房子共同财产协议书范本

房子共同财产协议书范本一、协议书背景

随着我国经济的快速发展，越来越多的家庭开始购置房产。然而，在房产购置过程中，夫妻双方因对房产的归属、使用权等问题产生分歧的情况也日益增多。为避免日后产生纠纷，保障双方合法权益，特制定本协议书。

二、协议内容

1.房产基本情况

（1）房屋坐落：______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

（2）房屋面积：______平方米。

（3）房屋产权证号：______。

（4）房屋购置时间：______年______月______日。

2.房产共有情况

（1）房屋产权属于夫妻双方共有，即______（男方/女方）与______（男方/女方）共同共有。

（2）房屋购置资金来源：______。

（3）房屋购置过程中，双方共同承担了______、______等费用。

3.房产使用及管理

（1）房屋由______（男方/女方）负责日常管理和使用。

（2）房屋装修、维修等费用由______（男方/女方）承担。

（3）房屋出租所得收益，双方按______比例分配。

4.房产继承

（1）若夫妻一方去世，另一方享有该房产的继承权。

（2）若夫妻双方同时去世，该房产按照我国《继承法》的规定进行继承。

5.协议变更与解除

（1）本协议自双方签字之日起生效，有效期______年。

（2）在协议有效期内，若因特殊情况需变更或解除协议，双方应协商一致，并书面确认。

三、协议附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋购置合同复印件。

3.相关费用收据复印件。

四、签字确认

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.双方签字后，本协议即刻生效。

甲方（男方）：______（签名）

乙方（女方）：______（签名）

签订日期：______年______月______日

五、协议解释与争议解决

1.本协议内容应以书面形式为准，如有歧义，双方应共同协商解释，直至达成共识。

2.在协议履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市______区人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的签订不构成任何一方对另一方任何其他权利的放弃。

3.本协议的修改和补充，必须经双方共同签署书面文件方可生效。

七、法律适用

本协议的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋购置合同复印件。

3.房屋购置资金来源证明复印件。

4.房屋装修、维修费用收据复印件。

5.其他双方认为有必要作为附件的文件。

九、协议生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.双方签字盖章。

2.房屋产权证复印件已附在本协议附件中。

3.双方已履行完毕本协议中规定的其他生效条件。

十、声明

1.甲方和乙方均保证本协议内容真实、准确、完整，不存在任何欺诈行为。

2.甲方和乙方均保证在签订本协议时具有完全民事行为能力，并有权代表自己签署本协议。

甲方（男方）：______（签名）

乙方（女方）：______（签名）

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋购置合同复印件

附件三：房屋购置资金来源证明复印件

附件四：房屋装修、维修费用收据复印件

附件五：其他相关文件

十一、保密条款

1.双方对本协议的内容以及与协议相关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密信息不包括本协议中明确要求公开的信息，或根据法律、法规、法院命令或政府机构要求必须披露的信息。

十二、通知

1.任何一方需要通知另一方的，应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，如果通过邮寄，则以邮戳日期为准；如果通过电子邮件，则以发送成功并收到对方确认的时间为准。

十三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

十四、协议解除

1.在不可抗力持续超过______个月的情况下，任何一方均有权解除本协议。

2.若一方违反本协议的约定，另一方有权在书面通知对方后______日内解除本协议。

十五、协议终止

1.本协议终止后，双方的权利义务即告终止。

2.本协议终止后，任何一方不得要求对方承担因终止而产生的任何责任或损失。

十六、协议续签

1.本协议到期前，如双方同意继续合作，可另行签订续签协议。

2.续签协议应与本协议具有相同的法律效力。

十七、协议附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.如附件与本协议内容有冲突，以本协议为准。

十八、协议解除后的处理

1.本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于房产的归属、剩余款项的结算等。

2.双方应尽快完成解除协议后的所有事宜，不得无故拖延。

十九、协议争议的最终解决

1.本协议的任何争议，在双方友好协商无法解决的情况下，应提交至______市______区人民法院进行诉讼解决。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，确保案件得到公正、及时的处理。

