合作开发土地资源利用合同

合作开发土地资源利用合同甲方(以下简称"甲方"):名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____乙方(以下简称"乙方"):名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____鉴于甲方拥有土地资源,乙方具备房地产开发经验,双方愿意在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就合作开发土地资源事宜达成以下合同：一、合作项目及土地基本情况1.1合作项目名称:____1.2合作项目地点:____1.3土地使用权证号:____1.4土地面积:____平方米1.5土地性质:____1.6土地用途:____二、合作方式2.1甲方负责提供土地资源,并办理土地使用权证等相关手续。2.2乙方负责项目的策划、设计、开发、建设、销售及物业管理等工作。2.3双方按照以下比例分享项目利润:甲方占____%,乙方占____%。2.4双方共同承担项目开发过程中的风险。三、合作期限3.1本合同自双方签字生效之日起,合作期限为____年。3.2合作期限届满后,如双方同意继续合作,应签订书面补充协议。四、项目开发进度及投资预算4.1乙方应按照以下进度完成项目开发:(1)项目策划及设计:____个月内;(2)取得相关审批手续:____个月内;（3）开工建设:____个月内;（4）项目竣工:____个月内。4.2项目总投资预算为人民币____元。五、费用承担5.1甲方承担以下费用:(1)土地使用权出让金;（2)土地开发前期费用;(3)项目审批手续费用。5.2乙方承担以下费用:(1)项目策划及设计费用;（2)建设成本;(3）销售及物业管理费用。六、项目收益分配6.1项目销售完成后,双方按照本合同约定的比例分配利润。6.2甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金及项目利润后,应开具正规发票。6.3双方应按照国家税收政策缴纳相关税费。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未按约定提供土地资源,导致项目无法正常进行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定完成项目开发,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章）:签订日期:____年____月____日一、合作项目及土地基本情况(此处详细描述合作项目名称、地点、土地使用权证号、土地面积、土地性质、土地用途等内容,可根据实际情况调整)二、合作方式(此处详细描述双方在项目中的权利、义务及利润分配比例等内容)三、合作期限(此处明确合作期限及届满后续约事宜)四、项目开发进度及投资预算(此处详细描述项目开发进度、总投资预算等内容)五、费用承担(此处明确双方在项目中的费用承担)六、项目收益分配(此处详细描述项目收益分配方式及税费缴纳)七、违约责任(此处明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式)八、争议