商业场所公共设施改造合同及补偿协议

商业场所公共设施改造合同及补偿协议第一章合同概述1.1合同编号____________________________1.2合同签订日期____________________________1.3合同双方信息1.3.1甲方（改造方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系方式：____________________________1.3.2乙方（被改造方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系方式：____________________________1.4合同背景1.4.1甲方因____________________________原因，需要对商业场所的公共设施进行改造。1.4.2乙方同意并配合甲方进行公共设施改造，双方经协商一致，达成如下协议。第二章改造项目及内容2.1改造项目2.1.1项目名称：____________________________2.1.2改造范围：____________________________2.1.3改造内容：____________________________2.2改造标准2.2.1改造项目应遵循国家相关法律法规和行业标准。2.2.2改造后的公共设施应满足使用功能和安全要求。第三章改造期限及进度安排3.1改造期限3.1.1改造工程总工期为____________________________。3.1.2具体分阶段工期3.1.2.1第一阶段：____________________________3.1.2.2第二阶段：____________________________3.1.2.3第三阶段：____________________________（依此类推）3.2进度安排3.2.1甲方应按照合同约定的时间节点完成各项改造工作。3.2.2乙方应按照合同约定的时间节点提供必要的配合和支持。第四章改造费用及支付方式4.1改造费用4.1.1改造工程总费用为人民币____________________________元整。4.1.2费用构成包括但不限于：材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。4.2支付方式4.2.1乙方应按照合同约定的进度和节点支付改造费用。4.2.2具体支付方式4.2.2.1首付款：合同签订后__个工作日内，支付总额的__%。4.2.2.2分阶段付款：每个阶段完工并经双方验收合格后，支付该阶段费用总额的__%。4.2.2.3尾款：工程竣工验收合格后__个工作日内，支付剩余总额的__%。第五章甲方权利义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权对改造项目进行监督和管理。5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定的时间节点完成改造工程。5.2.2甲方应保证改造工程的质量和安全。5.2.3甲方应按照合同约定支付改造费用。5.3甲方责任5.3.1甲方因自身原因导致工程延期或质量不达标，应承担相应的责任。5.3.2甲方应承担因改造工程造成第三方损失的赔偿责任。注意：以上条款仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。第六章乙方权利义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成改造工程。6.1.2乙方有权要求甲方提供改造工程的相关资料和进度报告。6.1.3乙方有权对改造工程的质量进行监督和验收。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供必要的场地和条件，保证改造工程顺利进行。6.2.2乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后接收改造后的公共设施。6.2.3乙方应在合同约定的期限内支付改造费用。6.3乙方责任6.3.1乙方因自身原因导致工程延误，应承担相应的责任。6.3.2乙方应承担因自身原因造成甲方损失的赔偿责任。第七章改造工程验收7.1验收标准7.1.1改造工程应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收。7.1.2验收标准应包括但不限于：工程质量、使用功能、安全功能等方面。7.2验收程序7.2.1甲方应在改造工程完工后，按照合同约定的时间向乙方发出验收通知。7.2.2乙方应在收到验收通知后__个工作日内组织验收。7.2.3验收过程中，双方应共同确认工程是否符合验收标准。7.3验收结果7.3.1验收合格，乙方应在验收合格证书上签字确认。7.3.2验收不合格，乙方应在验收合格证书上注明不合格项，并要求甲方进行整改。第八章改造工程后期维护8.1维护责任8.1.1改造工程完工后，甲方负责公共设施的日常维护和保养。8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用和维护公共设施，避免人为损坏。8.2维护费用8.2.1日常维护费用由甲方承担。8.2.2因乙方不当使用造成的维修费用，由乙方承担。8.3维护期限8.3.1公共设施的维护期限为自验收合格之日起__年。第九章改造工程档案管理9.1档案资料9.1.1甲方应建立改造工程档案，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。9.1.2乙方应提供必要的档案资料，协助甲方建立完整工程档案。9.2档案保管9.2.1甲方应妥善保管改造工程档案，保证档案的完整性和安全性。9.2.2乙方有权查阅改造工程档案，但不得擅自复制或泄露。9.3档案使用9.3.1甲方在必要时可使用改造工程档案，但不得侵犯第三方合法权益。9.3.2乙方如需使用改造工程档案，应事先取得甲方同意。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1在不可抗力事件发生时，双方应协商解决由此带来的影响。10.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、行为、社会异常事件等。10.2合同解除10.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成事项。10.3通知10.3.1双方应通过书面形式进行通知，通知送达即视为送达。10.4合同生效10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5合同附件10.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.6合同解释10.6.1本合同如有歧义，应按照双方协商一致的原则进行解释。第十一章合同履行监督11.1监督机构11.1.1合同履行期间，双方可设立监督机构，负责监督合同的履行情况。11.2监督内容11.2.1监督机构应监督甲方是否按照合同约定进行改造工程。11.2.2监督机构应监督乙方是否按照合同约定支付改造费用。11.3监督方式11.3.1监督机构可定期或不定期对改造工程进行检查。11.3.2监督机构有权要求甲方和乙方提供相关资料。11.4监督结果11.4.1监督机构应及时将监督结果报告给双方。第十二章合同终止与解除12.1合同终止12.1.1合同履行完毕，且双方无未了事项，合同自动终止。12.2合同解除12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2.2如发生不可抗力事件，双方可协商解除合同。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未完成事项。12.3.2双方应相互退还已支付的费用。第十三章合同的变更与补充13.1变更程序13.1.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议的效力13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更内容13.3.1补充协议应明确变更的内容、范围和生效日期。13.4变更通知13.4.1双方应在补充协议签订后__个工作日内通知对方。甲方（改造方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系方式：____________________________乙方（被改造方）：名称：____________________________地址：_________________