建筑工地合作开发合同

建筑工地合作开发合同第一章总则1.1合同编号本合同编号为：（空白处填写合同编号）1.2合同签订日期本合同签订日期为：（空白处填写签订日期）1.3合同签订地点本合同签订地点为：（空白处填写签订地点）1.4合同双方1.4.1甲方法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人姓名）甲方法定代表人职务：（空白处填写甲方法定代表人职务）甲方联系方式：（空白处填写甲方联系方式）1.4.2乙方法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人姓名）乙方法定代表人职务：（空白处填写乙方法定代表人职务）乙方联系方式：（空白处填写乙方联系方式）1.5合同目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同开发（空白处填写项目名称），达成如下协议。第二章项目概况2.1项目名称（空白处填写项目名称）2.2项目地点（空白处填写项目具体地址）2.3项目规模（空白处填写项目规模，如：占地面积、建筑面积等）2.4项目类型（空白处填写项目类型，如：住宅、商业、工业等）2.5项目总投资（空白处填写项目总投资额）2.6项目建设周期（空白处填写项目建设周期，如：自合同签订之日起至____年____月____日）第三章甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利（1）享有项目的所有权；（2）享有项目的经营管理权；（3）在项目建设过程中，有权对乙方的工作进行监督。3.1.2甲方的义务（1）按照合同约定向乙方支付工程款项；（2）配合乙方完成项目的设计、施工等工作；（3）保证项目的顺利进行。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利（1）按照合同约定，获得项目开发权；（2）在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的支持；（3）有权对项目进行合理调整。3.2.2乙方的义务（1）按照合同约定，完成项目的建设任务；（2）保证工程质量，保证项目安全；（3）在项目建设过程中，遵守国家法律法规。第四章项目资金管理4.1资金来源（空白处填写项目资金来源，如：自筹资金、银行贷款等）4.2资金拨付（1）甲方按照合同约定，在项目建设过程中，分阶段向乙方拨付工程款项；（2）乙方收到款项后，应及时用于项目建设。4.3资金结算（1）项目竣工后，甲乙双方进行资金结算；（2）结算方式为：（空白处填写结算方式，如：现金、银行转账等）。第五章项目设计、施工与管理5.1设计（1）项目设计由乙方负责；（2）甲方对设计方案的合理性、合规性进行审查。5.2施工（1）项目施工由乙方负责；（2）甲方对施工过程进行监督，保证工程质量。5.3管理与协调（1）项目在建设过程中，甲乙双方应保持密切沟通；（2）甲方负责项目整体协调，乙方负责具体实施。第六章项目进度与质量6.1项目进度计划6.1.1甲方应制定详细的项目进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点和验收标准。6.1.2乙方应按照甲方提供的进度计划进行施工，保证项目按期完成。6.2进度管理6.2.1甲乙双方应定期召开项目进度会议，讨论项目进展情况，解决存在的问题。6.2.2如遇不可抗力或其他影响项目进度的因素，甲乙双方应及时协商，调整进度计划。6.3质量管理6.3.1乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，保证工程质量。6.3.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督，发觉质量问题应立即要求乙方整改。第七章项目变更与调整7.1变更申请7.1.1项目实施过程中，如需对设计、施工方案进行变更，乙方应提出变更申请。7.1.2甲方应在收到变更申请后及时进行审核，并在规定期限内给予答复。7.2变更内容7.2.1变更内容应包括变更原因、变更方案、变更所需费用等。7.2.2变更费用应经甲乙双方协商一致后，由甲方承担。7.3变更实施7.3.1乙方应根据甲方批准的变更方案进行实施。7.3.2甲方应监督变更实施过程，保证变更内容符合要求。第八章项目安全与环保8.1安全管理8.1.1乙方应建立健全安全管理制度，保证施工安全。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.2环保措施8.2.1乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的污染。8.2.2甲方有权对施工现场的环保措施进行检查，发觉环保问题应及时整改。第九章项目验收与交付9.1验收条件9.1.1项目完成并达到合同约定的质量标准后，乙方应通知甲方进行验收。9.1.2甲方应在收到验收通知后，在规定时间内组织验收。9.2验收程序9.2.1甲方应组织有关专家成立验收组，对项目进行验收。9.2.2验收组应按照验收标准对项目进行全面检查，并形成验收报告。9.3项目交付9.3.1项目验收合格后，乙方应将项目交付甲方。9.3.2甲方接收项目后，应在规定时间内办理交接手续。第十章项目后期服务与维护10.1后期服务10.1.1乙方应在项目交付后的一定期限内，提供必要的售后服务。10.1.2甲方在使用过程中如发觉质量问题，应及时通知乙方处理。10.2维护责任10.2.1项目交付后的维护责任由乙方承担，直至甲方购买保修期满。10.2.2乙方应定期对项目进行检查，保证项目正常运行。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。11.1.2甲乙双方应采取必要的保密措施，防止信息泄露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方信息泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十二章通知与通讯12.1通知方式12.1.1本合同的任何通知均应以书面形式进行。12.1.2通知应以挂号信、特快专递、邮件或传真等方式发送。12.2通知送达12.2.1通知应以收件人实际收到的时间为准。12.2.2任何一方变更通讯方式，应及时通知对方。12.3通知地址12.3.1甲方通知地址：（空白处填写甲方通知地址）12.3.2乙方通知地址：（空白处填写乙方通知地址）第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1项目完成并交付甲方，且无其他违约行为，合同自行终止。13.3解除与终止的程序13.3.1解除或终止合同，双方应提前通知对方，并协商解决相关问题。13.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定进行合同终止后的结算。13.4合同解除或终止后的责任13.4.1合同解除或