7月江苏苏州金亿城项目招商说明会

金亿城工程招商说明会时间：2021年7月14日地点：苏州狮山路香格里拉酒店希望各位兄弟、姐妹多多支持哦，如果有时间来的朋友与我或QQ确认，谢谢金亿城工程介绍众略行2021年7月

1项目周边环境市场研究及业态定位2工程周边环境工程周边环境规划后期效果图工程周边环境项目地址金阊新城藕前路与陆步桥街交叉口开发商苏州盛奇置业有限公司占地面积12957㎡总建面积19435㎡容积率1.5绿化率20%层高4.5米工程进度地上2层楼层局部地下1层，地上3层（局部4层）工程根本参数本案金j筑路工程周边众多学区房配套，为本工程提供了优质的资源。工程周边环境中海御景湾藕巷新村万科金色里程宝邻苑富强新苑南山金城1958金筑家园工程目前周边1KM范围内以定销房和和在建新商品房为主。工程1KM方位辐射范围工程周边环境楼盘名称建筑面积/㎡户数性质至本案距离（m）人口富强新苑2330002640定销房3507920藕巷新村730001008定销房1503024万科金色里程2544922520商品房3506300南山金城3320003300商品房6508250宝邻苑720001150拆迁房10003450金筑家园2500002080定销房10006240中海御景湾4000003900商品房12009750合计176000016598//44934目前工程核心辐射区〔1km〕范围内人口〔包括未来入驻人口〕约有4.5万人。工程周边人口工程研究工程总体定位：市场研究及业态定位金城1958底商富强新苑底商金色里程住宅底商富邻商业广场市场研究目前区域商业较少，在营业的只有富强新苑底商，而未来还有富邻商业广场、金色里程和金城1958底商。市场研究/业态客源种类消费特性金阊新城原住民基本的生活配套会选择在小区周边消费，而购物则会选择去市中心繁华商业中心新金阊人基本的生活配套会选择在小区周边消费，而购物则会选择去市中心繁华商业中心在周边上班的工作人员快餐类的餐饮和一些配套主要集中在工作场所周边消费周边学校学生教育培训为选择在就学学校附近工程未来消费客源市场研究/业态类型楼层业态规划开放式商业1F餐饮2F餐饮和休闲娱乐3F培训教育和电子数码类型楼层业态规划集中式商业1F精品百货2F精品服饰市场研究/业态工程整体业态定位：以餐饮、配套和教育为主，辅以局部休闲娱乐市场研究/业态建议工程负一层业态排布12编号商家面积/㎡1超市54402停车场2925市场研究/业态工程一层业态排布：一层以餐饮为主，两端设置主力店1234567891011121314151617181920212223242526272829餐饮零售休闲娱乐配套市场研究/业态134567891011121314151617218工程二层业态排布：二层设置聚客能力强的大型餐饮市场研究/业态建议123456789101112131415161718192021工程三层业态排布：三层业态以婴幼儿相关业态为主，辅以少量女性休闲娱乐业态市场研究/业态1234567工程四层业态排布：四层以目的性更强中小学教育培训业态为主市场研究/业态1编号商家面积/