2025年土地转让及开发权出让合同格式

2025年土地转让及开发权出让合同格式甲方(转让方):____乙方(受让方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将土地及开发权转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下合同：一、合同主体第一条甲方1.1甲方名称:____1.2甲方地址:____1.3甲方联系人:____1.4甲方联系电话:____第二条乙方2.1乙方名称:____2.2乙方地址:____2.3乙方联系人:____2.4乙方联系电话:____二、转让标的第三条转让标的3.1甲方同意将位于____(以下简称"该土地")的土地使用权及开发权转让给乙方。3.2该土地面积为____平方米,土地使用权性质为____。3.3该土地的权属证明文件为____。三、转让价格及支付方式第四条转让价格4.1甲方同意将该土地的使用权及开发权转让给乙方的价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该土地的使用权及开发权。第五条支付方式5.1乙方支付转让款的方式为:(1)签订本合同之日起____日内,乙方支付转让总价款的____%。（2）乙方按照甲方提供的付款进度表,分期支付剩余的转让款。四、转让期限及条件第六条转让期限6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2在合同有效期内,如乙方未能按照约定完成开发建设,双方可协商延长转让期限。第七条转让条件7.1甲方应保证该土地的权属清晰,无任何纠纷、债务、租赁等法律问题。7.2甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的过户手续。7.3乙方应按照甲方提供的规划设计要求进行开发建设。五、双方权利与义务第八条甲方权利与义务8.1甲方有义务保证该土地的权属清晰,无任何法律纠纷。8.2甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的过户手续。8.3甲方不得干涉乙方的正常开发建设活动。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权按照甲方提供的规划设计要求进行开发建设。9.2乙方应按照约定支付转让款。9.3乙方应遵守国家有关法律法规,合法进行开发建设。六、违约责任第十条违约责任10.1如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(转让方):____乙方(受让方）:____签订日期:____(以下为附加条款,如双方有特殊约定,可在此约定)附加条款:1.甲方应保证该土地的规划用途为____。2.乙方应在____年内完成该土地的开发建设。3.甲方应在____日内向乙方提供该土地的相关资料。4.双方