商业场地租赁装修合同协议书

商业场地租赁装修合同协议书第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（出租方）：名称：法定代表人：注册地址：联系方式：邮箱地址：1.2.2乙方（承租方）：名称：法定代表人：注册地址：联系方式：邮箱地址：1.3合同签订日期第二章场地基本情况2.1场地位置详细地址：2.2场地面积总面积：____平方米可使用面积：____平方米2.3场地用途甲方确认，该场地仅可用于____用途。2.4场地现状场地现有装修情况描述：场地设施设备清单：第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限总计：____年3.2租金基本租金：____元/平方米/月租金支付方式：____（如按月、季度、年度支付）首付款：____元（乙方应在合同签订后____日内支付）3.3租金调整若市场租金波动，租金调整机制为：____第四章租赁场地装修4.1装修内容乙方有权对租赁场地进行装修，装修内容装修设计图及效果图：4.2装修期限乙方应在____日内完成装修工程。4.3装修费用装修费用由乙方承担，总费用为____元。4.4装修验收装修完成后，甲方应在____日内对装修进行验收。第五章合同履行与维护5.1使用规范乙方在使用场地过程中，应遵守以下规定：5.1.1不得进行违法活动；5.1.2不得损坏场地设施；5.1.3不得影响周边环境。5.2维修责任场地内的日常维修由乙方负责，大修费用由双方协商解决。5.3水电费用水电费用由乙方承担，按实际使用量计算。5.4合同变更任何合同条款的变更，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.5合同解除以下情况可导致合同解除：5.5.1甲方有正当理由提前解除合同；5.5.2乙方严重违约；5.5.3因不可抗力导致合同无法履行。5.6合同终止合同到期或双方协商一致后，合同终止。乙方应将场地恢复至租赁前的状态。5.7保密条款双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六章场地使用与维护6.1场地使用规范6.1.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。6.1.2乙方不得将租赁场地转租、转借或以任何形式进行抵押。6.1.3乙方在使用场地时，应保证不影响其他租赁者的正常使用。6.2场地维护责任6.2.1乙方应保持场地整洁，对场地进行日常清洁工作。6.2.2乙方应对场地的设施设备进行定期检查和维护，保证其正常运行。6.2.3乙方不得擅自改动场地结构，如需改动，应事先征得甲方同意。6.3临时设施6.3.1乙方在租赁场地内搭建临时设施，如货架、广告牌等，需提前向甲方申请并获得批准。6.3.2临时设施应安全稳固，不得影响场地的整体结构及他人安全。6.4环境保护6.4.1乙方应遵守环境保护法规，不得排放有害物质，造成环境污染。6.4.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃。第七章费用支付与管理7.1水电费7.1.1乙方应按时支付租赁期间产生的水电费用。7.1.2水电费用按实际使用量计算，每月结算一次。7.2物业管理费7.2.1乙方应按时支付物业管理费，用于支付物业管理公司的服务费用。7.2.2物业管理费按月支付，具体金额根据物业管理公司收费标准确定。7.3税收及附加费用7.3.1乙方应依法缴纳租赁场地相关的税费。7.3.2甲方在提供场地租赁服务时，应向乙方提供发票。7.4费用支付方式7.4.1费用支付方式为现金、转账或双方约定的其他方式。7.4.2乙方应在约定的时间内将费用支付至甲方指定的账户。第八章保险8.1乙方应自行购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险金额应足以覆盖租赁场地内所有财产的价值及可能发生的赔偿责任。8.3乙方应在签订合同前，将保险单复印件提交甲方审核。8.4保险处理8.4.1在保险期间内，如发生保险，乙方应立即通知保险公司并采取必要措施减轻损失。8.4.2乙方应配合保险公司进行调查，并提供必要的相关资料。第九章场地移交9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将场地移交给甲方。9.2乙方应在规定的时间内，将场地恢复至租赁前的状态，包括但不限于：9.2.1清理场地；9.2.2撤离所有乙方物品；9.2.3恢复场地原状。9.3甲方应在乙方移交场地后，对场地进行检查，确认场地状况符合要求。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：地址：联系人：联系方式：10.2.2乙方送达地址：地址：联系人：联系方式：10.3送达时间10.3.1通知自送达之日起生效。10.3.2若以挂号信、特快专递等方式送达，以寄出后的第三个工作日为送达时间。第十一章附件与补充条款11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：场地平面图装修设计图及效果图甲方提供的设施设备清单其他双方认为需要附件的内容11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解释12.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。12.2本合同解释权归甲方所有。第十三章其他13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2本合同