仓前租房合同补充条款

第1篇一、引言本补充条款是仓前租房合同（以下简称“主合同”）的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本补充条款旨在明确双方在租赁过程中可能出现的特殊情况及处理方式，以确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。二、租赁物品的描述与确认1.租赁物品：乙方租赁甲方位于仓前XX号的仓库（以下简称“租赁仓库”）。2.租赁物品描述：租赁仓库面积XX平方米，结构为XX，层高XX米，配备有XX等设施。3.双方确认：甲方已向乙方提供租赁仓库的相关资料，乙方已对租赁仓库的描述进行确认。三、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。2.租金：租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的XX日前支付当月租金。3.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。四、押金及违约金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满后，若无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁仓库后七个工作日内无息退还押金。2.违约金：如乙方有下列违约行为之一，甲方有权扣除乙方部分或全部押金，并要求乙方支付违约金：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金XX%的违约金；（2）擅自改变租赁仓库用途的，应向甲方支付相当于当月租金XX%的违约金；（3）损坏租赁仓库设施或设备的，应赔偿实际损失；（4）违反租赁合同其他约定的，应承担相应的违约责任。五、租赁物品的维护与保养1.乙方应妥善使用租赁仓库，保持租赁仓库的整洁、卫生，不得擅自改变租赁仓库的结构和设施。2.乙方应定期对租赁仓库进行维护与保养，确保租赁仓库的正常使用。3.如因乙方原因导致租赁仓库设施或设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。六、租赁物品的保险1.甲方对租赁仓库及其设施设备享有所有权，乙方在使用过程中应购买相关保险，确保自身利益。2.乙方购买的保险范围应包括租赁仓库及其设施设备，并确保保险金额不低于租赁仓库的价值。3.乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单据，并在租赁期满前办理保险的续保手续。七、租赁物品的转让与转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁仓库转让或转租给第三方。2.如甲方同意乙方转让或转租，乙方应将转让或转租事宜书面通知甲方，并承担相应的法律责任。八、租赁物品的终止与解除1.租赁期满，本合同自动终止。2.以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反租赁合同约定的，经甲方催告后仍未改正的；（3）租赁仓库存在安全隐患，经甲方整改后乙方仍不配合的；（4）法律法规规定的其他情况。3.以下情况，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按时交付租赁仓库的；（2）租赁仓库存在安全隐患，经甲方整改后仍无法消除的；（3）法律法规规定的其他情况。九、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本补充条款未尽事宜，按主合同约定执行。2.本补充条款与主合同具有同等法律效力，如主合同与本补充条款内容冲突，以本补充条款为准。3.本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________地址：____________________联系电话：____________________邮箱：____________________第2篇一、合同标的物1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等基本情况，以双方签订的《仓前租房合同》中约定的内容为准。1.2租赁房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷，租赁期间内，甲方保证房屋所有权、使用权等相关权利的合法性。1.3租赁房屋应具备合法的房屋租赁手续，甲方应向乙方提供房屋租赁许可证等相关证明文件。二、租金及支付方式2.1租金：租赁期间，乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金。租金金额为人民币______元/月。2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。2.4付款凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据或银行转账凭证。三、押金及退还3.1押金：乙方在签订本合同之日起______日内，应向甲方支付押金人民币______元。3.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应承担的费用后的押金退还乙方。3.3押金扣除：如乙方在租赁期间造成房屋损坏或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、房屋使用及维护4.1使用范围：乙方仅限于租赁房屋的合法用途，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2维护责任：租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。4.3损坏赔偿：如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。4.4不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。五、物业管理及费用5.1物业管理：租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理工作。5.2物业费用：租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。六、租赁期限及续租6.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2续租：租赁期满前______个月，如双方同意续租，应书面签订续租合同。七、合同解除及违约责任7.1合同解除：在租赁期间，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付，甲方有权解除合同。（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正，甲方有权解除合同。7.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）逾期支付租金的，应支付______%的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。（3）违反物业管理规定的，应承担相应的罚款。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同补充条款作为《仓前租房合同》的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________以下为补充条款的具体内容：一、房屋设施及设备10.1房屋内的设施及设备清单如下：（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。（3）其他设施：厨房用具、卫生间用具等。10.2甲方保证上述设施及设备在交付时完好，乙方在使用过程中应妥善保管。10.3如乙方在使用过程中造成设施及设备损坏，应负责修复或赔偿。二、房屋装修及改造11.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。11.2如乙方确需对房屋进行装修或改造，应事先与甲方协商，并承担所有费用。11.3装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如需拆除，应承担拆除费用。三、物业管理费及公共事业费12.1租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共事业费。12.2乙方应配合物业管理公司进行各项公共事业费的抄表、收费等工作。四、房屋维修及保险13.1租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，如需维修，乙方应提前通知甲方。13.2甲方负责房屋的保修期内的维修，保修期外及人为损坏的维修费用由乙方承担。13.3乙方可自行购买房屋保险，以保障自身权益。五、租赁合同变更及终止14.1租赁合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订变更协议。14.2租赁合同终止：租赁期满或合同解除后，双方应办理房屋交接手续。14.3房屋交接：房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后，由乙方签字确认。六、不可抗力15.1如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应协商解决。15.2不可抗力因素包括：自然灾害、战争、政府行为等。七、通知及送达16.1双方应保证通讯畅通，及时接收对方发送的通知。16.2通知及送达方式：口头、书面、电子邮件等。八、合同附件17.1本合同附件包括：（1）房屋设施及设备清单。（2）物业管理费及公共事业费缴纳明细。（3）房屋交接清单。九、合同解除及终止条件18.1租赁合同解除条件：（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付。（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正。18.2租赁合同终止条件：（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）房屋被依法征收、征用。十、合同解释19.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。19.2本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。19.3本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________以上为仓前租房合同补充条款的具体内容，共计2500字。第3篇鉴于甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日签订了《仓前租房合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权益，明确双方责任，经双方协商一致，特制定本补充条款，作为主合同的组成部分。一、租赁物概况1.租赁物：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，结构为____层，用途为____。2.租赁物现状：租赁物现有设施包括但不限于____。租赁物已按甲方要求进行维修保养，符合入住条件。二、租金及支付方式1.租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。三、押金及退还1.押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。2.退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。3.押金扣除：如租赁物有损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。四、租赁期限及解除1.租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.解除条件：双方应按照以下情况解除合同：（1）租赁期满，双方协商一致续签合同；（2）租赁期内，因甲方原因导致租赁物无法继续使用，甲方应提前____个月通知乙方，并退还剩余租金及押金；（3）租赁期内，因乙方原因导致租赁物无法继续使用，乙方应提前____个月通知甲方，并承担租赁物损失及甲方损失。五、维修责任1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共区域的维修；（2）乙方负责租赁物内部设施的维修，包括但不限于水电、家具、家电等。2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修责任。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付租金及押金；（2）擅自提高租金的，应承担违约责任，退还乙方已支付租金及押金。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）逾期退还租赁物的，应承担违约责任，支付租金及押金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生