中央空调机组年度保养合同范本

编号：保养合同委托方:某办公大楼维护方:八闽空调网委托方:××(以下称甲方)维护方:××(以下称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,结合本项目具体情况,明确双方在施工过程中的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,友好协商一致,现就中央空调系统清洗和设备的维修及保养服务工作特签订如下合同条款,以资共同遵守。一、工程名称:××中央空调维护工程。二、工程地点:××××××××。三、工程价款:项目价款主机冷凝器清洗××通风系统的检查与保养××系统维修维护××主机联动××控制部分的检查保养××氟系统的检查保养××税金××合计:（小写）××元（大写）××元整备注：此费用不包含更换零部件的费用,维修所需的零配件出厂价格在××元以下的由乙方自行承担,超过××元的由乙方代购,甲方以出厂价支付给乙方。四、保养内容:(一)、维护范围甲方××台××空调[型号:××]主机以及××台末端风机盘管。(二）、维护内容项目内容主机冷凝器清洗逢冷热季节交换时（每年夏季××月至××月、冬季××月初）,对维护范围内的空调主机、冷凝管、蒸发器、管道末端通风设备实行检查维护,每年不少于××次。每次检查维护完毕,须提交当次设备维护清单。通风系统的检查与保养系统维修维护（包括过滤器清洗,回风口清洗等）(包括过滤器清洗，回风口清洗等）（包括过滤器清洗，回风口清洗等)（包括过滤器清洗，回风口清洗等）不定时维护,但在约定的维护期内(夏季:××月至××月、冬季:××月至××月)每月维护不少于××次,该维护期内维护不少于××次,全年不少于××次。每次检查维护完毕,须提交当次设备维护清单。主机联动控制部分的检查保养氟系统的检查保养检查机组是否有异常噪音及震动检查机组的密闭性应急处理机组出现的突发故障在接到甲方通知以后的××小时内五、服务期1.本合同服务期自××年××月××日起至××年××月××日止。2.在服务期届满前××个月,双方可就是否续签合同进行商议,若没有商议或商议没有形成最终意见的,合同到期自行终止。六、付款方式:①乙方完成第一次主机冷凝器清洗及通风系统检查保养的维护,并取得甲方(或甲方物业)对其维护结果的书面认可后,甲方向乙方支付合同总价的50%[即(小写)××元整(大写)××元整]。②剩余价款,在确定乙方没有违约事项后,甲方于维保期结束后10个工作日内一次性支付给乙方。七、双方权利、义务(一)、甲方权利和义务:1.按约定支付服务费给乙方。2.机组若存在任何不正常及时通知乙方。3.根据维修需要,甲方安排有关人员配合工作。(二)、乙方权利和义务:1.指导甲方操作人员正确的操作方法,并进行基本的操作培训,以使各设备保持在最佳运行状态。2.对突发性的机组故障,提供紧急检查服务,该服务除更换配件的费用外其余费用全免。3.在接到甲方要求紧急检查和维修通知后,乙方维修人员应在4小时内赶到现场进行检查。4.乙方维修人员在接到甲方紧急检查、维修通知赶到现场后,于8小时内修复故障。重大故障3个日历天内修复,此期间不包括所需更换的零配件的物流时间。5.乙方在施工期间不得损坏甲方财产,否则按损坏情况照价赔偿。6.乙方对甲方包干维保设备承担保全责任,确保相关设备正常安全运行,未经甲方设备处许可,不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件,未经许可不得自行处理。7.服务期内无论何种原因,乙方令第三方介入本合同设备的修理、维护的,应在实施前书面通知甲方,否则由此造成的损失由乙方承担。8.每个工作日的12:00至13:30为甲方工作人员午休时间,在此时间段内乙方应避免噪音施工;除此以外的时间,如甲方有需要,乙方应配合甲方工作。9.无论任何原因,乙方不得使用甲方载人电梯搬运施工材料。八、安全施工1.维护保养或维修时,场地清洁工作由乙方负责。2.乙方在施工期间应严格遵守各项法律法规和规范,安全施工。3.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。4.乙方应加强安全管理,并自行承担安全责任,与甲方无关。九、违约责任:1.乙方在接到甲方报修通知后,不能在规定时间内到达现场,或虽能到达现场,但不能在规定时间内修复故障空调或提供备机的,每推迟1小时,甲方在乙方维保费中扣减50元。若发生需要更换零配件的故障,因所需零配件的物流因素导致不能在约定时间内修复的,乙方不承担违约责任。但物流时间明显超出合理范围的除外。2.上述情形造成推迟服务24小时以上,每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减500元/(每推迟一天),同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题,所需费用按实际发生金额(以票据为准)在乙方维保费中扣减。3、乙方一个付费期内连续三次推迟服务24小时以上,甲方有权止付剩余部分的服务费并终止服务合同。十、免责条款1.因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场,甲方对乙方不予处罚。2.因雷击、火灾、供电事故、人为破坏造成的空调损坏,甲方按实支付乙方的维修费用。十一、解决合同纠纷的方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,当事人双方同意向合同履行地人民法院提起诉讼。十二、本协议一式伍份,甲方叁份,乙方贰份(本页无正文)甲方:电话:传真:通讯地址:邮政编码:开户银行:帐号:税务登记号:经办人:单位盖章:年月日乙方：电话：传真：通讯地址:邮政编码:开户银行:帐号：税务登记号:经办人：单位盖章:年月日个人工作业务总结本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为"西安中正矿业信息咨询有限公司"),主要从事测量技术工作,至今已有三年。在这宝贵的三年时间里,我边工作、边学习测绘相专业书籍,遇到不懂得问题积极的请教工程师们,在他们耐心的教授和指导下,我的专业知识水平得到了很到的提高,并在实地测量工作中加以运用、总结,不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习,加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。在这三年中,在公司各领导及同事的帮助带领下,按照岗位职责要求和行为规范,努力做好本职工作,认真完成了领导所交给的各项工作,在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上积极向上,能够认真贯彻党的基本方针政策,积极学习政治理论,坚持四项基本原则,遵纪守法,爱岗敬业,具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识,工作态度端正,认真负责,具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。

