商场展位租赁及经营协议条款

商场展位租赁及经营协议条款第一章总则1.1合同编号：________1.2甲方（出租方）：____________________1.3乙方（承租方）：____________________1.4展位位置：____________________1.5展位面积：____________________1.6租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.7租赁用途：乙方在本展位内经营______业务。第二章展位租赁费用2.1租金：乙方应支付甲方租金，每月租金为人民币______元整，租金按月结算。2.2付款方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户，逾期未付按每日千分之五缴纳滞纳金。2.3押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币______元整，租赁期满后无损坏且履行完毕协议义务后，甲方无息退还押金。第三章展位使用权3.1乙方在租赁期间，享有展位的使用权，但不得擅自改变展位结构。3.2乙方在展位内经营的业务不得违反国家法律法规和甲方相关政策。3.3乙方应合理使用展位，爱护展位设施，如因乙方原因造成展位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四章展位装修及设施4.1展位装修：乙方在租赁期间可对展位进行装修，但需征得甲方同意，并保证装修后的展位符合甲方要求。4.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，装修后乙方需将展位恢复至原状。4.3设施使用：展位内的设施（如空调、照明等）由甲方提供，乙方在使用过程中应注意节约用电，不得损坏。第五章展位经营管理5.1乙方在展位内经营的业务，应遵守国家法律法规和甲方相关政策，不得从事非法经营活动。5.2乙方应自行负责展位内的商品质量、售后服务等事项，如因商品质量问题引起的纠纷，由乙方自行承担。5.3乙方不得在展位内进行任何形式的宣传活动，如需进行宣传，应事先取得甲方同意。5.4乙方应按照甲方要求提供相关证件和资料，并接受甲方监督检查。5.5乙方应保持展位卫生，不得乱扔垃圾，保持展位内外整洁。第六章广告宣传与公共秩序6.16.1广告宣传6.1.1乙方在进行广告宣传时，必须遵守国家有关广告法规，不得发布虚假、误导性广告。6.1.2乙方在展位内外进行广告宣传时，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面批准。6.1.3甲方有权对乙方广告宣传的内容进行审查，如发觉违规内容，有权要求乙方立即撤除。6.26.2公共秩序6.2.1乙方应遵守商场内的公共秩序，不得在展位内外进行扰乱公共秩序的活动。6.2.2乙方应保持展位内外环境整洁，不得随意堆放杂物，不得影响其他商户和顾客。6.2.3乙方应配合甲方维护商场内的安全秩序，如遇紧急情况，应立即协助处理。第七章商场活动参与7.17.1参与活动7.1.1甲方举办的商场活动，乙方应积极参与，支持商场整体形象和活动氛围。7.1.2乙方在参与商场活动时，应遵守活动规则，不得损害自身或他人的合法权益。7.27.2活动支持7.2.1乙方应支持甲方举办的各种促销活动，并在活动期间提供必要的协助。7.2.2乙方在活动期间应保证展位正常营业，不得擅自离场或停止营业。第八章保险责任8.18.1乙方责任保险8.1.1乙方应在租赁期间购买相应的责任保险，以保障商场及顾客的人身和财产安全。8.1.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。8.28.2甲方责任保险8.2.1甲方应在租赁期间购买公共责任保险，以保障乙方及商场内其他商户的合法权益。8.2.2甲方应将保险单复印件提交给乙方备案。第九章展位转让与转租9.19.1展位转让9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租展位。9.1.2如乙方需转让展位，应提前向甲方提出申请，并提交转让方资质证明等相关材料。9.29.2展位转租9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将展位转租给第三方。9.2.2如乙方需转租展位，应提前向甲方提出申请，并提交转租方资质证明等相关材料。第十章维修与维护10.110.1展位维修10.1.1展位内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。10.1.2乙方在使用过程中造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。10.210.2展位维护10.2.1乙方应定期对展位进行清洁和维护，保持展位内外整洁。10.2.2乙方不得在展位内外进行可能损害商场建筑结构或公共设施的行为。第十一章展位使用限制11.111.1禁止事项11.1.1乙方不得在展位内从事与租赁用途不符的经营活动。11.1.2乙方不得在展位内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。11.1.3乙方不得在展位内进行任何形式的赌博或非法经营活动。11.211.2使用规定11.2.1乙方应按照展位设计用途进行经营，不得改变展位的结构或功能。11.2.2乙方不得在展位外设置任何形式的招牌或广告，所有宣传材料需经过甲方审批。第十二章展位交接与验收12.112.1交接程序12.1.1租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将展位完好无损地移交给甲方。12.1.2交接过程中，双方应共同验收展位现状，并填写《展位交接验收表》。12.212.2验收标准12.2.1展位设施设备应保持完好，不得有损坏或丢失。12.2.2展位内部装修应保持整洁，无污渍、损坏等。12.2.3展位内外环境卫生应达标，无垃圾、杂物。第十三章合同终止与续签13.113.1终止条件13.1.1租赁期满，本合同自然终止。13.1.2任何一方违约，另一方有权终止合同。13.1.3发生不可抗力事件，经协商一致，双方可终止合同。13.213.2续签程序13.2.1租赁期满前，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。13.2.2双方应在租赁期满前