租金调整协议书范本

租金调整协议书范本一、协议概述

本《租金调整协议书》以下简称“本协议”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租金调整事宜所签订的协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

二、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，楼层为_______层，房屋编号为_______。

2.租赁房屋现状：房屋装修情况为_______，现有家具、家电清单如下：（此处列举家具、家电清单）

三、租金调整依据

1.市场行情：根据_______（如：国家统计局、房地产交易中心等）发布的市场租金水平，结合租赁房屋所在区域的租金水平，确定本次租金调整的参考依据。

2.房屋折旧：考虑到租赁房屋的使用年限及折旧情况，甲方同意在调整租金时予以适当考虑。

3.租赁合同约定：根据原《租赁合同》中的租金调整条款，甲方有权在租赁期限届满前调整租金。

四、租金调整方案

1.原租金：_______元/月。

2.调整后租金：_______元/月。

3.调整幅度：_______%。

4.调整时间：自_______年_______月_______日起执行。

五、租金支付方式

1.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方应在收到租金后，向乙方开具收款凭证。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

六、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期内，如遇以下情况之一，协议自动终止：

（1）租赁房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

3.本协议终止后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清所有相关费用。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

附件：租赁房屋现状照片、家具家电清单等

九、租赁房屋现状照片及家具家电清单

为了明确租赁房屋的现状及家具家电的配置，以下附上租赁房屋的现状照片及家具家电清单。

1.租赁房屋现状照片：

（此处插入租赁房屋的现状照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要功能区的照片）

2.家具家电清单：

（1）客厅：

-沙发：1套

-电视柜：1个

-电视：1台

-空调：1台

（2）卧室：

-床：2张

-衣柜：4个

-灯具：若干

（3）厨房：

-厨房橱柜：1套

-燃气灶：1台

-洗菜池：1个

-烤箱：1台

（4）卫生间：

-洗手盆：1个

-马桶：1个

-浴室镜：1个

-空调：1台

（5）其他：

-窗帘：若干

-地毯：1块

十、租赁房屋维护责任

1.租赁期间，租赁房屋的日常维护及维修责任由乙方承担。

2.甲方对租赁房屋进行必要的修缮和保养，确保房屋的安全和正常使用。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需进行改动，须事先征得甲方的书面同意。

十一、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应按本协议第七条第四款规定支付滞纳金。

2.如甲方未按时提供租赁房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足租赁条件。

3.如任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十二、附则

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除本协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

十三、通知与送达

1.除非另有约定，所有与本协议有关的通讯、通知或要求应通过书面形式，以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至本协议中指定的地址。

2.任何一方更改通讯地址或联系方式，应在五个工作日内书面通知对方。

3.通知自送达之日起生效，除非证明对方在收到通知前已知道或应当知道该通知的内容。

十四、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等）导致无法履行本协议的义务，应在事件发生后五个工作日内通知对方，并应采取一切合理措施减轻事件的影响。

2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决如何继续履行本协议的问题。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本协议，但应提前三十日通知对方。

十五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释和履行以及与之相关的所有争议，均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十六、协议解除

1.本协议在有效期内，如因任何一方违约或发生不可抗力事件，任何一方均有权解除本协议。

2.解除本协议的一方应提前三十日书面通知对方，并应承担因解除协议而产生的合理费用。

十七、协议附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：

-租赁房屋现状照片

-家具家电清单

-其他与本协议相关的文件

十八、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

十九、协议的修改与补充

1.本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。任何口头修改或补充均不具有法律效力。

2.除非经双方书面同意，本协议的内容不得以任何形式修改或补充。

二十、协议的终止

1.本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满，且双方未续签新合同；

-因任何一方违约，对方有权解除本协议；

-因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用；

-双方协商一致解除本协议。

二十一、协议的解除

1.在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

-甲方未按照协议提供符合租赁条件的房屋；

-乙方未按照协议支付租金或造成房屋损害；

-因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用。

二十二、协议的执行

1.双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.如一方未能履行本协议的义务，另一方有权要求其履行或采取补救措施，并有权要求赔偿由此造成的损失。

二十三、协议的遵守与执行

1.本协议的遵守与执行，应遵循诚实信用原则，不得损害社会公共利益。

2.双方应积极履行本协议，维护双方合法权益。

二十四、协议的保存

1.本协议自双方签字盖章之日起，双方应各自保存一份副本。

2.双方应妥善保管本协议，不得泄露给任何第三方。

二十五、协议的终止后的责任

1.协议终止后，双方应立即结清所有未了事项，包括但不限于租金、维修费用、违约金等。

2.双方应各自承担协议终止后的责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

二十六、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

[注：以上内容为《租金调整协议书》范本，具体条款应根据实际情况进行调整。]

二十七、协议的附件和补充文件

1.本协议的附件和补充文件包括但不限于以下内容：

-租赁房屋的详细描述和图纸；

-租赁房屋的维修保养指南；

-租赁合同的原件或副本；

-任何其他双方认为与本协议相关的文件。

二十八、协议的存档

1.本协议及其附件和补充文件应由双方各自存档，并确保存档的完整性和可追溯性。

二十九、协议的正式文本

1.本协议的正式文本应为中文，如有其他语言版本，中文版本将作为最终解释和执行的依据。

三十、协议的公告和通知

1.本协议的公告和通知应通过以下方式发送：

-邮寄至对方的注册地址或最近通知的地址；

-电子邮件发送至对方的注册电子邮箱；

-通过挂号信或特快专递发送至对方的注册地址。

三十一、协议的争议解决程序

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至双方同意的仲裁机构进行仲裁，或提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

三十二、协议的放弃权利

1.任何一方对本协议项下的权利的放弃，不得视为对其他权利的放弃。

2.任何一方对本协议项下的权利的放弃，不得影响其根据本协议享有的其他权利。

三十三、协议的转让和转售

1.未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务转让给第三方。

2.本协议的转让或转售，应遵循相关法律法规的规定。

三十四、协议的附加条款

1.本协议的附加条款，包括但不限于以下内容：

-租赁房屋的使用限制；

-租赁房屋的维护和保养责任；

-租赁房屋的保险要求；

-租赁房屋的租赁期限。

三十五、协议的生效和终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定，本协议的终止日期应与原租赁合同的终止日期一致。

三十六、协议的完整性和优先级

1.本协议构成双方之间关于租金调整的完整协议，取代了之前所有关于该主题的讨论、