房屋租赁合同乙方更名的补充协议

房屋租赁合同乙方更名的补充协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（原承租方）：姓名：[乙方原姓名]身份证号：[乙方原身份证号码]联系地址：[乙方原联系地址]联系电话：[乙方原联系电话]丙方（新承租方）：姓名：[丙方姓名]身份证号：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），现经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方将其在原合同中的权利义务全部转让给丙方事宜，达成如下补充协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。2.该房屋的附属设施设备情况如下：家具：[列举家具名称及数量，如沙发一套、床两张等]。电器：[列举电器名称及品牌、型号，如冰箱（品牌：[品牌]，型号：[型号]）、空调（品牌：[品牌]，型号：[型号]）等]。其他设施设备：[如有其他设施设备，详细列举]。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本补充协议生效后，丙方继续按照原合同约定的租赁期限履行租赁义务。（三）租金及支付方式1.原合同约定的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应于每月/季[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.本补充协议生效后，丙方按照原合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金。二、权利义务转让（一）乙方权利义务转让自本补充协议生效之日起，乙方将其在原合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给丙方，乙方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担原合同项下的任何义务。（二）丙方权利义务承接1.丙方同意承接乙方在原合同中的全部权利和义务，按照原合同的约定使用租赁房屋，并遵守原合同及本补充协议的各项条款。2.丙方应按照原合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。3.丙方应妥善使用和保管租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.丙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。（三）甲方权利义务1.甲方同意乙方将其在原合同中的权利义务转让给丙方，并认可丙方作为新的承租方继续履行原合同。2.甲方应按照原合同约定的标准和时间向丙方提供租赁房屋及附属设施设备，并保证租赁房屋及附属设施设备符合正常使用要求。3.甲方有权按照原合同约定的标准和时间收取租金，并对租赁房屋的使用情况进行监督检查。三、违约责任（一）乙方违约责任若乙方在本补充协议生效前存在未履行完毕的义务，如未支付的租金、未修复的损坏等，乙方仍应承担相应的违约责任。乙方应在本补充协议生效后[具体期限]内完成未履行的义务，否则应按照原合同约定的违约责任条款向甲方支付违约金。（二）丙方违约责任1.若丙方未按照原合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本补充协议和原合同，并要求丙方立即腾退租赁房屋，同时丙方应按照原合同约定的租金标准支付逾期期间的租金，并承担甲方因此遭受的损失。2.若丙方擅自改变房屋用途或损坏租赁房屋及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如丙方拒绝恢复原状或赔偿损失，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由丙方承担。3.若丙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权立即解除本补充协议和原合同，并要求丙方立即腾退租赁房屋，同时丙方应承担甲方因此遭受的损失。（三）甲方违约责任若甲方未按照原合同约定的标准和时间向丙方提供租赁房屋及附属设施设备，应按照原合同约定的违约责任条款向丙方支付违约金，并承担丙方因此遭受的损失。四、争议解决（一）协商解决甲、乙、丙三方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）协议生效本补充协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达甲、乙、丙三方在本补充协议中填写的联系地址和联系电话为各方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知其他各方。一方按照本补充协议约定的送达地址和联系方式向另一方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]日内视为送达。（三）保密条款甲、乙、丙三方应对在签订和履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）与原合同的关系本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未约定的事项，按照原合同的约定执行。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日本补充协议符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条、第七百零六条等相关法条的规定。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本补充协议明确了房屋租赁的相关事宜，符合租赁合同的定义。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本补充协议对房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等内容进行了详细约