合同没到期降房租补充协议

合同没到期降房租补充协议编号：______________________

项目名称：______________________

一、协议背景

a.甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为______的《租赁合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将其位于______的房屋租赁给乙方使用。

b.双方在主合同中约定了租赁期限、租金标准等条款。

c.由于市场行情变化，甲方希望与乙方协商降低租金。

二、协议内容

a.经双方友好协商，就降低租金事宜达成如下补充协议：

①甲方同意自____年____月____日起，将租金调整为____元/月。

②乙方同意接受上述租金调整。

③本补充协议自双方签字之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

b.本补充协议的签订不影响主合同中其他条款的效力。

①双方应继续履行主合同中约定的其他义务。

②本补充协议的签订不构成对主合同任何条款的修改。

c.乙方在签订本补充协议后，应按照调整后的租金标准支付租金。

①乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

②乙方未能按时支付租金的，应按照主合同约定的违约责任承担相应责任。

三、协议期限

a.本补充协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

b.本补充协议期满后，如双方无异议，本补充协议自动续期____年。

四、保密条款

a.双方对本补充协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

b.本保密义务不因本补充协议的终止或解除而失效。

五、争议解决

a.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

a.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

b.本补充协议自双方签字之日起生效。

甲方代表签字：__________

乙方代表签字：__________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

编号：______________________

项目名称：______________________

一、协议背景

a.甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订了编号为______的《租赁合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将其位于______的房屋租赁给乙方使用。

b.乙方作为承租方，同意将租赁房屋用于______（具体用途）。

c.由于市场行情变化，甲方希望与乙方协商降低租金，并引入第三方（担保方）提供担保。

二、协议内容

a.经甲乙双方及担保方（以下简称“三方”）友好协商，就降低租金及担保事宜达成如下补充协议：

①甲方同意自____年____月____日起，将租金调整为____元/月。

②乙方同意接受上述租金调整，并保证按时支付租金。

③担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为____元。

④乙方在租赁期间如因自身原因未能按时支付租金，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

b.本补充协议的签订不影响主合同中其他条款的效力。

①双方应继续履行主合同中约定的其他义务。

②本补充协议的签订不构成对主合同任何条款的修改。

c.乙方在签订本补充协议后，应按照调整后的租金标准支付租金。

①乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

②乙方未能按时支付租金的，应按照主合同约定的违约责任承担相应责任。

三、乙方权益

a.乙方享有以下权利：

①乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按照约定的用途使用。

②乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

③乙方有权在租赁期满后，根据主合同约定续租或解除合同。

b.乙方应承担以下义务：

①乙方应按照约定的租金标准支付租金。

②乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

③乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

四、甲方违约及限制条款

a.甲方违反本补充协议约定的，应承担以下违约责任：

①甲方未能按照约定降低租金的，应向乙方支付____元违约金。

②甲方未能保证房屋适宜居住条件的，应承担相应的维修责任。

b.甲方在以下情况下，有权解除本补充协议：

①乙方未按照约定支付租金，经担保方代付后，乙方仍未能按时支付租金的。

②乙方违反租赁合同约定，利用租赁房屋从事违法活动的。

五、担保方责任

a.担保方应按照本补充协议约定，在乙方未能按时支付租金时，及时代为支付。

b.担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

a.三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

a.本补充协议一式三份，甲乙双方及担