在工作态度方面,勤奋敬业,热爱本职工作,能够正确认真的对待每一项工作,能够主动寻找自己的不足并及时学习补充,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风。

在公司领导的关怀以及同事们的支持和帮助下,我迅速的完成了职业角色的转变。一、回顾这四年来的职业生涯,我主要做了以下工作:1.参与了新疆库车县新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿的野外测绘和放线工作、点之记的编写工作、1:2000地形地质图修测、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作,提交成果《新疆库车县胡同布拉克石灰岩矿普查报告》已通过评审。2.参与了库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估项目的室内地质资料编写工作,提交成果为《库车县城北水厂建设项目用地压覆矿产资源评估报告》,现已通过评审。3.参与了《新疆库车县巴西克其克盐矿普查》项目的野外地质勘查工作,参与项目包括:1:2000地质测图、1:1000勘查线剖面测量、测绘内业资料的编写工作;最终提交的《新疆库车县康村盐矿普查报告》已通过评审。4.参与了新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量监测工作,项目包括:野外地质测量与室内地质资料的编写,提交成果为《新疆哈密市南坡子泉金矿2009年度矿山储量年报》,现已通过评审。6.参与了《新疆博乐市五台石灰岩矿9号矿区勘探》项目的野外地质勘查工作,项目包括:1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作,并绘制相应图件。7.参与了《新疆博乐市托特克斜花岗岩矿详查报告》项目的野外地质勘查工作,项目包括:1:2000地质测图、1:1000勘探剖面测量、测绘内业资料的编写工作,并绘制相应图件。通过以上的这些工作,我学习并具备了以下工作能力:

1、通过实习,对测绘这门学科的研究内容及实际意义有了系统的认识。加深对测量学基本理论的理解,能够用有关理论指导作业实践,做到理论与实践相统一,提高分析问题、解决问题的能力,从而对测量学的基本内容得到一次实际应用,使所学知识进一步巩固、深化。2.熟悉了三、四等控制测量的作业程序及施测方法,并掌握了全站仪、静态GPS、RTK等测量仪器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制测量内业解算软件(南方测绘Gps数据处理)以及内业成图软件(南方cass)的操作应用。能够将外业测量的数据导入软件进行地形图成图和处理。4.在项目技术负责的指导下熟悉了测量技术总结的编写要求和方法,并参与了部分项目测量技术总结章节的编写工作。5.在项目负责的领导下参与整个测量项目的组织运作,对项目的实施过程有了深刻理解。通过在项目组的实习锻炼了自己的组织协调能力,为以后的工作打下了坚实基础。二、工作中尚存在的问题

从事测绘工作以来,深深感受