经营租贷协议书范本

经营租贷协议书范本一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在经营租贷过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

1.经营租贷对象：甲方将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方进行经营使用。

2.租赁期限：本协议租赁期限为【具体年月日】至【具体年月日】。

3.租金及支付方式：租赁物租金为每月【具体金额】元，乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

二、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应确保租赁物符合国家和地方相关法律法规的要求。

（3）甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。

（4）甲方应承担租赁物在租赁期间因自然灾害、不可抗力等原因造成的损失。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动。

（2）乙方有权在租赁期限届满后，根据甲乙双方协商结果继续租赁或终止租赁。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

（3）乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守国家和地方相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

四、租赁物维护与管理

1.甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物在租赁期限内符合使用要求。

2.乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.租赁期限届满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付【具体金额】元违约金。

（2）如甲方擅自调整租金，应向乙方支付【具体金额】元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【具体金额】元违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性质，应承担相应责任。

（3）如乙方在租赁期限内从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

八、租赁物使用规则

1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关安全、消防、环保等法律法规，确保经营活动符合相关要求。

2.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

3.乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将租赁物的使用权转让给他人。

4.乙方在使用过程中，应保持租赁物的整洁和完好，不得故意损坏或丢弃租赁物内的任何设施和设备。

九、保险责任

1.甲方应为其拥有的租赁物投保财产保险，并保证保险金额不低于租赁物实际价值。

2.乙方在使用租赁物过程中，应自行承担因经营行为导致的第三方责任保险和意外伤害保险。

3.如租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成损失，保险赔偿金应首先用于修复租赁物，不足部分由责任方承担。

十、租赁物转让与继承

1.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分权利转让给第三方。

2.如乙方因故需转让其在租赁物上的权利，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3.乙方去世或发生其他导致其无法继续履行本协议的情形时，其权利和义务可依法转让给其合法继承人。

十一、终止协议

1.租赁期限届满，本协议自动终止。

2.任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权终止协议。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权终止协议，并互不承担责任。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

3.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整。]

十三、通知与送达

1.本协议项下的任何通知、文件或其他信息，均应通过以下方式送达：

-甲方：通过邮寄或快递，送达至甲方在协议中指定的地址。

-乙方：通过邮寄或快递，送达至乙方在协议中指定的地址，或通过电子邮件发送至乙方在协议中指定的电子邮箱。

2.送达通知或文件后，应在送达后的第二个工作日视为已送达。

3.如任何一方更改其地址或联系方式，应及时通知对方，以便于今后的通知和文件的送达。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

十五、协议的附件

本协议的附件是本协议的组成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于以下内容：

-租赁物清单

-租金支付凭证

-任何双方同意的补充协议或声明

十六、签字与生效

1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

十七、其他

1.本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份。

2.本协议自签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

3.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整，并确保所有涉及的法律文件均符合相关法律法规的要求。]

十八、协议变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签署同意的变更协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

十九、不可抗力

1.如因自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等不可抗力事件导致任何一方无法履行本协议的义务，该方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响。

2.在不可抗力事件持续期间，双方均应暂停履行其在本协议项下的义务。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行其在本协议项下的义务。

二十、协议解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

-另一方严重违反本协议的条款，且在收到书面违约通知后30日内仍未纠正；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-双方协商一致解除本协议。

2.协议解除后，双方应立即停止所有基于本协议的活动，并尽快进行财产清点和交接。

二十一、保密条款

1.双方对本协议及其内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在协议终止后仍然有效，除非双方另有书面约定。

二十二、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致终止；

-因任何一方违约而终止；

-因不可抗力导致协议无法履行而终止。

二十三、协议的执行

1.本协议的执行应严格遵循其条款，任何一方不得以任何理由规避或违反协议的约定。

2.双方应尽最大努力履行本协议，如一方未能履行，另一方有权要求其履行或赔偿损失。

二十四、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整，并确保所有涉及的法律文件均符合相关法律法规的要求。]

二十五、协议的附件和补充

1.本协议的附件包括但不限于租赁物描述、租金支付计划、维修保养细则等，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.双方可根据实际情况，在本协议签订后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二十六、协议的副本

1.本协议一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，每份均具有同等法律效力。

2.甲方应保留至少一份协议副本作为档案，以备不时之需。

二十七、协议的附件清单

1.租赁物清单

2.租金支付计划

3.维修保养细则

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

6.其他双方同意的文件或协议

二十八、协议的生效与存续

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的存续期间为租赁期限，包括租赁期限的续期。

二十九、协议的执行与解释

1.本协议的执行与解释应严格遵循其条款，任何一方不得以任何理由规避或违反协议的约定。

2.本协议的条款应按照其字面意义进行解释，除非上下文或交易习惯另有要求。

三十、协议的遵守与执行

1.双方应遵守本协议的条款，并确保本协议的执行符合法律法规的要求。

2.如有任何违反法律法规的行为，双方应立即停止，并采取措施纠正。

三十一、协议的争议解决

1.如双方对本协议的执行或解释发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

三十二、协议的终止与解除

1.本协议的终止或解除应按照本协议的相关条款执行。

2.本协议的终止或解除不影响双方在本协议有效期间已发生的权利和义务。

三十三、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充应通过书面形式进行，并由双方签署同意的修改或补充协议。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

三十四、协议的签署

1.本协议由甲乙双方代