2025关于买卖房屋合同纠纷范本

2025关于买卖房屋合同纠纷范本房屋买卖合同本房屋买卖合同(以下简称"本合同")由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市签订:甲方(卖方):,性别,身份号:,住所地:,联系方式:。乙方（买方）:,性别,身份号:,住所地:,联系方式:。鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权,并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,达成如下条款,以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于中华人民共和国省市区路号,建筑面积为平方米,产权证号为字第号。1.2该房屋的附属设施包括但不限于:(如:供水、供电、供暖、燃气、有线电视、网络、电梯等)。1.3该房屋的其他情况:（如:是否存在抵押、查封、租赁等情况）。第二条成交价格2.1甲乙双方协商一致,确定该房屋的成交总价为人民币元(大写:佰拾万仟佰拾元整)。2.2成交价格包括该房屋的全部价款,除非另有书面约定,否则不包括任何其他费用。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付购房款:3.1.1首付款:人民币元(大写:佰拾万仟佰拾元整),于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。3.1.2余款:人民币元(大写:佰拾万仟佰拾元整),于该房屋产权过户手续完成之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下:开户银行:,账户名称:,账号:。3.3任何一方不得擅自变更收款账户,否则视为违约。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。交付时,双方应共同查验该房屋的现状,签署《房屋交接单》。4.2甲方交付该房屋时,应保证该房屋的现状与双方约定的内容相符,且不存在任何影响乙方正常使用的情形。4.3甲方应于交付前结清该房屋的所有费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、物业费等,并提供相关结清凭证。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务:5.1.1甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权,且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结等权利限制情形。5.1.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续,包括签署相关文件、提交相关资料等。5.1.3甲方应保证该房屋的附属设施及设备在交付时处于正常可使用状态。5.2乙方的权利与义务:5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2.2乙方应提供办理该房屋产权过户手续所需的全部资料,并配合甲方完成相关手续。5.2.3乙方在该房屋交付前不得擅自对该房屋进行改造或破坏。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的,应承担相应的违约责任,并赔偿给守约方造成的全部损失。6.2乙方逾期支付购房款的,每逾期一日,应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付该房屋成交总价%的违约金。6.3甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日,应按该房屋成交总价的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付该房屋成交总价%的违约金。6.4若因甲方原因导致该房屋无法过户到乙方名下,甲方应向乙方双倍返还已付购房款,并赔偿乙方遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起成立并生效。8.2本合同的任何补充或修改,均需经双方协商一致并签署书面协议,方可生效。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。9.3本合同签署地点为中华人民共和国省市,适用中华人民共和国相关法律法规。甲方(签字或盖章):日期:2025年