房屋退款协议书范本

房屋退款协议书范本一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（房屋出卖方）与乙方（房屋买受方）之间因房屋交易而产生的退款事宜。鉴于双方在房屋买卖过程中，因特定原因导致交易无法继续进行，现就房屋退款事宜达成如下协议：

二、协议主体及房屋信息

1.甲方（房屋出卖方）信息：

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：__________________

2.乙方（房屋买受方）信息：

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：__________________

3.房屋基本信息：

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋产权证号：________________

房屋成交价格：________________

三、退款原因及条件

1.退款原因：

（1）房屋存在严重质量问题，无法满足乙方使用需求；

（2）房屋所在地区发生不可抗力事件，导致房屋无法继续居住；

（3）房屋交易过程中，因甲乙双方协商不一致，导致交易无法继续；

（4）其他经甲乙双方协商一致认为应退款的情况。

2.退款条件：

（1）乙方需在收到甲方退款通知之日起____个工作日内，向甲方提交退款申请；

（2）乙方需提供相关证明材料，证明房屋存在退款原因；

（3）甲方在收到乙方退款申请及相关证明材料后，应在____个工作日内对退款申请进行审核；

（4）如经审核，甲方确认乙方符合退款条件，应在____个工作日内将退款金额支付至乙方指定账户。

四、退款金额及支付方式

1.退款金额：

退款金额为房屋成交价格扣除以下费用后的余额：

（1）已支付定金：____元；

（2）已支付房款：____元；

（3）其他相关费用：____元。

2.支付方式：

甲方将通过银行转账方式将退款金额支付至乙方指定账户。乙方应在收到退款通知后____个工作日内，向甲方提供其银行账户信息。

五、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在以下情况下，本协议自动终止：

（1）甲乙双方就退款事宜达成一致，并签署终止协议；

（2）本协议约定的退款事宜已完成，甲乙双方无需再履行本协议。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关证明材料。

八、违约责任

1.如甲方未按本协议约定时间支付退款金额，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按本协议约定时间提交退款申请，应向甲方支付____%的违约金。

3.如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.交易双方的身份证明复印件；

4.交易双方签订的其他相关协议或文件；

5.乙方提交的退款申请及相关证明材料。

十、通知方式

1.除非另有约定，本协议项下的所有通知应以书面形式发送，并送达至以下地址：

甲方地址：____________________

乙方地址：____________________

2.通知应以挂号信、特快专递或专人递送的方式发送，自发送之日起第三个工作日视为送达。

十一、法律适用及争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，受影响的当事人有权根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

3.当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。

十三、协议变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。

2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。

十四、协议解除

1.本协议的解除必须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。

2.以下情况下，本协议可被解除：

（1）本协议约定的退款事宜已完成；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的其他解除条件成立。

十五、协议附件清单

附件1：房屋产权证复印件

附件2：房屋买卖合同复印件

附件3：交易双方的身份证明复印件

附件4：交易双方签订的其他相关协议或文件

附件5：乙方提交的退款申请及相关证明材料

十六、签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

十七、协议生效条件

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.本协议已由甲乙双方合法代表签字（或盖章）；

2.本协议已按照相关法律法规的要求进行了备案或登记；

3.本协议的生效不违反任何法律法规的强制性规定；

4.本协议的生效不损害国家利益、社会公共利益以及第三方的合法权益。

十八、协议附件的补充说明

1.本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.如本协议附件与本协议内容冲突，以本协议附件为准。

十九、协议的完整性

本协议为本协议的完整文件，包含所有甲乙双方就房屋退款事宜达成的一致意见。除本协议及附件外，甲乙双方之间不存在其他有关房屋退款事宜的口头或书面协议。

二十、协议的执行

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.本协议的执行过程中，如遇问题，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法提起诉讼。

二十一、协议的存续

本协议自生效之日起至房屋退款事宜完全解决之日止存续。

二十二、协议的终止

1.本协议的终止应按照本协议约定的条款进行。

2.本协议终止后，甲乙双方应立即停止执行本协议中的所有义务。

二十三、协议的翻译

本协议如用两种以上语言写成，应以中文文本为准。各语言文本之间如有不一致之处，应以中文文本为准。

二十四、协议的签署

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方法定代表人（签字）：____________________

