常州租房合同-住宅类

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[详细地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。1.2房屋现状：房屋及附属设施设备现状详见附件《房屋及设施设备清单》。1.3房屋权属：甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前将租金支付给甲方。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。具体支付方式双方协商确定。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。第四条保证金4.1乙方需在签订本合同之日起[保证金缴纳时间]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。4.2保证金在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还保证金。第五条房屋使用5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施设备。5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改室内设施设备。5.3乙方不得利用房屋进行违法活动。第六条维修责任6.1房屋及附属设施设备的日常维修责任由乙方承担。6.2因房屋本身质量问题或不可抗力造成的损失，由甲方负责维修或赔偿。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2乙方应按时缴纳租金，并承担因使用房屋而产生的其他费用。7.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物。7.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。第八条甲方权利和义务8.1甲方应保证房屋及附属设施设备的完好，并按时交付房屋。8.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前[提前通知时间]书面通知乙方。8.3甲方应配合乙方进行房屋的合理使用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________附件：房屋及设施设备清单1.房屋基本情况：[详细描述房屋结构、设施设备等]2.附属设施设备：[详细列出房屋内的电器、家具、厨卫设施等]3.特别说明：[如有特殊设施或需要特别说明的事项，在此列出]注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询专业法律人士。第2篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系方式：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于[详细地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋现状：房屋装修情况为[装修情况]，室内设施包括但不限于[列出设施]，房屋现状详见附件《房屋现状清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期一年，续期条件与本合同相同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方如提前终止租赁合同，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付至合同终止日的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，无息退还给乙方。4.2押金退还条件：房屋租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持完好，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护，如发生损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。第六条附属设施与公共设施6.1房屋内的附属设施包括但不限于[列出设施]，乙方应妥善使用。6.2房屋所在小区的公共设施包括但不限于[列出设施]，乙方应遵守小区管理规定，合理使用。第七条费用承担7.1水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。7.2乙方在租赁期间内，因房屋或使用行为产生的任何费用，均由乙方承担。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼]。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[甲方签字或盖章][日期]乙方（承租方）：[乙方签字或盖章][日期]附件：1.房屋现状清单2.其他相关文件注：以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并依法维护自身合法权益。第3篇甲方（出租方）：[甲方全名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租方）：[乙方全名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋结构：[房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：住宅5.房屋装修情况：[装修情况描述，如：简装、精装等]6.房屋配套设施：[列出房屋内所有配套设施，如：家具、电器、网络等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。3.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人使用。六、物业管理费及水电费1.乙方应按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。2.如因乙方原因导致物业管理费及水电费增加，乙方应承担相应责任。七、维修责任1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但下列情况除外：a.因房屋自然老化、损坏等原因造成的；b.因不可抗力等原因造成的。2.甲方应在收到乙方通知后[具体时间]内进行维修。八、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2