农村合作互助农业园区开发合同

农村合作互助农业园区开发合同第一章合同订立与定义1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（农村合作互助农业园区）与乙方（开发建设单位）于____年____月____日签订。1.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。1.2定义1.2.1“农村合作互助农业园区”以下简称“园区”，是指甲方投资建设的集农业生产、加工、销售、科研、培训、休闲观光于一体的综合性农业园区。1.2.2“开发建设单位”以下简称“乙方”，是指负责园区开发建设的单位。1.2.3“开发项目”是指乙方在园区内进行的各项开发建设活动。第二章园区概况与开发目标2.1园区概况2.1.1园区位于____省____市____县，占地面积____平方米。2.1.2园区规划包括农业生产区、加工区、销售区、科研区、培训区、休闲观光区等。2.1.3园区交通便利，周边配套设施完善。2.2开发目标2.2.1乙方应在合同约定的期限内，按照园区规划要求，完成园区的开发建设任务。2.2.2乙方应保证开发项目的质量，符合国家相关标准和规范。2.2.3乙方应通过开发项目，提升园区的综合竞争力，实现经济效益和社会效益的双丰收。第三章开发建设内容与进度安排3.1开发建设内容3.1.1乙方应按照园区规划，进行以下开发建设内容：3.1.1.1农业生产基地建设；3.1.1.2加工生产线建设；3.1.1.3销售中心建设；3.1.1.4科研实验室建设；3.1.1.5培训中心建设；3.1.1.6休闲观光设施建设。3.1.2乙方应保证各项开发建设内容符合国家相关法律法规和行业标准。3.2进度安排3.2.1乙方应在合同签订后____个月内完成园区规划方案的编制。3.2.2乙方应在合同签订后____个月内完成各项开发建设内容的设计和施工图审查。3.2.3乙方应在合同签订后____个月内完成各项开发建设内容的施工。3.2.4乙方应在合同签订后____个月内完成园区开发建设项目的竣工验收。第四章投资与资金管理4.1投资额4.1.1乙方在园区开发建设过程中的总投资额为人民币____元。4.2资金管理4.2.1乙方应按照国家相关规定，设立专门的项目资金账户，对项目资金进行专款专用管理。4.2.2甲方有权对乙方资金使用情况进行监督和检查。4.2.3乙方应定期向甲方提交资金使用情况报告。第五章合同履行与监督管理5.1合同履行5.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2乙方应按照合同约定的时间节点完成各项开发建设任务。5.2监督管理5.2.1甲方应成立项目管理委员会，负责对园区的开发建设进行监督管理。5.2.2项目管理委员会有权对乙方的开发建设活动进行检查、指导和监督。5.2.3乙方应积极配合甲方进行监督管理，及时解决项目管理委员会提出的问题。第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对园区开发建设项目的规划和实施进行监督管理。6.1.2甲方有权对乙方提供的资料和报告进行审查。6.1.3甲方有权根据合同约定调整园区开发建设的内容和进度。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定提供必要的支持和服务，包括但不限于土地使用、基础设施建设等。6.2.2甲方应按时支付乙方约定的开发建设费用。6.2.3甲方应负责与相关部门协调，保证乙方能够顺利进行开发建设工作。第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权按照合同约定进行园区开发建设工作。7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的条件和支持。7.1.3乙方有权获得合同约定的开发建设费用。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照合同约定的时间节点和质量要求完成园区开发建设任务。7.2.2乙方应保证开发建设项目的质量和安全。7.2.3乙方应配合甲方进行项目监督管理，及时向甲方报告项目进展情况。第八章合作管理8.1合作组织8.1.1双方应成立项目管理小组，负责园区开发建设过程中的日常管理工作。8.1.2项目管理小组成员由双方共同选定，并经双方协商一致后确定。8.2合作原则8.2.1双方应遵循诚实信用原则，公平、公正地处理合作中的问题。8.2.2双方应共同维护园区的整体利益，不得损害其他方的合法权益。8.2.3双方应定期召开会议，共同研究解决合作中出现的问题。第九章项目验收与移交9.1验收标准9.1.1园区开发建设项目竣工验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。9.1.2验收标准包括工程质量、进度、安全、环境保护等方面。9.2验收程序9.2.1乙方应提前向甲方提交竣工验收申请报告。9.2.2甲方应组织相关部门和专家对项目进行验收。9.2.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。9.3项目移交9.3.1验收合格后，乙方应按照合同约定将项目移交给甲方。9.3.2项目移交时应包括所有相关文件、资料和设施。第十章违约责任10.1乙方违约10.1.1若乙方未按合同约定完成开发建设任务，甲方有权要求乙方赔偿损失。10.1.2若乙方未按合同约定保证项目质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。10.2甲方违约10.2.1若甲方未按合同约定提供必要的支持和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.2.2若甲方未按合同约定支付开发建设费用，乙方有权要求甲方支付利息并赔偿损失。10.3其他违约10.3.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致违约，应按照国家法律法规和合同约定处理。第十一章合同终止与解除11.1合同终止11.1.1合同期满后，双方应按照合同约定进行项目移交和结算。11.1.2如遇国家政策调整或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，有权解除合同。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行项目移交和结算。第十二章合同附件与解释12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：12.1.1.1园区开发建设规划图；12.1.1.2项目投资概算；12.1.1.3双方协商一致的其他文件。12.2解释12.2.1本合同及其附件构成双方完整的协议，如有不一致之处，以本合同为准。12.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章其他条款13.1通知13.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议解决13.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权