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文档简介
城市基础设施投资与运营协议第一章定义与解释1.1定义1.1.1本合同中,除非上下文另有规定,以下术语的含义1.1.1.1“甲方”指城市基础设施投资公司。1.1.1.2“乙方”指城市基础设施运营公司。1.1.1.3“基础设施项目”指本合同约定的城市基础设施建设项目。1.1.1.4“投资额”指甲方对基础设施项目所投入的资金总额。1.1.1.5“运营期”指乙方按照本合同约定运营基础设施项目的期限。1.1.1.6“运营费用”指乙方运营基础设施项目所需的各项费用。1.1.2如本合同中对任何术语的定义与国家有关法律法规或行业标准不一致,应以国家有关法律法规或行业标准为准。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本合同约定的基础设施项目名称为:____________________。2.2项目地点2.2.1基础设施项目位于____________________。2.3项目内容2.3.1甲方投资建设的基础设施项目主要包括:____________________。2.4项目投资总额2.4.1甲方对基础设施项目的投资总额为人民币____________________元。第三章投资与资金筹措3.1投资责任3.1.1甲方负责提供本合同约定的投资额,并按约定的时间和方式投入项目。3.2资金筹措3.2.1甲方可通过以下方式筹措投资资金:3.2.1.1自有资金;3.2.1.2借款;3.2.1.3其他合法途径。3.3投资回报3.3.1甲方投入项目的资金,按照项目运营效益的约定,甲方将获得相应的投资回报。第四章运营管理与职责4.1运营主体4.1.1乙方作为基础设施项目的运营主体,负责项目的日常运营和管理。4.2运营管理职责4.2.1乙方应按照本合同约定,对基础设施项目进行以下管理:4.2.1.1项目的日常运营;4.2.1.2项目设施的维护与保养;4.2.1.3项目费用的收支管理;4.2.1.4项目安全与环境保护。4.3运营管理费用4.3.1乙方运营管理费用包括但不限于以下内容:4.3.1.1人员工资及福利;4.3.1.2设备折旧及维修;4.3.1.3运营维护成本;4.3.1.4其他必要支出。第五章合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同期限自年月日起至年月日止。5.2合同终止5.2.1合同期限届满后,如双方无异议,本合同自动终止。5.2.2以下情形之一发生时,任何一方有权提前终止本合同:5.2.2.1一方严重违约;5.2.2.2由于不可抗力原因导致项目无法继续运营;5.2.2.3法律法规发生变化,导致本合同无法继续履行。5.3终止后的处理5.3.1合同终止后,双方应按照以下方式处理:5.3.1.1甲方收回投资额及相应的投资回报;5.3.1.2乙方将项目设施及相关资料移交给甲方;5.3.1.3双方应按照法律法规的规定,处理与合同终止相关的其他事宜。合同编号:____________________甲方(投资方):____________________乙方(运营方):____________________签订日期:____________________第六章项目移交与接管6.1移交条件6.1.1甲方完成投资建设后,应在项目竣工验收合格且达到移交条件时,将基础设施项目移交给乙方。6.2移交程序6.2.1甲方应在移交前30日向乙方发出移交通知,通知内容包括但不限于:6.2.1.1移交时间;6.2.1.2移交地点;6.2.1.3移交内容;6.2.1.4移交前的准备工作。6.2.2乙方应在收到移交通知后15日内,对甲方提供的移交资料进行审核,并确认接收。6.3移交内容6.3.1项目设施及相关设备的所有权;6.3.2项目运营所需的各项许可和资质证书;6.3.3项目运营所需的技术资料和文件;6.3.4项目运营的相关合同和协议。第七章运营管理与监督7.1运营标准7.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范,保证基础设施项目的运营质量。7.2监督机制7.2.1甲方有权对乙方进行监督,包括但不限于:7.2.1.1定期检查项目的运营情况;7.2.1.2审查乙方的运营记录和报告;7.2.1.3对乙方的运营管理提出意见和建议。7.3信息披露7.3.1乙方应定期向甲方披露项目的运营情况,包括但不限于:7.3.1.1项目的财务状况;7.3.1.2项目的运营效率;7.3.1.3项目的维护保养情况。第八章收益分配与费用承担8.1收益分配8.1.1基础设施项目的收益按照以下比例分配:8.1.1.1甲方获得投资额的固定回报;8.1.1.2乙方获得运营收益的固定比例。8.2费用承担8.2.1基础设施项目的运营费用由乙方承担,包括但不限于:8.2.1.1人员工资及福利;8.2.1.2设备折旧及维修;8.2.1.3运营维护成本;8.2.1.4其他必要支出。8.3利润分成8.3.1基础设施项目的利润在扣除运营费用后,按照双方约定的比例分成。第九章项目维护与更新9.1维护责任9.1.1乙方负责基础设施项目的日常维护工作,保证项目设施的正常运行。9.2更新责任9.2.1当项目设施的技术或功能需要更新时,乙方应根据实际情况提出更新计划,并经甲方同意后实施。9.3更新资金9.3.1项目更新的资金由乙方承担,但更新方案需经甲方审核同意。第十章保险与责任10.1保险责任10.1.1甲方和乙方应根据国家相关法律法规,对基础设施项目进行必要的保险,包括但不限于:10.1.1.1财产保险;10.1.1.2责任保险;10.1.1.3工程保险。10.2责任划分10.2.1甲方和乙方应根据各自的责任范围,承担相应的法律责任。10.2.2对于因甲方原因导致的项目损失,由甲方承担全部责任。10.2.3对于因乙方原因导致的项目损失,由乙方承担全部责任。10.2.4任何第三方因项目原因造成的损失,甲方和乙方应按照法律法规和合同约定共同承担责任。第十一章信息的保密与处理11.1保密义务11.1.1甲方和乙方对本合同内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务。11.2信息处理11.2.1乙方在运营项目过程中,收集和处理的数据、信息等,应遵循国家相关法律法规,并保证个人信息保护。11.3保密期限11.3.1本合同终止后,双方的保密义务仍应持续至相关秘密丧失商业价值之日。第十二章合同的修改与补充12.1修改程序12.1.1合同的修改或补充需经甲方和乙方协商一致,并以书面形式作出。12.2生效时间12.2.1经双方签字或盖章的合同修改或补充文件,自文件签署之日起生效。第十三章其他13.1法律适用13.1.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。13.3通知13.3.1除非本合同另有规定,任何一方给予另一方的通知应以书面形式进行,并且应送达至对方提供的地址。13.4完整性13.4.1本合同构成甲乙双方之间就基础设施投资与运营的全部协议,并取代了之前就同一主题的所有讨论、协议和安排。合同编号:___________
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