校园学生公寓管理服务协议

校园学生公寓管理服务协议第一章总则1.1合同编号：_________1.2本协议签订日期：____年__月__日1.3甲乙双方信息：1.3.1甲方（学生公寓管理方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________1.3.2乙方（学生）：姓名：________________________学号：________________________所在学院：________________________联系方式：________________________1.4本协议的宗旨：为规范学生公寓管理，保障甲乙双方的合法权益，创造安全、舒适、和谐的居住环境，特制定本协议。1.5协议内容：本协议主要包括甲方对乙方提供的公寓管理服务、乙方的权利与义务、费用收取及支付方式、协议的终止与解除、违约责任等内容。第二章公寓设施及服务2.1甲方应保证提供给乙方的公寓设施符合国家规定的标准，并保持良好的使用状态。2.2甲方应提供以下服务：2.2.1安全管理：甲方负责公寓的安全保卫工作，保证乙方的人身和财产安全。2.2.2清洁卫生：甲方负责公寓的公共区域清洁卫生，并定期对乙方的居住环境进行检查。2.2.3设施维修：甲方负责公寓设施的日常维护和维修，保证乙方生活正常。2.2.4公共活动：甲方组织并支持乙方开展各类健康、有益的校园文化活动。第三章乙方权利与义务3.1乙方权利：3.1.1享有安静、舒适的居住环境。3.1.2享有公平、合理的收费标准和收费透明。3.1.3享有对公寓管理提出意见和建议的权利。3.1.4享有法律法规规定的其他权利。3.2乙方义务：3.2.1遵守国家法律法规、学校规章制度和本协议的相关规定。3.2.2维护公寓的公共秩序，爱护公共设施，不得随意损坏。3.2.3保持个人卫生，不得在公共区域堆放杂物。3.2.4遵守公寓的作息时间，不影响他人休息。3.2.5积极参与甲方组织的各类活动。第四章费用收取及支付方式4.1公寓租金：4.1.1公寓租金按照学校规定执行，乙方需在入住前缴纳首期租金。4.1.2公寓租金按月收取，每月__日为缴费日，逾期未缴费的，甲方有权停止提供住宿服务。4.2水电费：4.2.1乙方使用的水电费按照学校规定标准收取。4.2.2乙方需在入住前缴纳水电预付费，具体金额由甲方根据实际使用情况确定。4.3支付方式：4.3.1乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金和水电费。4.3.2乙方在支付费用时，需向甲方提供相应的支付凭证。第五章协议的签订与生效5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3乙方入住公寓时，应仔细阅读本协议，并在签字（或盖章）前确认协议内容。5.4本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第六章公寓入住与退住6.1入住手续6.1.1乙方在入住公寓前，应向甲方提交以下材料：6.1.1.1身份证件复印件；6.1.1.2学生证复印件；6.1.1.3预付租金和押金的缴纳凭证；6.1.1.4其他甲方要求提交的材料。6.1.2甲方应在收到乙方提交的入住材料后__个工作日内，办理入住手续。6.2入住注意事项6.2.1乙方在入住时，应仔细检查公寓的设施设备，如有损坏或不符合标准，应及时通知甲方。6.2.2乙方应妥善保管个人物品，不得随意堆放杂物，保持公寓内整洁。6.3退住手续6.3.1乙方因故需要退住公寓时，应提前__个工作日向甲方提出书面申请。6.3.2甲方应在收到乙方退住申请后__个工作日内，办理退住手续。6.4退住注意事项6.4.1乙方退住时，应将公寓内的设施设备恢复至入住时的状态，并清理个人物品。6.4.2乙方应结清所有费用，包括租金、水电费、押金等。第七章公寓设施维护与损坏7.1甲方负责公寓的日常维护，保证设施正常运行。7.2乙方在使用公寓设施时，应遵守以下规定：7.2.1不得私自拆装、改装公寓设施；7.2.2不得损坏或故意破坏公寓设施；7.2.3发觉设施损坏，应及时通知甲方进行维修。7.3甲方应在接到乙方通知后__个工作日内，对损坏的设施进行维修。7.4乙方因不当使用造成设施损坏，应承担相应的维修费用。第八章公寓安全管理8.1甲方负责公寓的安全管理，包括：8.1.1制定安全管理制度，保证公寓安全；8.1.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患；8.1.3配备必要的安全设施，如消防器材、监控系统等。8.2乙方在使用公寓期间，应遵守以下安全规定：8.2.1不得在公寓内违规使用电器；8.2.2不得在公寓内进行危险活动；8.2.3不得私拉乱接电线；8.2.4发觉安全隐患，应及时向甲方报告。第九章公寓环境卫生9.1甲方负责公寓的公共区域环境卫生，包括：9.1.1定期进行清洁；9.1.2维护公共设施的整洁；9.1.3保证垃圾得到及时清理。9.2乙方应保持个人居住环境的清洁，包括：9.2.1定期打扫卫生；9.2.2不乱扔垃圾；9.2.3遵守公共卫生规定。第十章公寓公共秩序10.1甲方负责维护公寓的公共秩序，包括：10.1.1制定公共秩序管理制度；10.1.2加强巡查，及时制止违规行为；10.1.3对违反公共秩序的行为进行处理。10.2乙方应遵守以下公共秩序规定：10.2.1不得在公寓内大声喧哗；10.2.2不得在公寓内饲养宠物；10.2.3不得在公寓内进行非法活动；10.2.4不得影响他人正常生活。第十一章公寓租赁合同续签11.1公寓租赁合同到期前，甲方应提前__个月向乙方发出续租意向通知。11.2乙方接到甲方续租意向通知后，应在__个工作日内回复甲方是否续租。11.3若乙方同意续租，双方应在本协议到期前__个工作日内签订新的租赁合同，并按照新的租赁合同约定履行义务。11.4若乙方不同意续租，应在协议到期时搬离公寓，并按照协议约定结清所有费用。第十二章公寓设施更新与改造12.1甲方可根据实际情况对公寓进行必要的设施更新与改造。12.2甲方在实施更新与改造前，应提前__个月通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。12.3更新与改造完成后，甲方应保证公寓的设施设备符合国家标准和使用要求。12.4乙方应积极配合甲方的更新与改造工作，不得阻挠或故意破坏。第十三章其他约定13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或