2025年房屋抵押借款合同撰写规范

2025年房屋抵押借款合同撰写规范甲方(贷款方):____乙方(借款方):____鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方,乙方愿意向甲方提供借款,为确保双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋抵押信息1.1甲方房屋位于:____1.2房屋所有权证号:____1.3房屋性质:____1.4房屋面积:____1.5房屋价值：经双方协商,甲方房屋价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条借款金额及用途2.1乙方同意向甲方提供借款人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方借款用途为:____。2.3乙方承诺所借款项仅用于上述用途,不得用于非法活动。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限为:自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款:a)还款方式:等额本息/等额本金/先息后本;b)还款周期:每月/每季度/每半年/每年;c)还款金额:每期应还金额为人民币（大写）:____元整（小写）:____元。第四条利息及费用4.1乙方借款利率为:年利率____%,月利率____%。4.2乙方应按照以下方式支付利息:a)利息计算方式:按月计算/按季计算/按年计算;b)利息支付方式:每月/每季度/每年支付一次。4.3乙方应承担以下费用:a)抵押登记费:人民币(大写):____元整(小写):____元;b)评估费:人民币（大写）:____元整（小写）:____元;c)其他相关费用：如发生其他与借款相关的费用,双方协商解决。第五条抵押权设立5.1甲方将其房屋抵押给乙方,作为乙方借款的担保。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房屋抵押权设立手续办理完毕,并将抵押权证书交付乙方。5.3甲方应保证房屋抵押权设立期间,房屋不得转让、出租、赠与、设定其他抵押权等。第六条违约责任6.1若乙方未按本合同约定的还款方式及期限偿还借款,乙方应承担逾期还款的违约责任,每逾期一日,乙方应支付逾期还款金额的____%作为违约金。6.2若甲方未按本合同约定的期限办理抵押权设立手续,甲方应承担逾期办理的违约责任,每逾期一日,甲方应支付借款金额的____%作为违约金。6.3若乙方未按本合同约定的用途使用借款,乙方应承担违约责任,甲方有权提前收回借款,并要求乙方支付借款金额的____%作为违约金。第七条合同解除与终止7.1在借款期限内,如乙方提前偿还全部借款,甲方应协助乙方办理抵押权注销手续,本合同自行终止。7.2在借款期限内,如甲方未按本合同约定履行抵押权设立手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。7.3在借款期限内,如乙方未按本合同约定履行还款义务,甲方有权提前收回借款,并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款全部偿还完毕并办理抵押权注销手续后终止。甲方(贷款方):____乙方(借款方）:____签订日期:____年__