租房合同协议书填写范本

租房合同协议书填写范本一、租房合同协议书概述

租房合同协议书是指房东与租客之间，为了明确双方在租赁过程中各自的权利和义务，确保租赁关系顺利进行而签订的书面协议。以下是租房合同协议书的填写范本，供参考。

二、租房合同协议书填写范本

一、合同基本信息

1.房屋基本信息

（1）房屋地址：___________

（2）房屋面积：___________平方米

（3）房屋结构：___________

（4）房屋用途：___________

2.房东信息

（1）房东姓名：___________

（2）身份证号码：___________

（3）联系电话：___________

3.租客信息

（1）租客姓名：___________

（2）身份证号码：___________

（3）联系电话：___________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租金：每月租金为人民币___________元。

3.付款方式：___________

（1）每月支付：___________

（2）每季度支付：___________

（3）其他：___________

三、押金及费用

1.押金：___________

2.押金退还条件：___________

3.水电费：___________

（1）水费：___________

（2）电费：___________

（3）其他费用：___________

四、房屋使用及维护

1.租客有权在租赁期限内使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.租客应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

3.房东应在租赁期间保持房屋的正常使用状态，如有损坏，应及时维修。

五、违约责任

1.若租客逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付___________元的违约金。

2.若租客擅自改变房屋结构，房东有权要求租客恢复原状，并承担相应费用。

3.若租客提前终止合同，应向房东支付___________元的违约金。

4.若房东逾期交付房屋，应向租客支付___________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、签订日期

____年__月__日

房东签名：____________

租客签名：____________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁许可证

3.其他相关文件

九、房屋状况描述

1.房屋现状：房屋内部设施包括但不限于以下物品，均已清单形式列明：

-家具：床、衣柜、桌子、椅子、沙发等；

-厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机等；

-卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴设备等；

-其他：空调、电视、网络设备等。

2.房屋装修情况：房屋装修为___________，装修状况良好。

3.房屋附属设施：房屋内设有___________，确保租客正常生活。

十、使用限制

1.租客不得在房屋内进行任何违法活动。

2.租客不得擅自改变房屋用途。

3.租客不得将房屋转租或分租给他人。

4.租客不得在房屋内饲养宠物，除非得到房东的书面同意。

十一、维修与保养

1.房屋及附属设施的日常维修由租客负责，但以下情况除外：

-因房屋自然老化、损坏或不可抗力导致的维修；

-房东应负责的设施损坏维修。

2.租客在使用过程中，如因不当使用导致设施损坏，应负责赔偿。

十二、终止合同

1.租客在合同期满前一个月通知房东，可以终止合同，但需支付一个月的租金作为补偿。

2.若租客在合同期内单方面终止合同，应提前一个月书面通知房东，并支付违约金。

十三、通知方式

1.双方应保持通讯畅通，以便在必要时进行通知。

2.通知方式包括但不限于电话、短信、电子邮件等。

十四、合同附件

1.房屋设施清单

2.付款凭证

3.其他双方认为必要的文件

十五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

十六、签字与日期

房东（或代理人）签名：____________

租客签名：____________

见证人签名：____________

日期：____年__月__日

十七、特别条款

1.房屋租赁期间，若因国家政策调整、城市规划需要等原因导致房屋被征收或拆除，房东有义务提前一个月通知租客，并按照相关法律法规给予合理补偿。

2.租客在租赁期间如需装修房屋，应提前向房东提出申请，并遵守相关规定。

3.租客在使用房屋期间，不得进行以下行为：

-损坏房屋结构；

-在公共区域堆放杂物；

-在房屋内进行噪音扰民活动；

-未经房东同意，在房屋内进行商业活动。

4.房东有权对房屋进行合理检查，以确保房屋及租客的安全和正常使用。检查应在合理的时间内提前通知租客。

十八、保密条款

双方同意对本合同的内容及签订过程保持保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十九、法律适用与争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

二十、合同附件

1.房屋设施清单

2.房屋租金支付计划

3.房屋维修费用分摊协议

4.房屋保险单（如有）

二十一、合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房东）签字：____________

乙方（租客）签字：____________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.房屋设施清单

4.房屋租金支付凭证

二十二、附加条款

1.房屋内如有任何电器或家具损坏，租客应负责修理或赔偿，除非损坏是由于房屋自然老化或不可抗力因素造成的。

2.租客在租赁期间，不得将房屋作为经营场所或进行任何商业活动，除非得到房东的书面同意。

3.房东同意在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响租客的正常居住和使用。

4.租客同意在租赁期间，保持房屋的清洁和整洁，并在搬离前将房屋恢复到租赁时的状况。

5.双方同意，任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

二十三、合同解除

1.在合同有效期内，如因房屋质量问题导致租客无法正常居住，租客有权要求解除合同，并要求房东承担相应的赔偿责任。

2.若房东未按照合同约定提供房屋或未履行其义务，租客有权解除合同，并要求返还已支付的租金。

3.在租赁期间，如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但无权要求对方承担违约责任。

二十四、合同终止

1.合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

2.租客在合同期满前三十天通知房东，有权终止合同，并按照合同约定支付剩余租期内的租金。

3.房东在合同期满前六十天通知租客，有权终止合同，但应提前支付租客相当于一个月租金的违约金。

二十五、合同终止后的处理

1.合同终止后，租客应将房屋及附属设施恢复到原状，并清空个人物品。

2.房东应在合同终止后三十日内，退还租客剩余的押金（扣除应由租客承担的费用）。

二十六、最终条款

本合同为双方真实意愿的表示，经双方签字（或盖章）后具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（房东）签字：____________

乙方（租客）签字：____________

日期：____年__月__日

二十七、合同副本

本合同副本具有与正本同等的法律效力。甲方和乙方应妥善保管各自的合同副本，并在需要时出示以证明合同内容的真实性。

甲方（房东）合同副本：_________________

乙方（租客）合同副本：_________________

二十八、合同解释

本合同的解释权归甲方（房东）和乙方（租客）共同所有。在合同解释上，应遵循合同条款的字面意思，除非双方另有约定。

二十九、合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下内容：

1.房屋设施清单

2.房屋租赁条件明细表

3.押金收据

4.任何其他双方同意的书面文件

三十、合同变更

1.任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，并由双方签字（或盖章）确认。

2.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

三十一、合同终止通知

1.任何一方终止合同的书面通知，必须以书面形式发送给对方，并注明终止合同的日期。

2.除非另有约定，终止合同的通知应在合同终止日期前至少三十天送达对方。

三十二、合同附件的更新

1.若合同附件需要更新，双方应协商一致，并签订新的附件。

2.新的附件将