建筑水井电井构造做法

建筑水井电井构造做法：设计规范与施工详解一、定义与功能分类1.水井（管道井）用于集中敷设建筑内部的给水、排水、热水、中水等管道及相关设备的垂直竖井，主要功能包括：•管线集约化布置，节约建筑空间•便于管道维护与检修•减少管线穿越楼板的孔洞数量，提高建筑整体性2.电井（强电井与弱电井）用于敷设电力电缆、通信线缆及相关配电设备的垂直竖井，按功能分为：•强电井：敷设高压电缆、低压配电干线、配电箱等•弱电井：敷设通信电缆、网络线、有线电视线等•功能：保障电力与信息传输安全，便于线路管理二、设计规范与基本要求1.平面布置要求根据GB50016-2014《建筑设计防火规范》，水井电井布置应满足：•位置：宜靠近楼梯间或电梯间，便于管线进出•尺寸：净宽度≥800mm，净深度≥600mm（满足检修需求）•间距：水井与电井水平距离≥300mm，避免电磁干扰•防火分区：每个防火分区应设置独立的井道建筑水井电井平面布置图2.防火设计要求•井壁：采用200mm厚钢筋混凝土墙，耐火极限≥1.0h•防火门：乙级防火门（耐火极限≥0.9h），常闭且带自闭装置•楼板孔洞：每层楼板处应采用不燃材料封堵•电缆桥架：穿越楼板处应设置防火封堵段（长度≥1m）三、构造节点详图1.井壁与楼板构造•井壁：C30混凝土浇筑，配置双向钢筋（Φ10@200）•楼板：预留孔洞尺寸比管道大150mm，孔洞边缘设50mm宽翻边•防水台：井道底部设置100mm高C20混凝土防水台，坡度≥2%•检修口：每3层设置一个600x800mm检修口，配活动盖板水井剖面构造详图2.防火封堵构造•材料：采用膨胀防火岩棉（密度≥100kg/m³）+防火涂料（膨胀倍率≥250%）•施工：先填塞岩棉至与楼板齐平，再涂刷2道防火涂料（干膜厚度≥3mm）•管道穿越：采用刚性防水套管（长度=楼板厚度+200mm），缝隙填塞防火密封胶•电缆桥架：桥架内填充防火包（膨胀型），外部缠绕防火带（宽度≥150mm）四、管线敷设标准1.水井管线布置•管道排列：从上至下为热水管、给水管、排水管，间距≥150mm•支架安装：采用L50x5角钢支架，间距：立管≤2m，横管≤1.5m•管道连接：给水管采用热熔连接，排水管采用承插连接（橡胶密封圈）•坡度要求：排水管坡度≥2‰，给水管坡度≥0.3‰（便于排气）2.电井管线布置•分层布置：上层强电（动力电缆），下层弱电（通信线缆）•桥架安装：强电采用150x100mm镀锌桥架，弱电采用100x50mmPVC线槽•间距要求：强电与弱电桥架间距≥300mm，不同系统线缆分槽敷设•接地系统：沿井壁设置40x4mm镀锌扁钢接地干线，每层与楼板钢筋连接电井管线敷设示意图五、施工工艺与流程1.施工准备•材料验收：检查管材、桥架、防火材料的合格证与检测报告•放线定位：根据图纸在楼板上弹出井道中心线与轮廓线•预留孔洞：采用木模板预留，孔洞尺寸偏差≤10mm2.主体施工1.井壁浇筑：支模→绑扎钢筋→浇筑混凝土→养护（≥7d）2.防水施工：涂刷2道JS防水涂料（厚度≥1.5mm），干燥后做闭水试验（24h无渗漏）3.支架安装：膨胀螺栓固定（M10x100mm），支架水平偏差≤2mm/m4.管线安装：先安装主管，后安装支管，立管垂直度偏差≤3mm/m3.防火封堵1.管道穿楼板：安装刚性防水套管→填塞防火岩棉→涂刷防火涂料2.电缆桥架：安装防火隔板→填充防火包→缠绕防火带3.检修门安装：门框与墙体间隙填塞防火岩棉，安装乙级防火门水井电井设备安装节点图六、质量验收标准1.主控项目•井道尺寸：允许偏差±5mm（净宽、净深）•垂直度：井壁垂直度偏差≤3mm/m•防火封堵：膨胀倍率≥250%，耐火极限≥1.0h•接地电阻：电井接地干线接地电阻≤4Ω2.一般项目•支架间距：允许偏差±50mm•管道坡度：偏差≤±0.5‰•表面平整度：井壁表面平整度≤8mm/2m•检修空间：操作距离≥600mm（满足检修需求）七、常见问题与防治措施问题类型产生原因防治措施井壁渗漏混凝土振捣不密实，防水失效采用高频振捣棒振捣，做24h闭水试验防火封堵不严材料填充不饱满，未做膨胀处理填塞岩棉至饱满，涂刷膨胀防火涂料管线间距不足未按设计图纸施工，随意排布严格按图示位置安装，采用定位支架接地不良扁钢焊接长度不足，连接松动焊接长度≥6d（d为扁钢宽度），螺栓连接加防松垫片八、引用规范标准1.GB50016-2014《建筑设计防火规范》（20