遮挡阳光补偿协议书范本

遮挡阳光补偿协议书范本一、协议概述

本遮挡阳光补偿协议书（以下简称“协议”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方遮挡乙方阳光问题达成以下协议：

1.协议背景

甲方因____（具体原因）导致乙方房屋、设施等受到遮挡，影响乙方正常使用和采光。经双方友好协商，达成以下补偿协议。

2.协议目的

为解决甲方遮挡乙方阳光问题，维护双方合法权益，特制定本协议。

二、补偿内容及标准

1.补偿方式

甲方应向乙方支付一定的经济补偿，以弥补乙方因阳光遮挡造成的损失。

2.补偿标准

（1）根据遮挡程度，补偿金额分为以下三个等级：

一级遮挡：补偿金额为____元/平方米；

二级遮挡：补偿金额为____元/平方米；

三级遮挡：补偿金额为____元/平方米。

（2）补偿面积：以乙方房屋实际受遮挡面积为计算依据。

3.补偿期限

甲方应在签订本协议后____日内向乙方支付全部补偿款项。

三、协议履行及争议解决

1.协议履行

（1）甲方应在协议签订后____日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

（2）甲方应确保在协议履行过程中，不再对乙方房屋、设施等造成新的遮挡。

2.争议解决

（1）在协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

五、协议解除与终止

1.协议解除

（1）在协议履行期间，如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

a.甲方在协议签订后，未按约定时间支付补偿款项；

b.乙方在协议签订后，发现甲方存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为；

c.双方协商一致，决定解除本协议。

（2）协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理相关事宜。

2.协议终止

（1）本协议履行完毕，甲方已按照约定支付全部补偿款项，且不再对乙方造成遮挡，协议自然终止。

（2）如协议解除，双方应按照本协议约定处理相关事宜，并终止协议。

六、保密条款

1.双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因协议的终止或解除而失效，即使在协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务。

七、通知与送达

1.本协议项下的通知、文件等，应采用书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式，寄送至对方指定的地址；

b.专人送达：由一方指定专人将文件直接送达对方；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

八、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致协议无法履行，双方应立即协商解决，尽力减少损失。

2.如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除本协议。

九、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本协议作为双方就遮挡阳光问题达成的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。

2.本协议的修改、补充或终止，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.甲方遮挡乙方阳光示意图

2.乙方房屋实际受遮挡面积计算报告

3.甲方支付补偿款项的银行账户信息

1.补偿支付方式

（1）甲方应通过银行转账方式将补偿款项支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息由乙方在签订本协议时提供。

（2）甲方在支付补偿款项时，应在转账凭证上注明“遮挡阳光补偿款”字样，以便乙方核对。

2.补偿款项用途

乙方应将收到的补偿款项用于以下用途：

（1）修复因阳光遮挡造成的房屋、设施损坏；

（2）改善因阳光遮挡造成的居住或使用不便；

（3）其他与阳光遮挡直接相关的费用。

3.补偿款项的退还

（1）如乙方在收到补偿款项后，发现甲方未按照协议约定履行相关责任，乙方有权要求甲方退还全部或部分补偿款项。

（2）如乙方在收到补偿款项后，对补偿金额有异议，应在收到款项之日起____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以核实并作出答复。

4.补偿款项的税务处理

（1）乙方在收到补偿款项时，应依法纳税。

（2）甲方在支付补偿款项时，应按照相关税务规定，依法提供税务发票或相关证明。

十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.修改或补充的内容，应与本协议具有同等法律效力，作为本协议的附件。

十二、协议的生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的解除，应按照本协议约定的解除条件和程序进行。

十三、协议的份数与保管

1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本协议，不得擅自涂改、转让或出借。

十四、协议的附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.阳光遮挡情况评估报告；

2.补偿款项支付凭证；

3.其他与本协议履行相关的文件。

十五、协议的签署

1.本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

2.本协议的签署日期为____年__月__日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

十六、协议的终止条件

1.本协议在以下任一条件下终止：

a.协议约定的补偿款项全部支付完毕，且甲方已按照协议约定履行了相关责任；

b.双方协商一致，决定终止本协议；

c.由于不可抗力等原因，协议无法继续履行，经双方协商一致，决定终止本协议。

十七、协议的执行与解释

1.本协议的执行过程中，如出现任何疑问或争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院的判决为最终裁决。

十八、协议的放弃

1.任何一方在协议履行过程中，未经对方同意，不得放弃本协议项下的任何权利。

2.如一方放弃本协议项下的权利，该放弃不得视为对其他权利的放弃。

十九、协议的转让

1.本协议未经对方书面同意，不得转让给任何第三方。

2.如一方因合并、分立等原因需要转让本协议，应提前通知对方，并经对方书面同意。

二十、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：

1.阳光遮挡情况的详细描述及照片；

2.补偿款项的计算方法及明细；

3.双方协商达成的其他补充协议或文件。

二十一、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方和乙方共同享有。

二十二、协议的签署地点

本协议的签署地点为____。

二十三、协议的签署日期

本协议的签署日期为____年__月__日。

二十四、协议的生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

附件：

1.甲方遮挡乙方阳光情况的详细说明；

2.补偿款项的计算依据及支付计划；

3.双方协商达成的其他书面文件。

二十五、协议的履行监督

1.双方应相互监督协议的履行情况，确保协议的各项条款得到有效执行。

2.任何一方发现对方未履行或未完全履行协议约定的义务时，应及时书面通知对方，并要求对方在接到通知之日起____日内予以改正。

二十六、协议的变更与补充

1.本协议的变更与补充，应当以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.变更或补充的内容应当与本协议具有同等法律效力，并在签署后立即生效。

二十七、协议的终止通知

1.如一方决定终止本协议，应当提前____日以书面形式通知对方。

2.终止通知应当明确终止的原因、终止日期以及双方应当采取的措施。

二十八、协议的争议解决

1.在协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。

二十九、协议的终止后果

1.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于剩余补偿款项的支付、设施的恢复等。

2.协议终止后，双方不得就本协议项下的争议再行提出诉讼或仲裁请求。

三十、协议的存续效力

1.本协议的终止不影响其中有关争议解决、不可抗力、保密等条款的效力。

2.本协议终止后，任何一方不得以任何形式重新主张本协议项下的权利。

三十一、协议的附件

本协议的附件包括但不限于以下内容：

1.甲方遮挡乙方阳光的现场照片和测量报告；

2.补偿款项的具体支付记录；

3.双方就本协议履行过程中产生的其他相关文件。

三十二、协议的签署

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。以下为甲乙双方的签署部分：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

签署日期：____年__月__日

三十三、协议的见证

本协议的签署过程中，有____名见证人到场见证，以下为见证人签署部分：

见证人一（签字）：

见证人二（签字）：

见证人三（签字）：

见证人四（签字）：

见证日期：____年__月__日

三十四、协议的送达

本协议的送达方式如下：

1.甲方通过____方式向乙方送达本协议；

2.乙方通过____方式向甲方送达本协议。

三十五、协议的附件清单

本协