员工宿舍安全免责的合同书

员工宿舍安全免责的合同书合同编号：【合同编号】第一章合同订立1.1合同主体1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方提供的位于【具体地址】的员工宿舍。1.3合同期限1.3.1本合同自【签订日期】起，至【终止日期】止。1.4合同目的1.4.1本合同旨在明确甲乙双方在员工宿舍安全方面的权利义务，保证宿舍居住安全。1.5合同生效1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章员工宿舍使用规定2.1使用范围2.1.1乙方仅限于将本合同标的宿舍用于员工的居住，不得转租、转借或用于其他非法用途。2.2使用条件2.2.1乙方使用宿舍时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的宿舍管理规定。2.3安全责任2.3.1乙方在使用宿舍过程中，应保证宿舍内设施设备的完好，如有损坏应及时告知甲方进行维修。2.3.2乙方有责任对宿舍进行日常清洁和消毒，保持宿舍环境的卫生。第三章安全免责条款3.1免责范围3.1.1甲方对因乙方使用宿舍不当、个人行为导致的安全不承担任何责任。3.1.2甲方对因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致的安全不承担任何责任。3.2免责条件3.2.1乙方在使用宿舍过程中，应严格按照宿舍管理规定操作，避免任何可能导致安全的行为。3.2.2乙方应保证宿舍内的人员均遵守宿舍管理规定，共同维护宿舍安全。第四章维修与维护4.1维修责任4.1.1甲方负责宿舍基础设施的维修，如水电、通风、消防等。4.1.2乙方负责宿舍内家具、电器等个人财产的维修。4.2维护责任4.2.1甲方负责宿舍公共区域的日常清洁和维护。4.2.2乙方负责宿舍内个人生活区域的日常清洁和维护。第五章合同终止与解除5.1合同终止5.1.1本合同到期后，如双方无异议，自动终止。5.1.2在合同期限内，如遇甲方搬迁或终止宿舍租赁业务，甲方有权提前解除合同。5.2合同解除5.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。5.2.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。5.2.3如发生法律规定的解除合同情形，甲方有权解除合同。第六章乙方入住与退房6.1入住手续6.1.1乙方应在合同签订后【入住期限】内完成入住手续。6.1.2乙方入住时，应向甲方出示有效身份证件，办理入住登记。6.2宿舍验收6.2.1乙方入住前，应与甲方共同对宿舍进行验收。6.2.2验收内容包括但不限于宿舍的结构安全、设施设备状况、环境卫生等。6.3退房手续6.3.1乙方在合同到期或提前解除合同时应提前【通知期限】向甲方提出退房申请。6.3.2乙方退房时，应将宿舍清理干净，并将宿舍内物品移出。6.4退还押金6.4.1乙方在退房时，若宿舍无损坏，甲方应退还乙方已缴纳的押金。6.4.2若宿舍存在损坏，甲方有权根据实际情况扣除相应费用。第七章宿舍设施与设备管理7.1设施设备维护7.1.1甲方应定期对宿舍设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。7.1.2乙方在使用过程中发觉设施设备故障，应及时告知甲方。7.2设施设备损坏赔偿7.2.1乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.2.2若损坏无法修复或修复成本过高，甲方有权要求乙方更换新设备。7.3设施设备更新7.3.1甲方有权根据实际情况对宿舍设施设备进行更新。7.3.2设施设备更新不影响乙方的正常使用，但需提前【通知期限】告知乙方。第八章生活垃圾处理8.1垃圾分类8.1.1乙方应按照国家及地方的相关规定，对生活垃圾进行分类投放。8.1.2甲方将定期收集垃圾分类投放点的生活垃圾。8.2垃圾处理费用8.2.1生活垃圾处理费用由甲方承担。8.2.2若乙方违反垃圾分类规定，甲方有权要求乙方支付相应的处理费用。第九章突发事件应对9.1报告9.1.1乙方发觉宿舍内发生安全，应立即报告甲方。9.1.2甲方在接到报告后，应立即采取应急措施。9.2调查9.2.1发生后，甲方将组织调查组进行调查。9.2.2调查结果将作为处理的依据。9.3赔偿9.3.1造成的损失，由责任方承担。9.3.2若原因难以确定，则由甲乙双方协商解决。第十章其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于宿舍管理规定、入住登记表等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更10.2.1本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。10.2.2合同变更后，对甲乙双方均有约束力。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.3.2违约责任的具体内容和处理方式，在本合同中未作明确规定的，可由甲乙双方另行协商解决。第十一章合同解除条件11.1甲方解除合同条件11.1.1乙方连续【天数】未缴纳租金，甲方有权解除合同。11.1.2乙方违反宿舍管理规定，经警告后仍不改正的，甲方有权解除合同。11.1.3甲方因搬迁或终止宿舍租赁业务，有权解除合同。11.2乙方解除合同条件11.2.1甲方未按合同约定提供宿舍或设施设备的，乙方有权解除合同。11.2.2甲方未履行合同约定的维修义务，经乙方催告后仍未修复的，乙方有权解除合同。11.3解除合同通知11.3.1解除合同的通知应书面形式进行，并送达对方。11.3.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十二章合同终止后的处理12.1甲方处理12.1.1合同终止后，甲方应及时收回宿舍，并恢复原状。12.1.2甲方有权对宿舍进行必要的维修和清洁。12.2乙方处理12.2.1合同终止后，乙方应将宿舍内物品清空，并保持宿舍整洁。12.2.2乙方在合同终止后【天数】内未能完成物品清空的，甲方有权进行清理，费用由乙方承担。12.3剩余租金处理12.3.1合同终止后，若乙方提前解除合同，剩余租金不予退还。12.3.2若甲方提前解除合同，应按照合同约定退还乙方相应租金。第十三章合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。13.2任何协议或补充协议，均应与本