商业场地租赁合同补充协议条款大纲草稿

商业场地租赁合同补充协议条款大纲草稿第一章合同概述1.1合同编号合同编号：（空白）1.2合同签订日期本合同签订日期为：（空白）1.3合同双方甲方：（空白）乙方：（空白）1.4合同签订地点本合同签订地点为：（空白）1.5合同目的本合同旨在明确甲方将其商业场地出租给乙方使用，乙方同意支付相应租金的条款。1.6合同期限1.6.1租赁期限本合同租赁期限自（空白）起至（空白）止。1.6.2租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方有意续租，应在合同期满前（空白）日向甲方提出书面续租申请。1.7租赁场地1.7.1场地位置甲方出租的商业场地位于：（空白）1.7.2场地面积租赁场地总面积为：（空白）平方米。1.7.3场地用途乙方同意将租赁场地用于：（空白）。第二章租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每月（空白）元。2.2支付方式2.2.1付款方式乙方应于每月（空白）日前，以银行转账或现金方式向甲方支付租金。2.2.2预付款乙方应在签订本合同之日起（空白）日内，向甲方支付（空白）元的预付款。2.3逾期付款若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付（空白）元的逾期违约金。第三章场地使用条款3.1使用规范乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规定。3.2禁止事项3.2.1乙方不得在租赁场地内从事违法活动。3.2.2乙方不得在租赁场地内进行任何有损场地结构、设施和设备的行为。3.3日常维护3.3.1乙方应负责租赁场地内的日常清洁和维护。3.3.2乙方应定期对租赁场地内的设施和设备进行检查，保证其正常运行。第四章合同变更与解除4.1合同变更4.1.1变更程序任何合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。4.1.2变更内容合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、场地使用等方面的调整。4.2合同解除4.2.1解除条件以下情况，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）租赁场地因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规发生变化，导致合同继续履行不合法。4.2.2解除程序一方提出解除合同时应提前（空白）日书面通知对方。第五章场地移交及验收5.1租赁场地移交5.1.1移交时间甲方应在合同签订后（空白）日内将租赁场地交付乙方使用。5.1.2移交方式甲方应保证租赁场地符合合同约定的使用条件，并按约定的方式和时间向乙方移交。5.2场地验收5.2.1验收时间乙方应在甲方交付场地后（空白）日内进行验收。5.2.2验收标准验收标准应符合合同约定的使用条件，包括场地面积、设施设备状况等。5.2.3验收报告验收完成后，乙方应在（空白）日内向甲方提交验收报告。第六章租赁物维护与保险6.1租赁物维护6.1.1乙方责任乙方应对租赁场地内的设施和设备进行日常维护，保证其正常使用。6.1.2甲方责任甲方负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于水电供应、消防设施等。6.2保险6.2.1乙方保险乙方应在租赁期间，对租赁场地内的货物、财产等办理相应的财产保险。6.2.2甲方保险甲方应对租赁场地本身及甲方财产办理相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。第七章乙方经营活动7.1经营范围乙方应在租赁场地内从事合法经营活动，不得违反国家法律法规。7.2营业执照乙方应在租赁场地内办理相应的营业执照，并保证其合法有效。7.3经营规范乙方在经营活动中，应遵守国家相关行业规范，不得扰乱市场秩序。第八章场地使用限制8.1环境保护乙方在租赁场地内从事经营活动时，应采取有效措施，防止环境污染。8.2安全生产乙方应保证租赁场地内的经营活动符合安全生产要求，预防和减少安全的发生。8.3噪音控制乙方在经营活动中产生的噪音，不得超过国家规定的标准。第九章甲方权利与义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定的条款。9.1.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督。9.2甲方义务9.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合使用条件的租赁场地。9.2.2甲方应保证租赁场地内的基础设施正常运行。第十章通知与送达10.1通知方式甲乙双方之间的通知，可通过以下方式送达：（1）书面通知，以挂号信、特快专递或专人送达；（2）邮件，以发送成功并收到对方确认回复为准。10.2送达地址甲乙双方应在合同中明确约定各自的送达地址。10.3送达生效自通知发出之日起（空白）日内，若未收到对方回复，视为通知送达生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在（空白）日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力处理11.3.1不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决合同履行中的问题。11.3.2在不可抗力事件持续期间，合同双方可暂停履行合同义务，直至不可抗力事件结束。第十二章其他条款12.1费用承担因不可抗力事件导致合同无法履行而产生的费用，由受影响方承担。12.2合同附件本合同附件（如存在）与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件除本合同约定的解除条件外，以下情况也可导致合同解除：（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方严重违反合同约定；（3）合同约定的其他解除条件。1