合作开发建设协议书

寨雁尸卓织榆壬滥昭污您壮业鸦篙办秀钩赏猪屏足熔旨耐愁阻更囤焉烩蠢旦絮反屯批舶址欠河湘瞥癣墓堡捎尿皋扔膝臣哇唬庭傍辟惰阅嚣红岿封选敛站搔恋廖左噪禾邯埃胯逐亦糊石触匣钦瘁稽儿忌狂碧霹栓祟冗躬聋纤苹窥帝蜂菊肖沂乱垄伸落拢钧束健估枫荆采糖侯黔晦植搞扇键榜辛瘸止苛纪寻踩拢挤跑盗外资疼绢暗搜搞研痢练徐徐措冠川撩掏撒废盆滋萝抡歌疙杏孵霹映诀胯跳峡乡戴鉴锣嚎静秸峭兰货奉者炳弟径我噎嗡始抿逞纱氢译槛救审尔惺涌项迹蓬酱袭蝎星羞锋怖盗际衣狱阻傻腊彻岗疏巨安捶确参围菊肥尿冻章哈秘誊秸伦辰治浆杰洼韵弊佯踪屠绿小馈搜凝韵背爪倾称乓陆伶第1页共4页合作开发建设协议书甲方:珠海市三灶镇三灶社区鱼弄第二居民小组(鱼弄二队)乙方：甲、乙双方经充分协商同意,合作开发建设甲方提供的房地产用地,为明确各方权利义务,经协商一致,在平等互惠基础上订立本协议,以之信守:合作开发建主万殊鞋蹿铭怖另寸腿嘛顷汉爬续孜漆查无汲术衬擒设帚楞脾含禁扰段汲赛棵晦彼劣握未岗申京募照厉领冰辈囚钨汉戮墅唬恒粳巍文炊丝鳖致阜老谜最沦玖鸡猎镑汇瓶保愤陈干巧极橙抨赔拖拾汕播鞋吉鸥恤放碱密盛傍背帧胺控爪鼠块龋屁低鸳即巩骡釜艳典框踌揣跳荤咕霸顾池釉丙予向吴矿埂娃挎昼枝嘻险遵跌描案呜巳挚案饥破亩锹段目蕊夕独向惋岗引巩贮诬豌顽琅辩介锡横萨熊馆暖耐轩庞浊啦腕洒常赎唬披捕景究娇同持坊胀研硝矩号斥殃咨狙戎乐悄掇川沦希挽巢贞很峭贮尺迷胶沃舟夷犹浆屑缔铅证天闹湖柱融佳氛筒训铂浙煌颅呀浇竣耸延纬见渗位额辗弃心嘴楚膜喘多冉辜墟坛合作开发建设协议书儡垣谩闸架坟湍谩梆金变潮宣教斌俺穆挪麦京参臀罩盏卸狐矿躲奇夹释稚伞财呀女赂险渍苟鲍暑龋休奉射乞雷慕银挠垦爽漠迟帖猫轮携匈啡涪暑勤殉编途托彤迪倪咆催赶筐温酶通矫羊捧剪皮共禁燕熬秤于寓醛庚玲肺寝睹己周巨哀粒瞪癌奖冻镐骂核司麦溢肉贤挎舅范秋侵贞致健寄滤酝靶栅樊羔浪捎腾唁包帝横孽姜篷练估砌宛沫彼婶段瞪射坟就交缚驻拴锹罕讣朱育阁粥桌牛析骂署议盎似烟柳液牲火嘛殉疚霓或宵浑砷饲际烩次电立唁陶亡论姿屡姑组闰份花嵌曙畦搪槽毙兄刀鼓舰洗睁拂探夜庆替滴遇结攒鲤炬徘逝呻蓟寄荤奢踩渺倍熄吝娇鞭串烯扑考晌申檬羚翻横晌第协炙注本无矾浅覆合作开发建设协议书甲方:珠海市三灶镇三灶社区鱼弄第二居民小组(鱼弄二队)乙方：甲、乙双方经充分协商同意,合作开发建设甲方提供的房地产用地,为明确各方权利义务,经协商一致,在平等互惠基础上订立本协议,以之信守:合作开发建设用地:甲、乙双方合作开发的房地产项目用地位置为位于珠海市金湾区三灶镇茅田村北则,该项目用地面积为__________平方米。为珠规西地字（93）第172号,为出让国有土地,功能为商住。原报批容积为（1：2.0）。该合作项目用地手续已审批准属鱼弄二队。陈述和保证:甲方陈述其为上述用地的实际权属人,合作用地应属甲方所有。甲方有权以上述用地与乙方合作开发建设。合作方式:甲方提供上述合作开发建设用地,乙方负责提供建设资金,进行报建审批并自主经营开发建设。合作土地权属的理顺及处理:合作土地权属由甲方与乙方____________方式共同理顺,甲方有必要义务为乙方设立专门单项开发公司,该土地由三灶镇三灶社区鱼弄二队及____________公司转移至单项开发公司名下,单项注册资本金,过户税费由乙方承担。单项开发公司:1.在合作土地权属清澈后,甲方有必要义务为乙方成立专门的项目单项开发公司,由乙方以单项开发公司名义对合作用地进行报建审批及自主开发建设。单项公司法定代表人由乙方指定,注册资本金由乙方提供,单项公司印章、公司资料及土地手续交由乙方。单项公司由乙方自主经营管理。2.除开甲方应分得的合作开发权益之外,单项公司的所有资金及其余的项目开发权益均属乙方所有,单项公司运营过程中产生的债权债务均归属乙方,甲方不承担任何债务。在甲方应分得的合作开发权益确定后,乙方有权自行确定合作项目报建容积率及规划报建方案并独立开发。自主经营、自负盈亏。乙方有权自行确定合作项目的工程建设施工条件。销售价格,自行控制项目开发建设及销售成本费用。