2025年前期物业策划委托代理合作流程协议样本

2025年前期物业策划委托代理合作流程协议样本甲方(委托方):____乙方(受托方):____鉴于甲方为物业项目的开发主体,乙方具备专业的物业策划及代理经验,双方为共同推进物业项目的前期策划与销售工作,达成如下合作协议：一、合作宗旨1.1甲方委托乙方进行前期物业策划及代理工作,乙方应按照甲方的委托要求,提供专业、高效、优质的服务。1.2双方应遵循诚实守信、平等互利的原则,共同实现物业项目的顺利推进和销售目标。二、合作内容2.1乙方负责物业项目的市场调研、精确定位、产品策划及营销策划等核心工作。2.2乙方负责制定物业项目的销售策略、推广方案、广告宣传等事宜。2.3乙方负责组织销售团队,进行物业项目的销售工作。2.4乙方负责与政府部门、企事业单位及合作伙伴沟通协调,确保物业项目顺利推进。三、合作期限3.1本协议自双方签订之日起生效,有效期为____年,自合作协议生效之日起计算。3.2在合作期限内,如双方同意延长合作期限,应签订书面补充协议。四、合作费用4.1甲方支付给乙方的合作费用为人民币(大写):____元整(小写):￥____元。4.2乙方应在合作协议生效后____个工作日内,向甲方开具正规发票。4.3合作费用支付方式为:(1)协议签订后,甲方支付给乙方合作费用的____%作为首付款;（2）物业项目销售达到____%时,甲方支付给乙方剩余的合作费用。五、合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)甲方应向乙方提供项目相关资料,涵盖规划、设计、施工及销售等关键信息;(2）甲方需协助乙方完成相关手续,并提供必要的工作支持；（3)甲方应按照约定支付合作费用;(4)甲方有权对乙方的策划方案、销售策略等提出合理化建议。5.2乙方权利与义务:(1)乙方需严格遵循甲方委托,提供专业、高效且优质的服务;（2）乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露甲方及相关合作伙伴的信息;（3)乙方需按约定时间节点,及时向甲方汇报工作进展；(4）乙方应按照约定收取合作费用。六、违约责任6.1若任一方违反本协议条款,致使合作协议无法继续执行,则该方需承担违约责任,并向守约方赔付违约金,违约金数额为合作费用的____%。6.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的,应及时通知对方,并在合理期限内提供证明材料,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议执行期间,双方如遇争议,应首先尝试通过友好协商的方式解决;若协商未果,则任一方均有权利向具备管辖权的人民法院申请裁决。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。以下为具体合作协议文本:甲方(委托方):乙方(受托方）:签订日期:____年____月____日(以下为正文）一、合作背景1.1甲方作为物业项目的开发主体,为顺利推进项目,提高项目品质,实现销售目标,特委托乙方进行前期物业策划及代理工作。1.2乙方具备丰富的物业策划及代理经验,熟悉市场行情,能够为甲方提供专业、高效、优质的服务。二、合作内容2.1市场调研2.1.1乙方需深入洞察物业项目的市场环境,涵盖供需平衡、竞争格局及政策法规,以此为项目精确定位奠定坚实基础。2.1.2乙方需搜集详尽数据,深入分析物业项目的市场前景,为甲方提供科学决策的有力依据。2.2项目定位2.2.1乙方应根据市场调研结果,结合甲方需求,为物业项目进行合理定位。2.2.2乙方应依据市场调研和客户群体分析,制定详尽的项目定位报告,明确项目的目标客户群体特征、产品类型定位、价格策略等关键要素。2.3产品策划2.3.1乙方应根据项目定位,进行产品策划,包括户型设计、配套设施、装修标准等。2.3.2乙方需匠心打造产品策划报告,为甲方提供富有创意的产品设计及切实可行的销售策略建议。2.4营销策划2.4.1乙方应根据市场调研和项目定位,制定营销策划方案,包括推广策略、广告宣传、活动策划等。2.4.2乙方应负责组织营销活动,提高物业项目的知名度和市场占有率。2.5销售代理2.5.1乙方应组织销售团队,负责物业项目的销售工作。2.5.2乙方应制定销售策略,包括价格策略、优惠政策、销售渠道等。2.5.3乙方应定期向甲方报告销售情况,包括销售进度、客户反馈等。三、合作期限3.1本协议一经双方签署,即刻生效,有效期定为____年,起始日期以合作协议生效日为准。3.2在合作期限内,如双方同意延长合作期限,应签订书面补充协议。四、合作费用4.1甲方应按照合同规定的周期和方式及时支付乙方所有应收费用。具体支付方式如下:甲方应在每月10日前将当月固定费用支付至乙方指定的银行账户。如合同期间出现额外工作量或特殊需求等,乙方有权根据实际情况向甲方收取变动费用。变动费用应由甲方与乙方协商确定,并经双方签署的书面补充协议确认。4.2乙方应在合作协议生效后____个工作日内,向甲方开具正规发票。4.3合作费用支付方式为:(1)协议签订后,甲方支付给乙方合作费用的____%作为首付款;（2）物业项目销售达到____%时,甲方支付给乙方剩余的合作费用。五、合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)甲方需向乙方全面提供项目相关资料,涵盖项目规划、设计、施工及销售等关键环节的信息。(2）甲方应协助乙方办理相关手续,为乙方提供必要的工作条件；（3)甲方应按照约定支付合作费用;(4)甲方有权对乙方的策划方案、销售策略等提出合理化建议。5.2乙方权利与义务:(1)乙方需严格遵循甲方委托要求,致力于提供专业、高效且优质的全方位服务。(2）乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露甲方及相关合作伙伴的信息；（3)乙方应按照约定及时向甲方报告工作进展情况;(4）乙方应按照约定收取合作费用。六、违约责任6.1若任一方违反本协议条款,致使合作协议无法继续执行,则该违约方需承担违约责任,并向守约方赔付违约金,违约金数额为合作费用的____%。6.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的,应及时通知对方,并在合理期限内提供证明材料,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在执行本协议期间如遇争议,应首先尝试通过友好协商的方式解决;若协商未果,则任一方均有权利向具备管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有