建筑用能管理办法

建筑用能管理办法一、总则（一）目的为加强建筑用能管理，提高能源利用效率，降低建筑能耗，促进建筑领域节能减排，根据国家相关法律法规和行业标准，结合本公司/组织实际情况，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本公司/组织所涉及的各类建筑项目的用能管理，包括新建建筑、改建建筑和既有建筑的节能管理。（三）基本原则1.坚持节约能源与保护环境相结合，实现建筑用能的可持续发展。2.遵循技术先进、经济合理、便于操作的原则，推广应用节能新技术、新产品、新工艺。3.实行分类管理、分级负责，明确各部门在建筑用能管理中的职责。（四）引用文件1.《中华人民共和国节约能源法》2.《民用建筑节能条例》3.《公共机构节能条例》4.《建筑节能工程施工质量验收标准》5.其他相关法律法规和行业标准二、管理职责（一）公司/组织管理层职责1.负责制定建筑用能管理的方针、目标和政策。2.审批建筑用能管理计划和重大节能项目。3.协调解决建筑用能管理中的重大问题。（二）能源管理部门职责1.负责制定和完善建筑用能管理制度和操作规程。2.编制建筑用能管理计划，并组织实施和监督检查。3.负责能源计量器具的选型、安装、维护和管理。4.开展建筑能耗统计、分析和评估工作，定期向上级主管部门报送能耗数据。5.组织节能培训和宣传教育活动，提高员工的节能意识。（三）设计部门职责1.在建筑设计中贯彻节能设计标准，选用节能型建筑材料、设备和产品。2.配合能源管理部门进行节能设计审查和评估。3.参与节能改造项目的设计方案制定。（四）施工部门职责1.按照节能设计文件和施工规范进行施工，确保节能工程质量。2.选用符合节能要求的施工设备和材料，不得使用国家明令淘汰的产品。3.做好施工过程中的节能措施，减少施工能耗。4.配合能源管理部门进行节能工程验收。（五）运行管理部门职责1.负责建筑设施设备的运行管理，制定合理的运行方案，确保设备高效运行。2.对建筑用能系统进行日常巡检和维护，及时发现和处理能源浪费问题。3.根据能源管理部门的要求，调整设备运行参数，优化用能方式。4.配合能源管理部门开展节能改造项目的实施。（六）其他部门职责各部门应积极配合能源管理部门做好本部门的建筑用能管理工作，落实节能措施，降低本部门能耗。三、能源计量与统计（一）能源计量器具配备1.根据建筑类型、规模和用能特点，按照国家相关标准配备能源计量器具，包括电能表、水表、燃气表、热量表等。2.能源计量器具应具有法定计量检定机构出具的检定证书，并定期进行校准和维护，确保计量准确可靠。（二）能源计量管理1.建立能源计量器具台账，记录计量器具的型号、规格、安装位置、检定日期等信息。2.明确能源计量器具的管理责任人，负责计量器具的日常维护和管理。3.对能源计量数据进行实时采集和传输，实现能源消耗的动态监测。（三）能源统计1.建立健全能源统计制度，明确统计内容、统计方法和统计周期。2.按照规定的统计报表格式和报送时间，定期对建筑能耗数据进行统计汇总，包括能源消耗总量、单位建筑面积能耗、各类能源消耗比例等。3.对能源统计数据进行审核和分析，及时发现能源消耗异常情况，并采取相应措施进行处理。四、节能措施（一）建筑设计节能1.建筑设计应符合国家建筑节能设计标准，合理确定建筑朝向、体型系数、窗墙面积比等参数，减少建筑物的热量传递。2.采用节能型围护结构材料，如保温隔热墙体材料、节能门窗等，提高建筑物的保温隔热性能。3.优化建筑采光设计，充分利用自然采光，减少人工照明能耗。（二）设备选型与节能1.选用高效节能的建筑设备和产品，如节能灯具、节能空调、节能电梯等，并在设备采购合同中明确节能性能指标。2.对现有高能耗设备进行评估和改造，采用节能技术和措施，提高设备能源利用效率。（三）运行管理节能1.制定科学合理的建筑设施设备运行管理制度，根据季节变化和实际用能情况，合理调整设备运行参数，实现设备的经济运行。2.加强对建筑室内温度、湿度的控制，合理设置空调、通风等设备的运行时间和运行模式，减少不必要的能源消耗。3.定期对建筑用能系统进行维护保养，确保设备正常运行，降低设备故障率和能耗。（四）可再生能源利用1.鼓励在建筑项目中采用太阳能、地热能、风能等可再生能源，制定可再生能源利用方案，并组织实施。2.对具备条件的建筑，安装太阳能热水系统、太阳能光伏发电系统等可再生能源利用设施，为建筑提供部分能源。五、节能改造（一）节能改造计划1.能源管理部门应定期对建筑用能情况进行评估，根据评估结果制定节能改造计划，明确改造项目、改造内容、改造时间和预期节能效果等。2.节能改造计划应报公司/组织管理层审批后实施。（二）节能改造项目实施1.按照节能改造计划，组织开展节能改造项目的设计、施工和监理工作。2.节能改造项目应选用先进的节能技术和产品，确保改造质量和节能效果。3.建立节能改造项目档案，记录项目实施过程中的各项资料，包括项目立项文件、设计图纸、施工记录、设备采购合同、验收报告等。（三）节能改造项目验收1.节能改造项目完成后，由能源管理部门组织相关部门和专家进行验收。2.验收内容包括节能改造项目的完成情况、节能效果、设备运行情况等。3.验收合格的节能改造项目，应及时办理固定资产入账手续，并纳入正常运行管理。六、监督检查与考核（一）监督检查1.能源管理部门应定期对建筑用能情况进行监督检查，检查内容包括能源计量器具的配备和运行情况、节能措施的落实情况、节能改造项目的实施情况等。2.对监督检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，责令相关部门限期整改。（二）考核评价1.建立建筑用能管理考核评价制度，对各部门的建筑用能管理工作进行考核评价。2.考核评价指标包括能源消耗总量、单位建筑面积能耗、节能目标完成情况、节能措施落实情况等。3.根据考核评价结果，对表现优秀的部门和个人进行表彰和奖励，对未完成节能目标或存在严重能源浪费问题的部门进行通报批评，并追究相关人员的责任。七、培训与宣传（一）节能培训1.定期组织开展节能培训活动，提高员工的节能意识和节能技能。2.培训内容包括国家节能法律法规、行业标准、节能技术和产品知识、建筑用能管理方法等。3.鼓励员工参加各类节能培训和学习交流活动，不断更新节能知识和技能。（二）节能宣传1.利用多种渠道开展节能宣传活动，如内部刊物、宣传栏、网站、微