物业装修预付款协议

物业装修预付款协议第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同签订地点_______1.5合同双方信息1.5.1甲方（业主/装修方）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.5.2乙方（物业管理方）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.6合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理区域内进行装修工程的预付款事宜，保证装修工程顺利进行。第二章装修工程概况2.1装修工程名称____________________2.2装修工程地点____________________2.3装修工程内容详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于：拆改、新建、移位、增加或减少的结构工程；水电改造工程；瓦、地砖、石材、木材等材料的采购及铺设；装饰工程；垃圾清运等。2.4装修工程预算装修工程预算总额为人民币____元整。第三章预付款金额及支付方式3.1预付款金额甲方向乙方支付装修工程预付款总额为人民币____元整。3.2预付款支付方式3.2.1首次支付甲方向乙方支付人民币____元整，作为装修工程启动资金的预付款。3.2.2分期支付装修工程过程中，甲乙双方根据工程进度协商确定分期支付预付款的具体金额和时间节点。3.2.3预付款退还若甲乙双方协商一致终止本合同，乙方应退还甲方已支付的预付款。第四章工程进度及验收4.1工程进度甲乙双方应按照装修工程实际情况，合理确定工程进度计划，并在合同中明确各阶段工程完成的时间节点。4.2工程验收4.2.1验收标准装修工程完成后，甲乙双方应按照国家有关标准及双方协商确定的质量要求进行验收。4.2.2验收程序验收程序乙方组织验收，甲方应派代表参加；验收合格后，双方签署验收报告；若验收不合格，乙方应在____日内整改，并重新进行验收。第五章风险责任与保险5.1风险责任5.1.1乙方责任乙方应保证装修工程的施工质量，若因乙方原因造成工程缺陷，乙方应承担修复责任；乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程。5.1.2甲方责任甲方应按时支付预付款及工程款项；甲方应配合乙方进行工程验收。5.2保险5.2.1乙方应购买装修工程责任险，以保障装修过程中的风险；5.2.2甲乙双方协商一致，可由甲方购买财产保险，以保障装修材料及设备的安全。5.2.3保险责任范围、保险金额及保险期限应在合同中明确约定。第六章装修工程材料及设备6.1材料及设备品牌6.1.1甲方指定的材料及设备品牌，应符合国家相关标准和规定，保证装修工程的质量和安全性。6.1.2乙方应提供品牌材料及设备的样品，供甲方确认。6.2材料及设备采购6.2.1乙方负责装修工程所需的材料及设备的采购。6.2.2采购材料及设备应遵循公平、公正、公开的原则，保证材料及设备的质量。6.3材料及设备验收6.3.1甲方或甲方委托的第三方，对采购的材料及设备进行验收。6.3.2验收合格的材料及设备，应立即投入使用或储存。6.4材料及设备变更6.4.1如因特殊情况需变更材料及设备品牌或规格，双方应提前协商一致。6.4.2材料及设备变更后，合同总价相应调整。第七章施工人员及现场管理7.1施工人员7.1.1乙方应选派具备相应资质和技能的施工人员参与装修工程。7.1.2施工人员应遵守国家有关安全生产的规定和操作规程。7.2现场管理7.2.1乙方应负责施工现场的安全、卫生和环境保护工作。7.2.2乙方应设立现场管理员，负责监督施工进度、质量和安全。7.3施工时间安排7.3.1乙方应根据装修工程进度，合理安排施工时间，并提前通知甲方。7.3.2如因特殊原因导致施工时间延误，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。第八章施工现场安全与环保8.1施工现场安全8.1.1乙方应采取必要的安全措施，防止施工现场发生安全。8.1.2乙方应对施工现场的用电、用气、用火等设施进行定期检查和维护。8.2施工现场环保8.2.1乙方应遵守国家环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。8.2.2施工现场产生的废弃物应分类收集和处理，不得随意丢弃。第八章施工现场安全与环保（续）8.3施工人员健康8.3.1乙方应保证施工人员身体健康，提供必要的防护用品。8.3.2对于可能存在的职业病危害，乙方应采取措施预防和控制。8.4应急预案8.4.1乙方应制定施工现场应急预案，包括火灾、触电、中毒等紧急情况的处理流程。8.4.2甲方和乙方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第九章装修工程变更及调整9.1变更申请9.1.1若甲方提出装修工程变更申请，应提前向乙方提出书面申请。9.1.2乙方收到变更申请后，应及时评估变更对工程进度、成本及质量的影响。9.2变更审批9.2.1双方应根据变更对工程的影响，协商确定变更的方案。9.2.2变更方案经双方同意后，应作为合同的补充条款。9.3变更实施9.3.1乙方应按照变更方案执行，并及时向甲方报告变更实施情况。9.3.2变更实施过程中，如出现新的问题，双方应及时沟通解决。第十章工程款项支付与结算10.1工程款项支付10.1.1工程款项支付方式可根据工程进度分为分期支付或按比例支付。10.1.2甲方应在约定的时间内，按照合同约定的方式支付工程款项。10.2工程结算10.2.1工程结算应在装修工程完成后进行。10.2.2双方应按照合同约定的结算方式和程序，进行工程结算。10.3款项退还10.3.1如因乙方原因导致工程终止，乙方应退还甲方已支付的款项。10.3.2退还金额应扣除甲方已实际发生的费用及乙方的合理损失。第十一章工程资料及档案管理11.1工程资料11.1.1乙方应负责收集、整理装修工程过程中的各类资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。11.1.2工程资料应真实、完整、准确，便于查阅。11.2档案管理11.2.1乙方应建立工程档案管理制度，保证工程档案的安全、完整和有序。11.2.2工程档案应在工程竣工后，及时移交给甲方或甲方指定的档案管理部门。11.3资料查阅11.3.1甲方有权查阅工程资料，乙方应提供便利。11.3.2任何查阅工程资料的行为，均不得损害他人合法权益。第十二章工程保修与服务12.1保修期限12.1.1装修工程的保修期限为____年。12.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。12.2保修范围12.2.1保修范围包括因施工质量问题导致的损坏或故障。12.2.2保修不包括因使用不当、自然老化、不可抗力等因素造成的损坏。12.3保修服务12.3.1乙方应提供必要的保修服务，包括修复、更换等。12.3.2甲方提出保修申请后，乙方应在____日内响应并提供服务。第十三章合同解除与终止13.1合同解除13.1.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。13.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同终止13.2.1合同终止包括合同期满、双方协商一致解除、违约解除等情况。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定进行结