乙方法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

二十五、协议的执行监督

1.本协议的执行情况，甲乙双方应相互监督。

2.任何一方认为对方有违反本协议的行为，有权要求对方改正，并在必要时采取法律手段维护自己的合法权益。

附件清单（如有）

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.交易双方的身份证明复印件

4.交易双方签订的其他相关协议或文件

5.乙方提交的退款申请及相关证明材料

二十六、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。在协议执行过程中，如遇对协议内容的理解产生分歧，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可提交至双方认可的第三方仲裁机构进行仲裁。

二十七、协议的保密条款

甲乙双方对本协议的内容及签订本协议的事实负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

二十八、协议的附件

本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋买卖合同；

3.交易双方的身份证明文件；

4.交易双方签署的其他相关文件；

5.乙方提交的退款申请及证明材料。

二十九、协议的附件清单

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.交易双方的身份证明复印件；

4.交易双方签订的其他相关协议或文件；

5.乙方提交的退款申请及相关证明材料。

三十、协议的签署地点

本协议签署地点为____________________。

三十一、协议的签署日期

本协议签署日期为____________________。

三十二、协议的签署代表

1.甲方代表：____________________

职务：____________________

签署日期：____________________

2.乙方代表：____________________

职务：____________________

签署日期：____________________

三十三、协议的附件补充

如附件内容有变更或补充，甲乙双方应在本协议附件中予以明确，并确保附件与本协议正文的一致性。

三十四、协议的归档

本协议及附件由甲乙双方各自保存一份，并归档备查。

三十五、协议的送达

本协议及附件的送达，按本协议中“通知方式”条款的规定执行。

三十六、协议的附件补充说明

附件作为本协议的组成部分，其内容与本协议正文具有同等法律效力。如附件内容与正文有冲突，以附件内容为准。

三十七、协议的附件完整性

甲乙双方确认，本协议附件清单中所列附件完整，无遗漏。

三十八、协议的签署完成

本协议自甲乙双方代表签字（或盖章）并注明签署日期后，即视为签署完成。

三十九、协议的签署见证

本协议的签署，如有见证人，见证人应在协议上签字（或盖章）。

四十、协议的签署见证人

1.见证人姓名：____________________

职务：____________________

签署日期：____________________

2.见证人姓名：____________________

职务：____________________

签署日期：____________________

本协议自双方代表签字（或盖章）并注明签署日期后生效，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

四十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。

2.修改与补充的内容应作为本协议的附件，与本协议正文具有同等法律效力。

四十二、协议的解除与终止

1.本协议的解除与终止，应按照本协议约定的条款进行。

2.任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，有权解除或终止本协议。

四十三、协议的转让

1.本协议未经对方同意，不得转让给任何第三方。

2.如一方需要将本协议转让给第三方，必须取得对方的书面同意。

四十四、协议的争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四十五、协议的适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四十六、协议的争议解决程序

1.当事人之间发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四十七、协议的适用范围

本协议适用于甲乙双方在房屋交易过程中发生的退款事宜，以及双方因退款事宜产生的所有权利和义务。

四十八、协议的终止条件

1.房屋退款事宜全部解决；

2.双方同意终止本协议；

3.本协议约定的其他终止条件成立。

四十九、协议的终止通知

1.本协议的终止，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

2.通知应以挂号信、特快专递或专人递送的方式发送，自发送之日起第三个工作日视为送达。

五十、协议的终止效力

1.本协议终止后，甲乙双方应立即停止执行本协议中的所有义务。

2.本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。

五十一、协议的附件附件清单

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.交易双方的身份证明复印件；

4.交易双方签订的其他相关协议或文件；

5.乙方提交的退款申请及相关证明材料。

五十二、协议的签署地点和时间

1.签署地点：____________________

2.签署时间：____________________

五十三、协议