体育设施租赁及运营服务协议

体育设施租赁及运营服务协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号本协议编号为：________________________。1.2甲乙双方信息1.2.1甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________1.2.2乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系方式：________________________1.3合同签订日期本协议于____年__月__日在____市签订。1.4合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本协议的有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.5.2本协议期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本协议。1.6合同目的本协议的目的是甲方将其拥有的体育设施出租给乙方，乙方在租赁期间负责体育设施的运营管理。第二章体育设施概况2.1体育设施概述2.1.1甲方拥有的体育设施包括但不限于以下内容：（1）运动场：________________________（2）体育馆：________________________（3）游泳馆：________________________（4）其他设施：________________________2.1.2以上设施的具体面积、规格、数量等详见附件一。2.2运营范围2.2.1乙方在租赁期间，负责上述体育设施的运营管理。2.2.2乙方应保证体育设施的正常使用，不得擅自改变其结构或功能。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1本协议租赁费用为人民币____元/年。3.1.2租赁费用按年度支付，每年支付一次。3.2支付方式3.2.1乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租赁费用。3.2.2乙方支付租赁费用时，应通过银行转账或现金支付。3.3违约责任3.3.1若乙方未按约定时间支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第四章运营管理与服务4.1运营管理4.1.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的运营管理方案。4.1.2乙方应保证体育设施的安全、卫生、整洁，并定期进行维护保养。4.2服务内容4.2.1乙方应提供以下服务：（1）开放时间安排；（2）门票销售与检票；（3）赛事组织与推广；（4）场地租赁服务；（5）其他相关服务。4.3服务质量4.3.1乙方应保证提供的服务质量达到行业标准。4.3.2若因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。第五章保险与责任5.1保险5.1.1甲方应在合同签订后__日内，对体育设施进行投保，保险金额不低于人民币____元。5.1.2乙方应在运营期间，对体育设施进行投保，保险金额不低于人民币____元。5.2责任5.2.1甲方对体育设施的所有权、使用权等享有合法权益。5.2.2乙方在运营过程中，因违反本协议规定导致第三方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。5.2.3因不可抗力因素导致体育设施损坏或运营中断，双方互不承担责任。第六章体育设施的使用与管理规范6.1使用规则6.1.1乙方应对所有使用体育设施的顾客进行管理，保证其遵守以下规则：6.1.1.1禁止携带危险物品进入体育设施；6.1.1.2严禁在体育设施内吸烟或使用明火；6.1.1.3禁止在体育设施内乱扔垃圾；6.1.1.4严禁在非指定区域进行饮食；6.1.1.5需要佩戴护具的运动项目，顾客必须按照规定佩戴。6.2管理责任6.2.1乙方应对体育设施的使用情况进行监督，保证设施的安全运行；6.2.2乙方应定期对体育设施进行安全检查，发觉安全隐患及时报告甲方并采取措施；6.2.3乙方应保证体育设施内的消防设施、安全通道等符合国家标准。6.3顾客投诉处理6.3.1乙方应设立顾客投诉处理机制，对顾客的投诉及时进行受理和处理；6.3.2乙方应在接到顾客投诉后__小时内给予答复，并采取相应措施解决投诉问题。第七章市场推广与宣传7.1市场推广计划7.1.1乙方应根据甲方的要求，制定市场推广计划，包括推广目标、推广渠道、推广预算等；7.1.2乙方应定期向甲方报告市场推广活动的进展情况。7.2宣传材料7.2.1乙方应制作符合甲方要求的宣传材料，包括海报、传单、网站内容等；7.2.2宣传材料应真实反映体育设施的情况，不得含有虚假宣传内容。7.3合作与赞助7.3.1乙方可以寻求与其他企业的合作，共同进行市场推广；7.3.2乙方在寻求赞助时，应保证赞助商的合法性和正当性。第八章财务管理与报告8.1财务制度8.1.1乙方应建立健全财务管理制度，保证财务记录的准确性和完整性；8.1.2乙方应定期进行财务审计，并向甲方提交审计报告。8.2财务报告8.2.1乙方应每月向甲方提交财务报告，包括收入、支出、利润等；8.2.2财务报告应真实反映体育设施的财务状况。8.3税务处理8.3.1乙方应按照国家相关法律法规进行税务处理；8.3.2乙方应定期向甲方提交税务申报资料。第九章人员管理9.1员工招聘与培训9.1.1乙方应根据需要招聘合适的人员进行体育设施的运营管理；9.1.2乙方应对新员工进行岗位培训，保证其具备必要的业务知识和技能。9.2员工福利与待遇9.2.1乙方应按照国家相关法律法规，为员工提供相应的福利和待遇；9.2.2乙方应定期评估员工的工作表现，并根据评估结果进行奖惩。9.3员工安全与健康9.3.1乙方应保证员工的工作环境安全，防止工伤的发生；9.3.2乙方应关注员工身心健康，提供必要的健康检查和保健服务。第十章协议的终止与续约10.1终止条件10.1.1本协议因以下原因可以提前终止：10.1.1.1甲方出售或转让体育设施；10.1.1.2乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；10.1.1.3由于不可抗力原因，本协议无法继续履行。10.2终止程序10.2.1本协议终止前，双方应协商一致，并签订终止协议；10.2.2终止协议应明确双方的权利和义务，以及设施返还和费用结算等内容。10.3续约10.3.1本协议期满前，双方均可向对方提出续约意向；10.3.2若双方同意续约，应重新签订协议，明确续约后的条款。第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按约定提供体育设施或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按约定支付租赁费用、未妥善使用体育设施或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金的计算11.3.1违约金的计算方法按照本协议约定的租金及实际损失情况确定。11.4违约金的支付11.4.1违约金应在违约行为发生后__日内支付。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。12.2保密信息12.2.1保密信息包括但不限于以下内容：12.2.1.1乙方运营体育设施的商业计划；12.2.1.2甲方体育设施的技术参数；12.2.1.3双方在协议执行过程中知悉的对方商业秘密。12.3保密期限12.3.1本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后__年。第十三章其他条款13.1法律适用13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2语言文字13.2.1本协议以中文书就，双方均应使用中文进行沟通。13.3通知13.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、邮件等方式发送。13.4合同附件13.4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.5合同修改13.5.1本协议的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。[此处甲