2025房屋拆迁补偿安置合同研究

合同编号:合同各方:甲方(拆迁人):地址:联系人:联系电话:乙方(被拆迁人):地址:联系人:联系电话:经甲乙双方友好协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋的拆迁与补偿1.1甲方同意对拆迁房屋进行拆迁,并按照本合同约定对乙方进行补偿。1.2乙方同意按照本合同约定接收拆迁补偿,并放弃对拆迁房屋的一切权利。第二条拆迁补偿安置内容2.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币元整(大写:元整),作为对被拆迁房产的补偿。2.2甲方同意按照(相关政策规定)提供套安置住房,总面积为平方米,用于安置乙方。2.3甲方同意为乙方提供临时安置补助,具体补助标准按照（相关政策规定）执行。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内,向乙方支付拆迁补偿款的一半,即人民币元整(大写:元整)。3.2甲方应在本合同约定的安置住房交付之日起个工作日内,向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第四条安置住房的交付4.1甲方应在本合同签订之日起个月内,将安置住房交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间和要求接收安置住房。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的,双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方(拆迁人):乙方(被拆迁人）:签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.拆迁房屋的产权清晰:确保甲方拥有拆迁房屋的所有权,乙方为被拆迁房产的合法所有权人。如产权有争议,应由双方共同协商解决,或依法向相关部门申请解决。2.拆迁补偿款的支付:甲方应按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款。如甲方延迟支付或未支付,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿造成的相关损失。3.安置住房的交付:甲方应按照本合同约定的时间和要求交付安置住房。如甲方延迟交付或未交付,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿造成的相关损失。4.违约责任:任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。5.政策调整、法律法规变化：如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的,双方应友好协商解决。法律名词及名词解释:1.拆迁人:指拥有拆迁房屋所有权,并根据相关政府部门批文批准对拆迁房屋进行拆迁的一方。2.被拆迁人:指拆迁房屋的合法所有权人,即本合同中的乙方。3.拆迁补偿款:指甲方按照本合同约定,对乙方因拆迁房屋所造成的损失进行的货币补偿。4.安置住房：指甲方按照本合同约定,为乙方提供的用于安置的住房。5.临时安置补助:指甲方为乙方在拆迁期间提供的临时安置所需的费用补助。6.违约金:指一方违反本合同约定,应向对方支付的违约责任金。7.损失赔偿:指因一方违约导致对方遭受的直接经济损失,违约方应予以赔偿的金额。8.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议,通过友好协商或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式进行解决。应用场合:1.城市房屋拆迁补偿安置。2.农村房屋拆迁补偿安置。3.因基础设施建设(如公路、铁路、地铁等)导致的拆迁补偿安置。4.因重大项目建设导致的拆迁补偿安置。补充条款:1.拆迁房屋的附属设施及物品搬迁:双方应在本合同签订后个工作日内,确定拆迁房屋的附属设施及物品搬迁方案,并按照方案执行。搬迁过程中,双方应共同协商解决可能出现的问题。2.拆迁过渡期:自拆迁房屋拆除之日起至安置住房交付之日止,为拆迁过渡期。乙方在过渡期内应自行安排住宿,甲方给予乙方临时安置补助。4.房屋面积误差处理:安置住房的面积与合同约定面积存在误差的,双方应按照相关政策规定和本合同约定处理。5.拆迁补偿款的退还：如乙方在收到安置住房后,自愿放弃安置的,甲方有权扣除相关费用后,退还剩余的拆迁补偿款。附件列表:1.