2025农村集体资产租赁经营合同书

合同编号:甲方（出租方）:地址：联系电话:乙方（承租方）:地址：联系电话:鉴于甲方拥有位于省市县（市、区）乡镇村集体资产的出租权,乙方愿意租赁该集体资产进行经营。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同。第一条租赁资产1.1甲方出租的集体资产位于,资产包括但不限于:。1.2乙方租赁的集体资产范围和数量详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金:（1)每半年支付一次,每次支付租金为元；(2)每半年支付的租金应在每半年到期前一个月内支付完毕。3.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署《合同解除/变更协议》,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内,如甲方需解除本合同,应提前六个月书面通知乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的%。5.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方）:签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,否则合同无效。解决办法:在签订合同前,验证双方的身份证件和相关资质。2.租赁资产需符合国家法律法规和政策规定,不得租赁国家禁止或限制经营的资产。解决办法:在签订合同前,甲方应向相关部门咨询并取得合法出租权。3.租金支付期限和金额需明确,避免逾期支付租金。解决办法:在合同中约定明确的租金支付期限和金额,并规定逾期支付的违约金。4.合同变更和解除需书面协议,并明确违约责任。解决办法:在合同中添加相关条款,明确合同变更、解除的条件和违约责任。5.注意合同履行过程中的纠纷解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定明确的纠纷解决方式。涉及的法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有集体资产出租权的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁集体资产并进行经营的naturalperson,legalperson或otherorganizations。3.租赁期限:指合同约定的乙方租赁集体资产的时间期限。4.租金:指乙方为使用集体资产支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除:指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合:1.农村集体资产租赁给个人、企业或其他组织进行经营。2.农村集体资产出租方与承租方之间需要明确权利义务关系。3.农村集体资产租赁双方希望确保租赁过程的合法性、合规性。补充条款:1.租赁资产的用途：乙方需明确租赁集体资产的用途,并在合同中予以说明。如用途变更,需经甲方同意。2.维修责任:明确双方对租赁资产的维修责任及维修费用承担。3.保险责任:要求乙方对租赁资产购买相应的保险,并保证甲方为第一受益人。4.环境保护:乙方在经营过程中需遵守相关环保法规,确保不对环境造成污染。5.安全生产:乙方在经营过程中需遵守相关安全生产法规,确保不发生安全事故。6.合同转让：如乙方需将合同权益转让给第三方,需提前一个月通知甲方,并经甲方同意。附件列表:1.租赁资产清单:详细列出租赁资产的名称、数量、规格等信息。2.租赁资产所有权证明:证明甲方对租赁资产的所有权或使用权。3.乙方经营资质证明: