房地产营销策划 - 广州龙湖中新知识城项目策略提案终稿201705011

城央湖居，有凤来仪——龙湖知识城凤凰湖价值传播案——找买点找买点一、我们站在那里？正在成熟的中新知识城－广州副中心定位为引领中国经济发展,具有世界影响力的知识经济高地；汇聚全球精英人才,创造生态型国际化宜居宜业新城交通交通核心区14号线地铁站14号线地铁站500米近邻知识城行政中心产品景产品景观区域唯一墅区凤凰湖最开阔的第一排区域唯一墅区凤凰湖最开阔的第一排二、我们去向何方？市场市场性价知识城舒居标杆最好、最贵，至臻罕有知识城舒居标杆最好、最贵，至臻罕有生活方式品牌生活方式品牌城央湖居，人的一生要有一次临湖而居匠心龙湖，精致广州匠心龙湖，精致广州三、核心价值点城央的湖，湖滨的墅无论功改还是大悦享，他们用半生最昂贵的一笔巨款，去买知识城核心区最好、最贵的物业；选择本案作为第一居所他们是品质控，对生活品质有极致苛求的周边人士；他们是梦想控，穿城过区追逐心梦湖居的主城人士；他们的外在世界是他们的内在世界是在知识城板块里，为什么选本案？跨越奥体新城、科学城，为什么选本案？对核心客户心中对至美事物的执念他们追求最好，渴望极致，宁缺毋滥他们无论成就多巨大，内心的牵绊一如当初时间改变一切，而他们改变时间他们持心执美，品享人生梦想驱动型品质驱动型城央湖居梦城央湖居，对高级灰知本蓝来说，从求一个世界到求一个境界的升华。找到执念人的一生总要有一次临湖而居人的一生总要有一次临湖而居注“执念”于物，是龙湖一直推崇的“匠文化”，以客户的“湖居梦”为原点，将“匠文化”贯穿于项目的各个环节，打造区域唯一城央湖居，势必成为传奇。城央湖墅，圆梦湖居区域标杆，最好最贵找买点定说法找买点定说法本案是：执梦造极的匠心珍品梦想与珍品的对标：1000多年前，北宋徽宗皇帝做了一个梦，梦到雨过天晴。他对梦中雨后天空的颜色非常喜欢，就给烧瓷工匠传下旨意：“雨过天晴云破处，这般颜色做将来。”徽宗的圣旨难倒无数巧匠，最后汝窑的工匠技高一筹，终于烧出了“雨过天晴云破处”的那种颜色——天青。纵有家财万贯不及汝瓷一片汝窑青瓷稀世珍品传世不足百件极致审美体验宋徽宗梦——珍宝入釉——举国之力——极致天青始于执念——稀贵资源——经由匠心——终成传奇天赋之上，萃蓝成青龙湖·龙湖·天青主推案名对于人群它代表的是美好、珍品、稀缺、极高的审美体验对于项目它代表的是城央湖居理想，为广州打造精致物业的愿景项目定位Slogan别别墅洋房高层洋房高层瑾青组团命名VIVI创作找买点定说法说干货找买点定说法说干货执梦造极墅立城央湖居1形象围墙2执梦造极墅立城央湖居3道旗执梦造极墅立城央湖居梦归湖居理想照进现实水天相接美好生活终极在水一方一城山色湖光执梦造极对接动作汝瓷非遗传人定制天青瓷，记录过程为广告片时光倒转一千年它是使得宋徽宗为之倾倒的汝瓷时光倒转一千年它是使得宋徽宗为之倾倒的汝瓷纵有家财万贯不如天青一片纵有家财万贯不如天青一片那是一种怎样的奇异梦幻传承者为了把它还原出来尝尽了“传承者为了把它还原出来尝尽了“酸甜苦辣”他几乎倾家荡产他几乎倾家荡产却坚信终将雨过天晴这是温热体温的灵动这是穿越千年的复活这是温热体温的灵动这是穿越千年的复活随着瓷胚被送进窑炉一切黑暗都会在近2000度的高温中化为希望花开花谢云卷云舒唯有这些稀世珍宝花开花谢云卷云舒唯有这些稀世珍宝在喧嚣尘世中展示不变的宁静隽永坚守执念传承之心XXX与龙湖天青在这条路上相逢这片湖的牵线开启了他和龙湖天青的故事案名发布会龙湖·天青案名发布会暨新闻发布会““天青色等烟雨而我在等你”1H5解读每个人都有一个“天青梦”2朋友圈海报不断刷屏呈现不同人的天青梦都有一个“都有一个“天青梦”》》》在湖边，不说大家都懂。都有一个“天青梦”》》》与湖近，心才静。都有一个“天青梦”》》》我家里藏着一片湖，湖里藏着一个美人鱼，晚上听见她在歌唱。都有一个“天青梦”》》》我许了一个关于我们的愿望，水流会带着它荡向远方，告诉天上的那颗流星。主题生活艺术体验馆高定湖居有凤来仪打造汝瓷主题生活艺术体验馆体验馆开放邀请函体验馆开放邀请函龙湖•天青有一种居住的仪式感叫龙湖的“高定”湖居青瓷主题生活艺术体验馆XX月XX日倾城绽放以高定之名，聚焦名仕居住态度；以匠心之魂，进阶湖居生活主场。龙湖•天青，不仅建筑是一种专利，甚至和湖的距离也是。配合体验馆的开放，与高定品牌合作，来一场把艺术穿在身