专业租赁仓库运营协议

专业租赁仓库运营协议第一章总则1.1合同编号_______1.2协议双方1.2.1甲方（出租方）：_______1.2.2乙方（承租方）：_______1.3协议目的1.3.1甲方同意将位于_______的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。1.3.2乙方同意按照本协议的约定租赁并使用租赁仓库。1.4协议有效期1.4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年。1.5协议语言本协议以中文书写，双方均应遵守。第二章租赁仓库的描述2.1租赁仓库的位置和面积2.1.1租赁仓库位于_______，占地面积为_______平方米。2.2租赁仓库的设施2.2.1租赁仓库内配备有_______等设施，满足乙方的基本仓储需求。2.3租赁仓库的用途2.3.1乙方同意仅将租赁仓库用于_______等合法业务活动。第三章租金及支付3.1租金金额3.1.1本协议下租赁仓库的租金为每月_______元人民币。3.2支付方式3.2.1乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。3.2.2乙方可以通过_______（银行转账、现金等）方式支付租金。3.3迟延支付3.3.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______的滞纳金。第四章租赁期限及续租4.1租赁期限4.1.1本协议租赁期限为_______年。4.2续租4.2.1本协议到期前_______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。4.2.2若乙方决定续租，双方应在本协议到期前_______日内协商并签订续租协议。第五章仓库使用规则5.1使用规定5.1.1乙方在使用租赁仓库时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的仓库管理制度。5.2乙方责任5.2.1乙方应负责保持租赁仓库的清洁和安全，并承担因乙方使用不当造成的损失。5.3仓库维护5.3.1租赁仓库的日常维护和保养由乙方负责，甲方仅提供必要的协助。5.4仓库检查5.4.1甲方有权随时检查租赁仓库的使用情况，但应在提前_______小时通知乙方。5.5不可抗力5.5.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任，并协商解决。5.6保密5.6.1双方对本协议内容及租赁仓库的经营信息负有保密义务。5.7通知5.7.1本协议项下的任何通知，应采用书面形式，并按照本协议约定的地址进行送达。第六章财务及税务6.1财务管理6.1.1乙方应按照国家财务会计制度的规定，建立健全财务管理制度。6.1.2乙方应向甲方提供每月的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。6.2税务责任6.2.1乙方应依法承担租赁仓库经营活动中产生的所有税费。6.2.2乙方应于每月的_______日前向甲方提交上月税费缴纳证明。6.3付款证明6.3.1甲方应在收到乙方租金及相关费用后，向乙方提供付款证明。第七章保险7.1甲方责任7.1.1甲方应为其所有产权的设施设备投保财产保险，并将乙方纳入保险范围。7.1.2保险金额应不低于租赁仓库实际价值的_______倍。7.2乙方责任7.2.1乙方应为其在租赁仓库内储存的物品投保财产保险，并保证保险金额符合相关法规要求。7.3保险处理7.3.1发生保险时，双方应立即采取措施减少损失，并及时通知保险公司。第八章维修与保养8.1甲方责任8.1.1甲方负责租赁仓库主体结构及其配套设施的维修和保养。8.1.2甲方应在_______日内对乙方提出的维修需求进行响应。8.2乙方责任8.2.1乙方负责租赁仓库内部设施的日常维护和保养。8.2.2乙方不得擅自对租赁仓库进行结构性改动。8.3维修费用8.3.1甲方进行的维修费用，除非因乙方原因造成，否则由甲方承担。8.3.2乙方进行的维修费用，由乙方自行承担。第九章数据与安全9.1数据保护9.1.1乙方承诺对其在租赁仓库内产生的数据保密，并采取适当措施防止数据泄露。9.2安全责任9.2.1甲方负责租赁仓库的安全保卫工作，保证乙方的人身和财产安全。9.2.2乙方应遵守国家有关安全规定，并配合甲方进行安全检查。9.3突发事件9.3.1发生火灾、盗窃等突发事件时，双方应立即采取措施进行处理，并报告相关部门。第十章协议的终止与解除10.1协议终止10.1.1本协议租赁期满后自动终止。10.1.2因甲方或乙方违约导致协议终止的，违约方应承担相应的违约责任。10.2协议解除10.2.1任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。10.2.2协议解除后，双方应立即清理租赁仓库，并按照协议约定处理相关事宜。第十一章附属条款11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等，如发生不可抗力事件，双方均有权延迟履行或部分或全部免除其履行责任。11.2法律适用与争议解决11.2.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2.2双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3其他11.3.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式通过以下方式送达：a)邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址；b)传真：以传真确认接收的时间为送达时间；c)邮件：以发送邮件并收到对方的回执为送达时间。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：_______12.2.2乙方送达地址：_______第十三章合同附件13.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下内容：a)租赁仓库平面图；b)租赁物品清单；c)仓库使用规则；d)其他双方认为需要作为