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2025民间房屋买卖合同模板合同编号:本合同由以下双方于年月日在(城市/县)自愿订立:甲方(卖方）:姓名:身份zhenghaoma:联系dianhua:地址:乙方(买方):姓名:身份zhenghaoma:联系dianhua:地址:鉴于甲方愿将其合法拥有的房屋出售给乙方,乙方愿购买甲方的房屋,双方在平等、自愿的基础上,就房屋买卖相关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于(省/市)(区/县)路号幢单元室,建筑面积为平方米(以不动产权证为准),房屋用途为,房屋所有权证号为,不动产权证号为。房屋附属设施包括但不限于(如:水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施)。甲方承诺上述房屋权属清晰,无查封、抵押或其他权利限制,且有权出售该房屋。第二条房屋价款及支付方式一、房屋总价款为人民币元(大写:)。二、付款方式:本合同签订之日起日内,乙方向甲方支付定金人民币元(大写:)。甲方将房屋过户至乙方名下并完成交付后,乙方应支付剩余房款人民币元（大写：）。付款方式可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。三、甲方收取房款后应向乙方提供合法有效的收据或发票。第三条房屋交付一、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,交付时应结清水电气暖等费用。二、房屋交付时,甲方应向乙方提供不动产权证、房屋买卖合同、契税发票等相关资料,并协助乙方办理相关过户手续。三、房屋交付后,房屋及附属设施的所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由收回或占用。第四条税费承担一、办理房屋过户手续所需缴纳的契税、增值税、个人所得税等税费由(甲方/乙方)承担。二、其他相关费用(如评估费、交易服务费等）由(甲方/乙方）承担。第五条违约责任一、甲方违约责任:甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。甲方违反承诺,导致房屋权属纠纷或被他人主张权利的,应赔偿乙方遭受的一切损失。二、乙方违约责任:乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应按房屋总价款的%向甲方支付违约金。乙方在合同签订后无正当理由要求解除合同的,已支付的定金不予退还。第六条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,互不承担违约责任,但需及时书面通知对方,并提供相关证明。第七条争议解决因本合同发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定一、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同自双方签字或盖章之日起生效。三、本合同一式份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(签字或盖章):日期:年月日乙方(签字或盖章):日期:

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