小区公共设施改造维修协议

小区公共设施改造维修协议第一章协议概述第一条合同编号[空]本协议编号为：______________________________。第二条甲乙双方基本信息甲方：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________乙方：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________第三条协议签订时间本协议于____年____月____日在____市____地签订。第四条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在小区公共设施改造维修工作中的权利义务，保证工程顺利进行，提高小区居民的生活品质。第五条协议范围本协议涉及的小区公共设施包括但不限于以下内容：1.住宅楼外墙及屋顶防水维修；2.公共区域的照明设施更新；3.健身器材、儿童游乐场设施的维修和更新；4.停车场、道路及消防通道的维修；5.小区绿化带、水池、亭子的修缮与维护。第二章工程概况第六条工程名称小区公共设施改造维修工程。第七条工程地点甲方所在小区内。第八条工程内容根据甲方需求，乙方将对小区公共设施进行以下改造维修工作：1.外墙及屋顶防水维修；2.公共区域照明设施更新；3.健身器材、儿童游乐场设施维修和更新；4.停车场、道路及消防通道维修；5.绿化带、水池、亭子修缮与维护。第九条工程规模工程总造价：_________________________元。第十条工程期限自合同签订之日起____个月完成全部工程。第三章甲乙双方权利义务第十一条甲方权利义务1.向乙方提供施工现场及相关资料；2.依法办理施工所需的相关手续；3.按时足额支付工程款；4.监督乙方履行合同义务。第十二条乙方权利义务1.按合同约定进行工程改造维修；2.保证工程质量和安全；3.在工程进行过程中，如遇不可抗力因素，应及时通知甲方；4.完成工程后，乙方负责保修期为____个月。第四章工程款项第十三条工程款项支付方式1.甲方应于工程开工前支付工程款的____%作为预付款；2.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%；3.保修期满后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。第十四条违约责任1.若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金；2.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付____%的违约金；3.双方应按国家有关法律法规处理违约行为。第五章工程验收第十五条验收标准1.工程质量应符合国家标准、行业规范和设计要求；2.工程项目应按照设计图纸和施工合同要求完成；3.工程完成后，乙方应提交验收报告。第十六条验收程序1.乙方完成工程后，应及时通知甲方进行验收；2.甲方应在收到验收通知后____个工作日内进行验收；3.验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改；4.验收合格，甲方应出具验收报告，乙方应按照约定支付工程款。第十七条争议解决本协议未尽事宜，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章工程材料与设备第十八条材料与设备供应1.甲方负责提供工程所需的全部材料与设备，并保证其质量符合国家标准和设计要求。2.乙方应根据甲方提供的材料与设备清单，在规定的时间内进行验收，如有不符合要求的，应立即通知甲方更换。第十九条材料与设备质量1.乙方在施工过程中使用的材料与设备必须具有合格证明文件，且经过甲方验收合格后方可使用。2.如因材料与设备质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第二十条材料与设备管理1.乙方应妥善保管甲方提供的材料与设备，防止丢失、损坏或浪费。2.任何因乙方保管不当导致的材料与设备损失，乙方应承担相应的责任。第七章施工进度与计划第二十一条施工进度1.乙方应根据工程内容，编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况需要调整进度，应提前向甲方申请。第二十二条进度计划调整1.如因设计变更、材料设备供应等原因导致施工进度调整，乙方应及时通知甲方，并提交调整后的施工进度计划。2.甲方应在收到乙方通知后____个工作日内回复是否同意调整。第二十三条进度监控1.甲方有权对施工进度进行监控，并要求乙方定期提交进度报告。2.乙方应配合甲方的进度监控工作，及时解决监控中发觉的问题。第八章安全与环境保护第二十四条安全生产1.乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，保证施工过程中的安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场的安全管理。第二十五条环境保护1.乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。2.乙方应按照环保要求，处理施工产生的固体废弃物，防止污染环境。第二十六条应急措施1.乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件，如火灾、地震等。2.乙方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第九章工程资料与档案第二十七条工程资料管理1.乙方应建立健全工程资料管理制度，保证工程资料的完整性和准确性。2.工程资料包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告、变更记录等。第二十八条档案保存1.工程档案应保存____年，乙方应保证档案的完整性和可追溯性。2.乙方应在工程验收合格后，将工程档案移交甲方。第二十九条资料提交1.乙方应在工程每个阶段完成后，及时向甲方提交相关工程资料。2.甲方有权要求乙方补充或修正不完整或不准确的工程资料。第十章保修与售后服务第三十条保修期1.本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供____年的保修服务。2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿修复或更换。第三十一条售后服务1.保修期内，甲方如发觉质量问题，应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后____小时内到达现场，进行处理。第三十二条保修范围1.保修范围包括但不限于施工质量、材料质量、设备质量等方面。2.因不可抗力或甲方使用不当造成的质量问题，不属于保修范围。第十一章工程结算与支付第三十三条结算方式1.工程结算以实际完成工程量和合同约定的单价为基础，按月结算。2.结算时，乙方应向甲方提交详细的工程量清单、发票、结算书等。第三十四条支付方式1.甲方应在收到乙方提交的结算书后____个工作日内进行审核。2.审核无误后，甲方应在____个工作日内支付当月结算款。第三十五条尾款支付1.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%作为尾款。2.尾款支付后，乙方应向甲方提供完整的工程结算资料和保修卡。第十二章合同解除与终止第三十六条合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正的，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。第三十七条合同终止1.工程竣工并验收合格，合同自动终止。2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。第十三章其他约定第三十八条通知1.本合同涉及的通知，应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送