建筑行业项目分包与承包协议

建筑行业项目分包与承包协议第一章总则1.1合同编号____________________1.2合同双方1.2.1承包方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2.2分包方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3合同目的本协议旨在明确双方在建筑行业项目中的分包与承包关系，保证项目顺利进行，实现双方利益最大化。1.4合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规制定。1.5合同有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且承包方完成所有合同义务之日止。1.6合同履行地本合同项目施工地点为：____________________第二章项目概况2.1项目名称____________________2.2项目地点____________________2.3项目规模项目总投资：____________________总建筑面积：____________________2.4项目内容项目包括但不限于以下内容：____________________2.5项目工期合同工期为：____________________第三章分包内容与范围3.1分包内容本协议中，分包方负责以下分包内容的施工：3.1.1工程部分：____________________3.1.2材料部分：____________________3.1.3设备部分：____________________3.2分包范围分包范围包括但不限于以下方面：3.2.1施工图纸及技术文件；3.2.2施工现场的管理；3.2.3施工过程中的人、材、机协调；3.2.4施工质量保证；3.2.5施工安全保证；3.2.6施工进度保证；3.2.7施工文明施工；3.2.8施工环境保护。第四章义务与责任4.1承包方义务4.1.1按照合同约定的时间、质量、标准完成分包工程的施工任务；4.1.2提供必要的施工图纸、技术文件和现场条件；4.1.3配合分包方进行现场施工管理；4.1.4对分包方施工过程中的问题提供必要的技术指导；4.1.5保证分包方施工过程中的人身和财产安全。4.2分包方义务4.2.1按照合同约定的时间、质量、标准完成分包工程的施工任务；4.2.2严格按照施工图纸、技术文件和规范要求进行施工；4.2.3对施工过程中发觉的质量问题及时进行整改；4.2.4配合承包方进行现场施工管理；4.2.5对施工过程中产生的不良后果承担责任。4.3双方责任4.3.1承包方对分包工程的施工质量、安全、进度、文明施工等全面负责；4.3.2分包方对分包工程的施工质量、安全、进度、文明施工等直接负责；4.3.3双方应共同承担因不可抗力造成的损失。第五章付款与结算5.1付款方式本合同采用按月进度付款的方式，具体付款比例为：____________________5.2付款时间分包方每月末向承包方提交进度款申请，承包方应在收到申请后的5个工作日内完成付款。5.3结算方式5.3.1项目完工后，双方应进行工程结算；5.3.2结算依据包括但不限于合同约定、施工图纸、技术文件、验收报告等；5.3.3结算完成后，承包方应向分包方支付剩余款项。5.4付款保证双方应按照合同约定，在合同签订时各自提供相应的付款保证，以保证合同的履行。第六章材料与设备6.1材料供应6.1.1材料采购6.1.1.1承包方负责项目的材料采购，分包方应按照承包方的要求提供材料清单。6.1.1.2分包方应保证所提供的材料符合国家相关标准和合同要求。6.1.1.3承包方有权对分包方提供的材料进行抽样检验。6.1.2材料交付6.1.2.1分包方应在合同规定的时间内将材料交付至施工现场。6.1.2.2分包方应保证材料的完整性和质量，不得有短缺或损坏。6.1.3材料验收6.1.3.1承包方在收到材料后应及时进行验收。6.1.3.2验收合格的材料由承包方签收，不合格的材料由分包方负责更换。6.2设备供应6.2.1设备采购6.2.1.1承包方负责项目的设备采购，分包方应按照承包方的要求提供设备清单。6.2.1.2分包方应保证所提供的设备符合国家相关标准和合同要求。6.2.2设备交付6.2.2.1分包方应在合同规定的时间内将设备交付至施工现场。6.2.2.2分包方应保证设备的完整性和质量，不得有损坏。6.2.3设备验收6.2.3.1承包方在收到设备后应及时进行验收。6.2.3.2验收合格后的设备由承包方签收，不合格的设备由分包方负责更换。第七章施工组织与管理7.1施工计划7.1.1承包方应制定详细的施工计划，包括施工进度、资源配置、施工方法等。7.1.2分包方应按照承包方的施工计划进行施工，保证施工进度和质量。7.2施工协调7.2.1承包方负责协调施工现场的各项工作，保证施工顺利进行。7.2.2分包方应与承包方保持良好的沟通，及时汇报施工进度和问题。7.3施工安全7.3.1承包方应负责制定和实施施工现场的安全管理制度。7.3.2分包方应遵守施工现场的安全规定，保证施工安全。7.4施工质量管理7.4.1承包方应制定质量管理体系，保证施工质量符合国家相关标准和合同要求。7.4.2分包方应按照质量管理体系进行施工，并对施工质量负责。第八章验收与交付8.1验收标准8.1.1施工完成后的工程应按照国家相关标准和合同要求进行验收。8.1.2验收标准包括但不限于施工质量、安全、进度、环境保护等方面。8.2验收程序8.2.1验收程序由承包方负责组织，分包方应积极配合。8.2.2验收过程中，如发觉质量问题，应由分包方负责整改。8.3工程交付8.3.1验收合格后，承包方应及时向分包方发出工程交付通知。8.3.2分包方应在接到通知后按照合同约定的时间、地点交付工程。第九章工程保修9.1保修期限9.1.1承包方应按照国家相关标准和合同要求提供工程保修服务。9.1.2工程保修期限为：____________________9.2保修责任9.2.1在保修期内，如因承包方施工质量问题导致工程损坏，承包方应负责修复或赔偿。9.2.2保修责任范围包括但不限于地基基础、主体结构、防水、装修等。9.3保修手续9.3.1保修期内，如出现保修问题，分包方应及时通知承包方。9.3.2承包方应在接到通知后及时处理保修事宜。第十章保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本协议内容以及项目技术、商业秘密负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.2知识产权10.2.1项目中产生的知识产权归双方共有，具体使用和收益分配由双方另行约定。10.2.2如因项目研发产生的新技术、新工艺、新产品等，由双方共同申请专利或进行其他知识产权保护。第十一章合同变更与调整11.1变更申请11.1.1合同履行过程中，如因政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，任何一方均可向对方提出变更申请。11.2变更程序11.2.1提出变更申请的一方应提供变更原因、变更内容及相关证明材料。11.2.2接到变更申请的一方应在收到申请后5个工作日内回复是否同意变更。11.3变更生效11.3.1双方同意变更的，应签署书面变更协议，变更协议作为本合同附件。11.3.2变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二章合同解除与终止12.1解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2如合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方，并提供解除原因及相关证明材料。12.2.2接到解除通知的一方应在收到通知后5个工作日内回复是否同意解除。12.3合同终止12.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。第十三章其他13.1通知13.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、邮件等方式发送。13.1.2通知发出后，自发出之日起满5个工作日视为送达。13.2语言文