场地租赁协议条款及规范书

场地租赁协议条款及规范书第一章合同概述第一条合同编号1.1本合同编号为：________。第二条甲乙双方信息2.1出租方（甲方）：________________________2.2承租方（乙方）：________________________第三条合同标的物3.1甲方同意将位于________________________的场地出租给乙方使用。3.2场地总面积为：________________________平方米，具体位置详见附件一。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延，每次续延期限为____年。第五条租金及支付方式5.1乙方每月应向甲方支付租金人民币：________________________元。5.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定账户：________________________。第六条租金调整6.1在租赁期间，如因物价上涨或其他原因导致租金成本增加，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，调整租金。6.2租金调整幅度不得超过原租金的____%。第七条场地使用范围7.1乙方仅限于在租赁期限内使用甲方提供的场地，使用范围详见附件二。7.2乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，需事先获得甲方书面同意。第二章场地设施及维护第八条场地设施8.1甲方应保证场地设施在租赁期限内的完好，包括但不限于：________________________。8.2甲方应在租赁期满前对场地设施进行必要的维修和保养。第九条维护责任9.1在租赁期间，乙方应负责场地内设施的一般性维护和保养。9.2如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条报废或淘汰10.1甲方应保证租赁期间场地内设施不出现报废或淘汰现象。10.2如出现报废或淘汰，甲方应在____日内通知乙方，并采取必要措施。第三章租赁保证金第十一条保证金金额11.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币：________________________元。第十二条保证金用途12.1保证金用于保证乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。12.2在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第四章违约责任第十三条违约情形13.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。13.2乙方如擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五章合同解除与终止第十四条解除合同14.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同。14.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十五条终止合同15.1如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商终止合同。15.2终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第六章租赁期间的权利与义务第十五条使用规范15.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.2乙方应保证使用过程中不损害场地设施，并承担由此产生的维修费用。第十六条环境保护16.1乙方应遵守环保法规，不得排放污染物，保持场地环境卫生。16.2如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应法律责任。第十七条安全责任17.1乙方在使用场地过程中，应保证人身和财产安全，采取必要的安全措施。17.2甲方对场地内的公共安全承担管理责任，对乙方使用过程中产生的安全负责。第十八条场地管理18.1甲方有权对场地进行管理，包括但不限于：维护场地卫生、监控场地使用情况等。18.2乙方应配合甲方进行场地管理，不得妨碍甲方正常行使管理权。第十九条附属设施使用19.1场地内的附属设施，如水、电、暖等，乙方应合理使用，并按实际使用量支付费用。19.2如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十条甲方权利20.1甲方有权在租赁期间检查场地使用情况，保证乙方遵守合同约定。20.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于：要求乙方停止违约行为、解除合同等。第七章租赁期满后的处理第二十一条租赁期满后场地归还21.1租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。21.2乙方应将场地清理干净，保证不遗留任何垃圾或物品。第二十二条设施移交22.1租赁期满或合同解除后，乙方应将场地内的所有设施、设备等移交甲方。22.2甲方对移交的设施、设备进行检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十三条租赁保证金退还23.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。第二十四条税费承担24.1乙方应依法承担租赁期间产生的税费，包括但不限于：增值税、个人所得税等。24.2甲方因租赁场地产生的税费，由甲方自行承担。第八章不可抗力第二十五条不可抗力定义25.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为等。第二十六条不可抗力处理26.1发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方，并尽力减轻损失。26.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。第二十七条不可抗力解除27.1不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第九章合同附件第二十八条附件内容28.1本合同附件一：场地位置图28.2本合同附件二：场地使用范围28.3本合同附件三：租赁保证金收据第十章其他约定第二十九条法律适用29.1本合同适用中华人民共和国法律。第三十条通知方式30.1本合同中提到的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址。第三十一条合同解释31.1本合同条款如存在歧义，应以有利于保护弱势方权益的原则进行解释。第三十二条合同修订32.1本合同如有修订，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十一章合同生效与备案第三十一条合同生效31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十二条备案32.1本合同签订后，双方应依法向相关部门进行备案。第十二章合同解除与终止第三十三条合同解除条件33.1除本合同约定的解除条件外，以下情形之一发生时，任何一方有权解除合同：33.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；33.1.2甲方或乙方因经营不善导致无法履行合同；33.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第三十四条合同终止34.1本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第三十五条合同终止后的处理35.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于：35.1.1乙方应在合同终止后____个工作日内，将场地及附属设施归还甲方；35.1.2甲方应在合同终止后____个工作日内，退还乙方剩余租金及保证金。第十三章附则第三十六条争议解决36.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三十七条合同解释37.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十八条合同附件38.1本合同附件一：场地位置图38.2本合同附件二：场地使用范围38.3本合同附件三：租赁保证金收据第三十九条生效日期39.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