2025年写字间物业委托管理协议

2025年写字间物业委托管理协议甲方(委托方):____乙方(受托方):____鉴于甲方拥有写字间物业,双方经友好协商,为提高管理水平并保障正常运营,达成以下委托管理协议：一、协议背景1.1甲方为写字间物业产权人,拥有经营管理权。1.2乙方具备专业物业管理资质及丰富经验。1.3双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方写字间物业的委托管理事宜达成协议。二、委托管理范围2.1物业基本情况:(1)物业地址:____(2)物业面积:____(3)物业结构:____(4）物业设施:____2.2委托管理内容:(1)物业设施的维护与管理;(2)物业安全保卫;(3)物业环境卫生;(4)物业绿化;(5）物业客户服务;（6)物业租赁管理;(7）其他与物业相关的事务。三、委托管理期限3.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。3.2协议有效期内,双方如需续签,应提前一个月书面通知并签订新协议。四、委托管理费用4.1甲方应支付乙方委托管理费用,具体费用如下:(1)基本管理费用:人民币____元/月;(2）其他费用:根据实际发生情况另行约定。4.2乙方需按甲方要求提供详尽费用清单,甲方保留对费用进行审计的权利。4.3甲方应于每月____日前结清当月委托管理费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利:(1)对乙方物业管理行为进行监督;（2)对乙方提供的物业服务质量提出要求;(3)对乙方违反本协议的行为进行处罚。5.2甲方义务:(1)按照本协议约定支付委托管理费用;（2)为乙方提供必要的物业管理资料;(3)协助乙方开展物业管理工作。5.3乙方权利:(1)按照本协议约定收取委托管理费用;（2)对甲方提供的物业资料进行保密;(3)对甲方违反本协议的行为进行处罚。5.4乙方义务:(1)按照本协议约定开展物业管理工作;(2）确保物业设施的正常运行;（3)确保物业安全、卫生、绿化等方面的达标;(4）及时向甲方报告物业管理情况。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2若乙方未能依本协议规定履行其物业管理职责,甲方则有权要求乙方支付违约金,该违约金数额为委托管理费用的____%。6.3甲方若未能按照本协议规定支付委托管理费用,乙方则有权暂停提供物业管理服务,并有权要求甲方支付逾期付款违约金,该违约金数额为逾期付款金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):____乙方(盖章):____甲方代表(签名):____乙方代表(签名）:____签订日期:____(以下为正文）一、甲方声明1.1甲方为写字间物业的合法产权人,拥有写字间物业的经营管理权。1.2甲方保证提供的物业资料真实、完整、有效。1.3甲方承诺将严格按照本协议的规定支付委托管理费用。二、乙方声明2.1乙方拥有专业的物业管理资质,且在写字间物业管理方面积累了丰富的经验。2.2乙方将严格按照本协议条款执行物业管理工作,全力保障物业服务的高品质。2.3乙方承诺对甲方提供的物业资料进行保密。三、物业管理与服务3.1乙方应按照本协议约定的范围和内容开展物业管理工作。3.2乙方负责确保物业设施持续正常运行,并实施定期的检查与维护工作。3.3乙方将强化物业安全防范措施,确保物业区域的安全无虞。3.4乙方应负责物业环境卫生,确保物业环境整洁。3.5乙方应负责物业绿化,确保物业绿化达标。3.6乙方应提供优质的物业客户服务,满足甲方及租户的需求。3.7乙方应负责物业租赁管理,确保物业租赁合法、合规。四、物业费用管理4.1甲方应按照本协议约定支付委托管理费用。4.2乙方应按照甲方的要求,提供详细的费用清单,甲方有权对费用进行审计。4.3乙方将合理规划并使用委托管理费用,以确保物业管理服务始终维持在高质量水平。五、协议终止与解除5.1在协议有效期内,如一方违反本协议,另一方有权要求解除本协议。5.2在协议有效期内,如甲方决定自行管理物业,应提前一个月书面通知乙方,并支付乙方已产生的委托管理费用。5.3协议有效期内,若乙方未依约履行其物业管理职责,甲方则有权单方面解除本协议。六、附则6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议