农村房屋借用协议书范本

农村房屋借用协议书范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的房屋一处，乙方因[具体借用原因]需要借用该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房屋借用协议：一、借用房屋基本情况1.房屋位置：该房屋坐落于[详细的农村地址，包括村名、组名、门牌号等]。2.房屋结构：[如砖混结构、土木结构等]。3.房屋面积：建筑面积约为[X]平方米，使用面积约为[X]平方米。4.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如院子、水井、猪圈等]。二、借用期限1.本借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期限届满，乙方应如期将房屋归还甲方。若乙方需要继续借用，应在借用期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订借用协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，在借用期限届满时收回房屋。有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应在本协议签订后[X]日内，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于安全、可正常使用的状态。保证对该房屋拥有合法的出借权，不存在任何权利瑕疵。在借用期间，因房屋本身的质量问题需要维修时，应及时进行维修，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用该房屋及附属设施。因正常使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，有权对房屋进行必要的装修和改善，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.义务应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动或从事违反公序良俗的行为。妥善保管和使用房屋及附属设施，不得故意或重大过失损坏。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。在借用期间，承担因使用房屋而产生的水、电、气、通讯、物业等费用。未经甲方书面同意，不得将房屋转借、转租给第三人。在借用期限届满或本协议提前终止时，应将房屋及附属设施恢复原状（正常使用损耗除外），并按时归还甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照借用期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照借用期限内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照[X]元/日的标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照借用期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，将房屋转借、转租给第三人，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方按照借用期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，并按照修复费用的[X]%向乙方收取违约金。若乙方未按照本协议约定的时间归还房屋，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权强行收回房屋，并要求乙方按照借用期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附：房屋附属设施清单名称规格数量[附属设施名称1][规格1][数量1][附属设施名称2][规格2][数量2]………………以上协议严格遵循《中华人民