二十、协议的修订

1.本协议的修订必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

2.任何未经双方签字盖章的修订均视为无效。

二十一、协议的签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（男方）：______（签名）

乙方（女方）：______（签名）

签订日期：______年______月______日

附：协议签署人的身份证明文件复印件（如身份证、护照等）。

二十二、协议执行与监督

1.双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的顺利执行。

2.任何一方发现对方违反本协议约定时，有权要求对方立即纠正，并承担相应的违约责任。

3.若协议执行过程中出现分歧，双方应友好协商解决，必要时可聘请第三方机构进行调解。

二十三、协议的存档

1.本协议一经签署，双方应妥善保管，并按照法律法规的要求进行存档。

2.如有任何疑问或争议，双方应查阅存档的协议文本。

二十四、协议的附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋购置合同复印件。

3.房屋购置资金来源证明复印件。

4.房屋装修、维修费用收据复印件。

5.双方协商过程中形成的其他书面文件。

二十五、协议的打印与分发

1.本协议的打印版应与电子版一致，双方应各自保留一份打印版协议。

2.双方应根据需要将本协议分发给相关利益相关者，包括但不限于律师、会计师等。

二十六、协议的转让

1.本协议未经双方书面同意，不得转让给任何第三方。

2.如一方因特殊情况需要转让本协议，应事先通知另一方，并经另一方书面同意后方可进行转让。

二十七、协议的终止

1.本协议在有效期内，除非双方协商一致解除，否则不得终止。

2.本协议的终止不影响双方之间已经发生的权利和义务。

二十八、协议的附件变更

1.如本协议的附件需要变更，双方应签订书面变更协议，并作为本协议的组成部分。

2.附件变更协议的签署方式、生效条件和法律效力与本协议相同。

二十九、协议的终止通知

1.本协议的终止通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。

2.除非协议另有规定，终止通知应在协议终止前______日内送达对方。

三十、协议的终止后果

1.本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理所有未完成的事项。

2.本协议终止后，双方不再承担任何与本协议相关的权利和义务。

三十一、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方（男方）和乙方（女方）共同所有。

三十二、协议的签署人

本协议由以下人员签署：

甲方（男方）代表：______（姓名）

乙方（女方）代表：______（姓名）

职位：______（职位）

联系电话：______（电话号码）

电子邮箱：______（电子邮箱）

三十三、协议的签署日期

本协议于______年______月______日签署。

三十四、协议的附件

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋购置合同复印件

附件三：房屋购置资金来源证明复印件

附件四：房屋装修、维修费用收据复印件

附件五：其他相关文件

三十五、协议的保留条款

本协议的任何条款，若因法律法规的变更或解释而失效，其他有效条款仍应继续有效，并应按照原意进行解释。

三十六、协议的附件完整性

本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。

三十七、协议的签署地点

本协议的签署地点为______（地点）。

三十八、协议的生效条件

本协议自双方代表签字并盖章之日起生效。在以下条件满足后，协议正式生效：

1.双方代表已签署并盖章。

2.协议的附件已全部附上，且内容完整无误。

3.双方已就协议内容达成一致意见。

三十九、协议的签署见证

1.本协议的签署过程可由第三方见证人见证，见证人应在协议上签字并注明日期。

2.第三方见证人应具备相应的法律资格，并对见证过程负责。

四十、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方共同签署。

2.任何修改或补充协议的签署，均视为对原协议的变更，与原协议具有同等法律效力。

四十一、协议的翻译

1.本协议的中文文本为本协议的官方文本。

2.如有需要，双方可提供本协议的其他语言版本，但应以中文文本为准。

四十二、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。

四十三、协议的终止条件

1.本协议终止的条件包括但不限于：协议履行完毕、协议期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致协议无法履行等。

2.协议终止后，双方应按照协议的约定处理善后事宜。

四十四、协议的附件效力

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

2.如附件内容与协议正文有冲突，以协议正文为准。

四十五、协议的签署人声明

1.本协议的签署人声明，其签署本协议的行为是自愿的，且其有权代表各自的一方签署本协议。

2.签署人声明，其签署本协议时已充分理解并同意本协议的所有条款。

四十六、协议的签署时间

本协议的签署时间应为______年______月______日，双方代表在此日期签署本协议。

四十七、协议的签署地点

本协议的签署地点应为______（地点），双方代表在此地点签署本协议。

四十八、协议的签署后行为

1.本协议签署后，双方应按照协议的约定履行各自的义务。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

四十九、协议的签署人资格

1.