卖场场地出租协议

卖场场地出租协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方信息1.3.1出租方（甲方）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.3.2承租方（乙方）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在卖场场地出租事宜中的权利、义务和责任，保证双方的合法权益得到保障。1.5合同期限1.5.1出租期限甲方同意将位于______的卖场场地出租给乙方，出租期限自______年______月______日至______年______月______日止。1.5.2合同续约本合同期满前，如甲乙双方均有意愿继续合作，应提前______个月协商续约事宜。1.6出租场地基本情况1.6.1场地位置出租场地位于______，具体面积为______平方米。1.6.2场地用途出租场地仅限于商业零售用途，乙方不得将其用于其他非法用途。1.6.3场地现状出租场地现状为______，甲方保证场地无任何法律纠纷。第二章出租场地使用2.1场地使用权2.1.1乙方在合同期限内享有出租场地的使用权。2.1.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构。2.2场地使用规范2.2.1乙方应遵守国家有关商业经营的规定，不得从事违法经营活动。2.2.2乙方应保证场地内的商品安全，不得存放易燃易爆物品。2.3场地维护2.3.1乙方负责场地的日常维护和保养。2.3.2乙方应定期对场地进行清洁，保持场地整洁。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同期内，乙方向甲方支付的租金为每月______元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3违约责任3.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。3.3.2如甲方未按时交付场地，应向乙方支付______%的违约金。第四章附属设施及服务4.1附属设施4.1.1甲方保证出租场地内附属设施齐全，包括但不限于______。4.1.2甲方应保证附属设施在合同期内正常运行。4.2服务内容4.2.1甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于______。4.2.2甲方应协助乙方办理相关证照手续。第五章合同变更与解除5.1合同变更5.1.1如甲乙双方同意变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。5.1.2合同变更不影响已发生的权利和义务。5.2合同解除5.2.1如出现以下情况，任何一方有权解除合同：a)乙方未按时支付租金超过______个月；b)乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；c)甲方未按时交付场地超过______个月；d)双方协商一致解除合同。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。第六章附属服务与费用6.1附属服务6.1.1甲方提供的附属服务包括但不限于以下内容：a)场地内的公共区域清洁与维护；b)公共设施的维修与保养；c)消防安全检查；d)突发事件的应急处理。6.1.2甲方应保证提供的附属服务质量符合行业标准，保证乙方正常经营不受影响。6.2费用承担6.2.1除租金外，乙方需承担以下费用：a)附属设施使用费；b)公共区域清洁费；c)其他由乙方使用或产生的相关费用。6.2.2上述费用应在每次费用产生后按实际发生金额支付。第七章场地使用限制7.1场地用途限制7.1.1乙方在使用场地时，应遵守以下限制：a)不得改变场地结构或用途；b)不得占用消防通道；c)不得在场地内堆放易燃易爆物品。7.1.2乙方应在场地内设立明显的安全警示标志。7.2甲方监督权7.2.1甲方有权对乙方在场地内的经营行为进行监督，保证其符合法律法规和合同约定。7.2.2如发觉乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权采取措施予以制止。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1以下情况发生时，合同可终止：a)出租期限届满，双方未续签合同；b)一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；c)因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.2合同终止后，双方应按照合同约定进行场地清退和费用结算。8.2合同终止程序8.2.1任何一方提出终止合同时应提前______个月书面通知对方。8.2.2双方应协商确定终止合同的具体日期和后续事宜。第九章数据与信息保护9.1数据保护9.1.1乙方在经营过程中收集、使用的消费者数据，应严格遵守相关法律法规。9.1.2乙方承诺不得泄露或非法使用消费者数据。9.2信息保护9.2.1乙方应采取必要措施保护场地内的公共信息安全，防止信息泄露。9.2.2甲方对场地内的公共信息享有监管权。第十章附则10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章场地移交11.1场地移交时间11.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内，将出租场地及其附属设施移交给乙方。11.1.2乙方应在接到场地移交通知后______个工作日内，对场地进行验收。11.2场地验收11.2.1乙方在验收场地时，应检查场地及附属设施是否符合合同约定。11.2.2如发觉场地或附属设施不符合约定，乙方应在验收报告书中详细列出，并要求甲方在______个工作日内整改。11.3验收合格11.3.1甲方在接到乙方验收报告后，应按报告内容进行整改。11.3.2乙方验收合格后，双方应签字确认场地移交完毕。第十二章违约责任12.1甲方违约12.1.1若甲方未按合同约定交付场地或提供附属设施，应向乙方支付______%的违约金。12.1.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。12.2乙方违约12.2.1若乙方未按合同约定支付租金或违反场地使用限制，应向甲方支付______%的违约金。12.2.2若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1双方协商一致后，可以解除合同。13.1.2在合同有效期内，如一方提出解除合同，需提前______个月通知对方，并