海外房产销售代理协议

海外房产销售代理协议第一章协议主体1.1合同编号本协议编号为：【______】1.2甲乙双方信息甲方（卖方）：【______】地址：【______】联系人：【______】联系方式：【______】乙方（买方）：【______】地址：【______】联系人：【______】联系方式：【______】第二章房产信息2.1房产概述甲方同意将其位于【______】的房产（以下简称“目标房产”）委托乙方进行销售代理。2.2房产信息目标房产的具体信息房产地址：【______】房产面积：【______】房产类型：【______】房产状况：【______】房产价格：人民币【______】万元整。第三章销售代理事项3.1销售目标乙方承诺在协议有效期内，通过其渠道和努力，实现目标房产的销售。3.2销售服务乙方将为甲方提供以下销售服务：接待并引导潜在买方参观目标房产；向潜在买方提供目标房产的相关信息；协助甲乙双方签订销售合同；协助甲方完成相关手续。3.3销售费用销售代理费用为成交价的【______%】，成交价以最终实际成交价格为基准。第四章代理期限及续约4.1代理期限本协议的有效期为自【______】至【______】，甲方在约定的期限内可续签。4.2续约条件如甲方希望续签本协议，应在协议期满前【______】内向乙方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订续约协议。第五章保密条款5.1保密义务甲乙双方对本协议内容以及目标房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限本协议及目标房产的相关信息的保密期限自协议签订之日起至目标房产成交后【______】年止。5.3违约责任如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应法律责任，并向守约方支付违约金人民币【______】万元。第六章佣金支付6.1佣金支付方式乙方在达成销售协议后，应在【______】个工作日内，向甲方支付销售代理佣金。6.2佣金计算佣金按照以下方式计算：成交价超过人民币【______】万元的，佣金比例为成交价的【______%】；成交价低于人民币【______】万元的，佣金比例为成交价的【______%】。6.3佣金支付条件佣金支付条件甲方收到乙方提供的销售合同复印件；甲方确认交易已完成，并收到乙方提供的交易确认函。第七章房产交付7.1交付责任甲方应保证在销售合同约定的交付日期前，将目标房产交付给乙方指定的买方。7.2交付条件交付条件包括：目标房产已过户至买方名下；目标房产符合销售合同约定的质量标准；目标房产的附属设施和公共设施齐全。7.3交付手续交付手续包括：甲方提供房产证、土地证等产权证明文件；甲方协助买方办理房产过户手续；甲方承担因交付产生的税费。第八章合作伙伴8.1合作方资格乙方有权选择合作伙伴参与销售活动，但需事先征得甲方的书面同意。8.2合作方权益合作方在销售过程中，享有以下权益：根据合作协议，获得相应的销售佣金；在销售过程中，享有与乙方同等的待遇和资源。8.3合作方责任合作方应承担以下责任：遵守本协议及甲方的要求；自行承担因销售活动产生的法律责任；对其销售行为负责，不得损害甲乙双方的权益。第九章广告宣传9.1广告内容乙方在广告宣传中应真实、准确地向潜在买方介绍目标房产。9.2宣传费用广告宣传费用由乙方承担，甲方不得要求乙方承担任何宣传费用。9.3宣传材料乙方制作的宣传材料应经甲方审核同意后方可使用。第十章协议解除10.1协议解除条件以下情况出现时，任何一方有权解除本协议：协议一方严重违反本协议的约定；因不可抗力导致本协议无法履行；双方协商一致解除本协议。10.2解除程序协议解除需提前【______】个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务，并按照协议约定处理未了事宜。第十一章其他事项11.1通知除本协议另有约定外，一方通知另一方的事宜，应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3完整协议本协议构成甲乙双方之间关于目标房产销售代理的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。第十二章附件12.1附件内容本协议附件包括但不限于以下内容：房产详细信息表；销售代理服务清单；广告宣传方案。12.2附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三章附则13.1协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2不可抗力如发生不可抗力事件，影响本协议的履行，双方应协商解决，并在事件消除后继续履行本协议。13.3本协议一式【______】份，甲乙双方各执【______】份，具有同等法律效力。【甲方（