2025物业管理合同范本

2025物业管理合同范本合同编号:签订地点:签订日期:本合同由以下双方于年月日签订:甲方(物业管理服务提供方):名称:地址:联络方式:法定代表人:统一社会信用代码:乙方(物业服务接受方):名称:地址:联络方式:法定代表人:统一社会信用代码:鉴于甲方为依法注册并取得物业管理相关资质的企业,乙方为需要甲方提供物业管理服务的单位或个人,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规,就物业管理服务事宜达成如下协议,以资共同遵守。第一条合同标的甲方为乙方提供物业管理服务,服务范围包括但不限于:区域内的物业维护、环境卫生、秩序维护、绿化养护、设施设备管理等。具体服务内容详见本合同第四条。第二条管理区域概况项目名称:管理区域地址:管理区域面积:平方米管理区域性质:(如:住宅、商业、办公等)其他约定:第三条物业管理服务内容甲方应当按照下列标准向乙方提供物业管理服务:物业维护服务:包括但不限于建筑本体及公共设施的日常维护、维修,及时处理乙方提出的报修请求。环境卫生服务:包括管理区域内公共区域的清洁、垃圾收集与处理,确保环境整洁卫生。秩序维护服务:包括管理区域内的安全巡逻、门卫服务、车辆管理,维护乙方的合法权益。绿化养护服务：包括公共区域绿化植物的种植、养护及修剪,保持绿化美观。设施设备管理:包括电梯、消防系统、供水供电系统等公共设施设备的日常维护与管理。其他服务:双方另行约定的其他服务内容:。第四条合同期限本合同的有效期为年,自年月日起至年月日止。合同期满后,双方可以根据协商结果续签合同。若未续签,合同自动终止。第五条物业服务费用物业服务收费标准:物业服务费为元/平方米·月,合计元/月。支付方式为(如:按月支付、按季度支付)。费用支付时间:乙方应于每月日前支付当月物业服务费,或每季度首月日前支付季度物业服务费。滞纳金：若乙方未按约定时间支付物业服务费,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金,滞纳金为应缴金额的%。其他费用:因甲方提供的增值服务或其他特殊服务产生的费用,由双方另行协商确定：。第六条双方权利与义务甲方权利与义务:权利：(1)根据合同约定收取物业服务费。(2)对乙方违反合同约定的行为,有权进行提醒、制止,并采取必要措施。（3）在不可抗力情况下,有权调整服务内容或延长服务期限。义务：(1)按照合同约定提供符合标准的物业管理服务。(2)定期向乙方公开物业服务相关信息,接受乙方的监督与建议。(3）妥善处理乙方的报修请求,保证服务质量。乙方权利与义务:权利：(1)监督甲方的物业服务行为,提出合理化建议。(2)要求甲方按照合同约定提供服务。（3）在甲方未履行合同义务时,有权要求甲方整改或终止合同。义务：(1)按时足额支付物业服务费及相关费用。(2)遵守管理区域内物业管理制度,不得进行任何损害公共利益或他人权益的行为。（3）配合甲方的工作,共同维护管理区域的和谐环境。第七条违约责任甲方违约责任:(1)因甲方服务不达标导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。(2）未经乙方同意,甲方不得擅自终止合同或降低服务质量,否则需承担违约金,金额为元。乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付物业服务费的,除支付滞纳金外,还应按元/日的标准向甲方支付违约金。（2）乙方违反管理区域规定,损害公共利益或他人权益的,需承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第八条合同的终止与解除合同自动终止的情形:(1)合同期满未续签。(2)双方协商一致同意终止合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。合同解除的情形:(1)一方严重违约,导致合同目的无法实现的,另一方有权解除合同。(2）乙方未按约定支付物业服务费连续个月的,甲方有权解除合同。合同终止或解除后的事项:(1)双方应结清所有费用。(2）甲方应在合同终止或解除后日内完成撤场工作。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙双方各执