场地租赁使用协议条款说明及安全责任划分规定

场地租赁使用协议条款说明及安全责任划分规定第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同租赁期限1.5.1租赁起始日期：____年____月____日1.5.2租赁终止日期：____年____月____日1.5.3租赁期限为____年____个月。第二章场地基本情况2.1场地位置场地位于：____________________2.2场地面积场地总面积为：____平方米。2.3场地用途场地用途为：____________________2.4场地现状场地现状为：____________________第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额租金总额为：人民币____元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.2.2租金支付方式为：____（现金、转账、支票等）。3.3押金3.3.1乙方需在签订本合同后____日内向甲方支付押金，押金总额为：人民币____元整。3.3.2押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后____日内无息退还给乙方。第四章场地使用及维护责任4.1场地使用4.1.1乙方有权按照合同约定的用途使用场地。4.1.2乙方应遵守场地所在地的法律法规和甲方制定的相关管理规定。4.2场地维护4.2.1乙方应保持场地原状，不得擅自改动。4.2.2乙方在使用过程中应对场地进行日常维护，保证场地清洁、安全。4.2.3乙方应定期对场地进行清洁、维修和保养。第五章合同变更及解除5.1合同变更5.1.1任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。5.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。5.2合同解除5.2.1合同解除的条件：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；（4）其他法律规定的情形。5.2.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方确认或回复；（3）双方协商解除合同的具体事宜；（4）签订解除合同协议书。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应按照原合同约定，妥善处理剩余的租赁期限、租金、押金等事宜。5.3.2合同解除后，乙方应立即腾退场地，并承担腾退场地所需的合理费用。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对场地进行必要的检查和监督，保证场地符合租赁合同的要求。6.1.2甲方有权根据法律法规和场地管理需要，对场地进行必要的改造或维修。6.1.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权采取措施制止。6.2甲方义务6.2.1甲方应保证场地的使用权在租赁期间内符合合同约定。6.2.2甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方提供场地使用。6.2.3甲方应承担场地维修保养的基本责任，保证场地符合安全标准。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用场地。7.1.2乙方有权在租赁期间内，对场地进行合理的使用改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.1.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。7.2.2乙方应保持场地的整洁和安全，防止因乙方使用不当造成场地损坏。7.2.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将场地恢复至租赁前的状态。第八章场地使用期间的设施维护8.1设施使用8.1.1乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的设施，应提前向甲方提出申请。8.1.2乙方应合理使用甲方提供的设施，不得损坏或私自拆卸。8.2设施维护8.2.1甲方负责设施的基本维护和保养，保证设施正常运行。8.2.2乙方应负责日常设施的清洁和保养工作。8.2.3如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。第九章安全责任划分9.1安全管理9.1.1甲方应负责场地的安全管理，包括但不限于消防、治安等。9.1.2乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，保证自身经营活动符合安全要求。9.2安全责任9.2.1甲方对场地的安全管理责任，包括但不限于场地设施的安全、公共区域的安全等。9.2.2乙方对自身经营活动及员工的安全责任，包括但不限于生产安全、操作安全等。9.2.3甲方和乙方应共同承担因第三方原因造成的安全责任。第十章不可抗力及合同终止10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。10.1.2如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除合同责任。10.2合同终止10.2.1在不可抗力事件发生的情况下，如合同无法继续履行，双方可协商终止合同。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁期满后的相关事宜，包括场地腾退、费用结算等。第十一章其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于场地平面图、设施清单、维修保养记录等。11.2通知11.2.1双方通讯地址如有变更，应在变更后____日内书面通知对方，否则因通讯地址错误导致的通知无效。11.3语言适用11.3.1本合同及其附件应以中文为准，其他语言版本仅供参考。11.4保密条款11.4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十二章合同解释12.1本合同的解释以本合同条款和附件为准。12.2如本合同条款含义不清，双方应协商解决，协商不成时，按有关法律法规的规定执行。第十三章合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.