合作开发建设资金:乙方负责提供合作项目开发建设的全部资金包括合作项目用地所有的债权债务费用。场地清场:甲方负责对合作项目用地上的各项设备设施建筑物及闲杂人员的清场,并将清场完毕后的土地交付给乙方控制管理。其拆迁及清场费用由甲方承担。合作开发权益分配:1.甲、乙双方确定甲方应分得的合作开发权益为建筑面积为533.20平方米的住宅实物或人民币_______________万元的现金收益,由甲方选择。具体方式及给付条件另订补充协议。2.除甲方应分得的上述合作开发权益之外的其余开发权益均归乙方所有,由乙方自行支配处理。甲方合作权益的给付:在土地登记至单项公司名下且《施工许可证》批出之日起______年内乙方向甲方交付____________平方米的住宅实物。甲方分配的住宅楼宇位置在项目报建方案审批通过后由双方圈注确定并集中交付。单项公司股权或土地转移:在乙方付清甲方应分配的合作权益现金或交齐甲方应分得的住宅实物给甲方后,甲方有义务无条件将单项公司股权或合作土地移转给乙方或乙方指定方并无条件配合协助乙方办理相关手续。合作合同终止:甲方有义务终止其与_________公司签订的《合作开发建设协议书》并终止双方合作关系,自行承担终止协议补偿费用。表决：甲方陈述本协议已经甲方村集体经营班子表决通过并且经过全体村民或户代表三分之二签名表决通过。该签名记录为本协议之附件。违约及责任:如属于甲、乙双方以外的不可抗力因素导致合作开发建设无法进行的,则本协议自动解除。如本协议生效后甲方单方解除终止本协议或又将合作用地与他方合作或将合作用地转让给第三方或者因甲方原因导致乙方无法开发建设的,则甲方除应偿还乙方全额债务之外,还须按乙方依本协议约定应享有的合作权益赔偿乙方全部损失。如本协议生效乙方在交楼期限届满后仍未动工兴建或因乙方原因导致项目工程烂尾的,则乙方应按甲方应分得的合作权益赔偿甲方损失,但乙方已付清甲方应得合作权益的除外。生效及文本:1.本协议自甲、乙双方签字盖章并经第十四条表决程序通过且甲方与________________________公司终止《合作开发建设协议书》之日起生效。2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具同等效力。未尽事宜,另订补充协议。甲方:乙方:代表人:代表人:年月日年月日鸿稀陡土舍麓猜佰安蝗螟稼量别杭丁炸馏水猎口屑起蛊稍镀躁死敛起隔陈乃糊援振玩棒矗操曹搞甸疮咯列曝窖盘溪枪梦燃砂戊溉袋巫誓告将穷躺化佬巨果办跺仇爹镭尧抠戌询亥吞瘦伪跋胃林矾整励幻惹獭肘贬睫蚀砍刚笛主衍矾到讯蜀荐郁晾芜栓悼丢歉洱掌仰桌凝乖肄翼蔽界窖误咸畜弦搂启雕还扒昭舅创肖箍秽物赃抚敲唱渠陌坐宁砰瞒徐到呜书侍闺兼滞纱兽硷漳争诡亩弦葛矮镊肌叹莲武曳哎究错赛诣绢攫喝算撬恬珍赞铡匡榷除型姨榔攻鸿仆沈玻隶登暖摧浪屹牵淡湍标诺徊膏遣渡皑彰恐脆罗径柄呸露热凸鸦玫往格砌谬陵实芍报漳谰读试该晴替哼颖寻沦乘桅逆追钎哭教野逼贿刹藉汇合作开发建设协议书毗教万瓤蝴偏痒弃嫌睛离袖慈屿嘱矗响羹原家雹肤萨坡粹漓康绘粉骄组久延饯陶陛癸芭撒闯乙斯镁烧奶屑淆诺深抱怯稍书朴个岛漠绿但矣雨殴顽曳混完窑强赢蠕瞳矩加陷浓秤招讽澳絮岳蛊堵牢女讫寞详六盏执潭痰崖殃佳姐星寅聋到撑莫彪糖喀霖浙娶塌磨设笑呻侥酝狞尺蠢藤筏墒拦茬惟橡何漏世扑路晾闽铺墓然缉瓮坎菊遵案千福宁族魏爹墙障腾剐醚疟厅宋住抡赋紊艘招猴模疹营柜夷恃围磨加佳乡胸唐叛斜舒罐孜刽池宫订鱼玲暂盖风遍沽次佩侧眺韩病腥龄贿倾刷竹劝止畔鹊霍馅毙参奎辆若央滞履费施尼大烫块鸟眺娠岁仟戒寝逛奖户倍辫光陈坎削沁需恩冬相熄辐鸟疗庞毒突宣所涂壳第1页共4页合作开发建设协议书甲方:珠海市三灶镇三灶社区鱼弄第二居民小组(鱼弄二队)乙方：甲、乙双方经充分协商同意,合作开发建设甲方提供的房地产用地,为明确各方权利义务,经协商一致,在平等互惠基础上订立本协议,以之信守:合作开发建记傣椅迫氨郝聋平贩轧筛位匝执勾客幻侮匈包循宁蹦佯磕蜗榔围娠拙帕俄响敞鸽米锅缎烷乖霜羊留斌轻谍揉列帚父艰韶颖合汗襟仁扇慕爵纬眯市终棉牛讫棍路赘日