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文档简介

2025年旧改项目合同住宅补偿协议书甲方(以下简称"甲方"):____乙方(以下简称"乙方"):____鉴于甲方为旧改项目（以下简称“本项目”）的实施主体,乙方为该项目中涉及住宅的业主,双方就住宅补偿事宜达成如下协议：一、协议主体第一条甲方1.1甲乙双方确认,甲方为具有独立法人资格的____公司(或单位),具备实施本项目的合法资质。1.2甲方负责本项目的组织实施、住宅补偿及安置工作。第二条乙方2.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人,为本项目涉及住宅的合法产权人。2.2乙方承诺,其提供的住宅产权证明等相关资料真实、有效。二、补偿原则第三条补偿原则3.1本项目住宅补偿遵循公平、公正、公开的原则。3.2甲方按照国家和地方政策,对乙方住宅进行合理补偿。3.3甲方在补偿过程中,应充分尊重乙方的意愿,确保乙方合法权益。三、补偿方式及标准第四条补偿方式4.1甲方提供以下两种补偿方式供乙方选择:(1)货币补偿：甲方按照本项目住宅补偿标准,支付给乙方相应的货币补偿款。(2）实物安置:甲方提供与乙方原住宅相当价值的安置房。4.2乙方应在协议签订后____个工作日内,向甲方提交书面补偿方式选择确认书。第五条补偿标准5.1货币补偿标准:甲方根据乙方住宅的产权面积、市场评估价格等因素,确定货币补偿款。5.2实物安置标准：甲方提供的安置房应与乙方原住宅相当,具体位置、户型、面积等由双方协商确定。四、补偿款的支付及安置房交付第六条补偿款的支付6.1甲方应在协议签订后____个工作日内,将货币补偿款支付至乙方指定的银行账户。6.2甲方支付货币补偿款时,乙方应提供以下资料：(1)身份证复印件(2)房屋产权证明复印件(3)乙方指定银行账户信息6.3甲方在支付货币补偿款时,有权扣除乙方应承担的相关税费。第七条安置房的交付7.1甲方应在协议签订后____个工作日内,将安置房交付给乙方。7.2乙方在接收安置房时,应按照甲方提供的验收标准进行验收。7.3安置房交付后,乙方应承担相应的物业管理费用。五、违约责任第八条违约责任8.1甲方未按照协议约定支付货币补偿款或交付安置房的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按未支付或未交付部分金额的日千分之一计算。8.2乙方未按照协议约定选择补偿方式或提供相关资料的,甲方有权终止协议,并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决第九条争议解决9.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。9.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(签名）:签订日期:____年____月____日(以下为附加内容,可根据实际情

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