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文档简介

2025年居民住房贷款权规范合同范本甲方(贷款人):____银行乙方(借款人):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方申请甲方提供住房贷款事宜,达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1贷款种类:个人住房贷款1.2贷款金额:人民币(大写):____元整(小写):￥____元1.3贷款期限:____年1.4贷款利率：按甲方公布的住房贷款利率执行,如遇利率调整,按调整后的利率执行。第二条贷款用途乙方贷款用于购买位于____市(区、县)____路(街道)____号____室房产,房产证编号为:____。第三条贷款发放及还款方式3.1甲方在合同签订后____个工作日内,将贷款金额划拨至乙方指定的账户。3.2乙方承诺按照以下还款方式偿还贷款:(1)等额本息还款法:每月偿还贷款本息合计人民币(大写):____元整(小写):￥____元;（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元,利息按剩余本金计算。3.3乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息划拨至甲方指定的账户。第四条担保方式4.1乙方以其购买的房产为贷款提供抵押担保。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内,将房产证原件交付甲方,并办理抵押登记手续。4.3乙方应按照甲方的要求,购买相应金额的财产保险,保险受益人为甲方。第五条贷款逾期及违约责任5.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的,甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息。5.2乙方逾期还款超过____个月,甲方有权解除合同,并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。5.3乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并有权要求乙方支付相应的违约金。5.4乙方未按约定办理抵押登记手续的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。第六条贷款的展期和提前还款6.1乙方如需展期,应在贷款到期前____个月向甲方提出书面申请,经甲方审查同意后,签订展期协议。6.2乙方有权提前还款,提前还款需提前____个月书面通知甲方,并按照甲方的要求支付相应的利息。第七条合同的变更和解除7.1合同生效后,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,未经对方同意,不得单方面变更或解除合同。7.2如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法履行,甲乙双方协商一致后,可以变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____银行乙方(签名）:____签订日期:____年___

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