2025年预售小产权房购房协议格式

2025年预售小产权房购房协议格式甲方(出卖人):____身份证号:____乙方(买受人):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方预售小产权房事宜,达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋面积:____平方米1.3房屋结构:____1.4房屋性质:小产权房1.5房屋用途:____二、购房款及支付方式2.1乙方购买上述房屋,购房款总计人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元。2.2乙方支付购房款方式如下:(1)首付款:人民币(大写):____万元整(小写):￥____万元,乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元,乙方应在房屋交付使用之日起____个工作日内支付给甲方。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后,应在____个工作日内进行验收。验收合格后,乙方应按照本协议约定的付款方式支付购房款。3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题,甲方应在____个工作日内进行修复。四、双方权利义务4.1甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本协议约定的价格出售房屋给乙方。(2)甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定,并保证房屋权属清晰。(3）甲方应在房屋交付使用前,办理好相关手续,确保乙方能够顺利入住。4.2乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照本协议约定的价格购买房屋。(2)乙方应按照本协议约定的付款方式支付购房款。（3）乙方应按照甲方提供的房屋使用说明,合理使用房屋,并承担房屋使用过程中产生的相关费用。五、违约责任5.1甲方如未按本协议约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。5.2乙方如未按本协议约定支付购房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。5.3双方因履行本协议产生的争议,应首先通过友好协商解决；协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(出卖人):____签订日期:____乙方(买受人):____签订日期:____以下是补充内容,以使全文不少于1200字：七、房屋产权及土地使用权7.1甲方应保证所售房屋的产权清晰,不存在任何权属纠纷。7.2甲方应保证所售房屋的土地使用权合法,并按照国家相关法律法规的规定办理土地使用权手续。7.3乙方购买房屋后,应按照甲方提供的土地使用权证明文件,依法享有土地使用权。八、房屋装修及维修8.1甲方应在房屋交付使用前,完成房屋的基本装修,包括但不限于水电安装、门窗安装等。8.2乙方在验收合格后,有权对房屋进行进一步装修。乙方装修房屋时,应遵守国家相关法律法规,不得损害房屋主体结构,确保房屋安全。8.3房屋交付使用后,甲方应承担房屋保修责任。保修期限为____年,保修范围包括房屋主体结构、水电设施、门窗等。九、房屋转让及继承9.1乙方购买房屋后,有权依法转让、出租、抵押房屋,但应遵守国家相关法律法规。9.2乙方购买房屋后,有权依法继承房屋产权及土地使用权。十、附则10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议的修改、补充,应由甲乙双方协商一致,并以书面形式签订。10.3本协议签订