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2025版私人购房合同范本私人购房合同本合同(以下简称"本合同")由以下双方于年月日签订:甲方(卖方):(以下简称"甲方")身份:联络方式:地址:乙方(买方):(以下简称"乙方")身份:联络方式:地址:鉴于甲方依法享有位于（以下简称“该房屋”）的所有权,乙方拟购买该房屋,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于,房产证编号为,房屋建筑面积为平方米,土地使用权证编号为。1.2房屋的权属状况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,且该房屋不存在任何权利限制、抵押或其他第三方权利主张。第二条房屋成交价格2.1经双方协商,该房屋的成交价格为人民币元整(大写:元整)。2.2该房屋成交价格包括该房屋的所有权益,但不包括该房屋内动产、装饰装修等不属于房屋本体的物品。第三条房屋付款方式3.1乙方向甲方支付购房款的方式为:(a)第一期付款:人民币元整,于本合同签订之日起日内支付;(b)第二期付款:人民币元整,于(日期)支付;（c）余款支付:人民币元整,于房屋所有权转移登记完成并交付房屋钥匙之日支付。3.2付款方式为银行转账或现金支付,甲乙双方应共同配合办理相关手续。若选择银行转账,甲方应提供其收款账户信息,账户名称为,开户银行为,账号为。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时,双方应共同进行验房,确认房屋现状并签署《房屋交接单》。4.2甲方交付的房屋应符合以下条件:(a)房屋结构完整,无明显损坏；（b)水、电、燃气、暖气等设施正常开通;(c）该房屋无任何债务纠纷或未结清费用。第五条房屋权属转移登记5.1双方应于本合同签订后日内,共同向当地房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2所有权转移登记所需的各项费用由承担,包括但不限于契税、评估费、交易服务费等。如因甲方原因导致权属转移登记延迟,甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定支付购房款,逾期超过日的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金,违约金为元整。6.2若甲方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记,逾期超过日的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金,违约金为元整。第七条其他约定7.1在房屋交付前,若该房屋存在未结清的水、电、燃气、暖气等费用,甲方应予结清并提供相关缴费凭证。7.2该房屋交付后,乙方享有对该房屋的所有权,并有权对该房屋进行装修、改造或出租。7.3任何一方在履行本合同过程中,若因不可抗力导致无法履行合同义务,应立即通知对方并提供相关证明,双方协商解决。7.4本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同正本一式份,双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(签字):日期:年

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