房屋抵押借款协议一

房屋抵押借款协议一第一章协议双方与标的物1.1合同编号____________________1.2当事人信息1.2.1甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/办公地址：____________________1.2.2乙方（出借人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/办公地址：____________________1.3抵押房屋基本情况1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋所有权证号：____________________1.3.3房屋产权性质：____________________1.3.4房屋面积：____________________平方米1.3.5房屋用途：____________________1.3.6房屋权属状况：____________________第二章借款金额与用途2.1借款金额2.1.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2借款用途2.2.1甲方借款用途为：____________________2.2.2甲方承诺所借款项仅用于上述用途，不得用于其他非法活动。第三章借款期限与利率3.1借款期限3.1.1本协议项下的借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。3.2借款利率3.2.1本协议项下的借款利率为年利率____________________%，按月计息。第四章抵押物4.1抵押物设定4.1.1甲方同意以其拥有的房屋作为本借款合同的抵押物，该抵押物为本协议第三条所述房屋。4.2抵押物价值4.2.1本抵押物估值为人民币____________________元整。4.3抵押登记4.3.1甲方应在本借款合同签订之日起____________________日内，向相关登记机关办理抵押登记手续。4.4抵押物的保管与使用4.4.1甲方在本借款合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。4.4.2抵押物在抵押期间，甲方仍享有占有和使用抵押物的权利。第五章还款方式与期限5.1还款方式5.1.1甲方应按本协议约定的还款计划分期偿还借款本息。5.2还款期限5.2.1还款期限自借款期限届满之日起____________________日内。5.3利息支付5.3.1甲方应在每月的____________________日前，将当月应还利息支付至乙方指定账户。5.4逾期还款5.4.1如甲方未按期还款，乙方有权按约定的逾期利率计收逾期利息。5.5担保5.5.1本借款合同项下，甲方未设定担保。5.6其他费用5.6.1除非本协议另有约定，所有因履行本协议而产生的税费及其他费用，均由甲方承担。第六章借款资金交付与使用监督6.1资金交付6.1.1乙方应在本借款合同签订后____________________日内，将借款金额人民币____________________元整支付至甲方指定账户。6.2使用监督6.2.1甲方应按照借款用途使用借款资金。6.2.2乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况报告，甲方应予以配合。6.2.3如发觉甲方未按约定用途使用借款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿损失。第七章抵押物保险7.1保险责任7.1.1甲方应在本借款合同签订后____________________日内，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.2保险单据7.2.1甲方应将保险单据交予乙方保管，并在保险到期前办理续保手续。7.3保险赔款7.3.1在抵押物保险有效期内，如发生保险，甲方应立即通知乙方，并配合乙方处理保险赔款事宜。第八章借款合同变更8.1变更条件8.1.1在本借款合同履行过程中，如遇以下情况之一，双方可协商变更合同内容：a)国家法律法规的变动；b)乙方经营状况发生重大变化；c)甲方借款用途发生变更。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更本借款合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。8.3变更生效8.3.1本借款合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未能按时偿还借款本息，应向乙方支付____________________%的逾期罚息。9.1.2如甲方违反本协议约定的抵押物保管义务，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未能按时提供借款，应向甲方支付____________________%的违约金。9.2.2如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第十章附则10.1协议生效10.1.1本借款合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。10.2通知方式10.2.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起____________个工作日视为送达。10.3不可抗力10.3.1在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，尽力减少损失，并协商解决由此产生的问题。10.4协议份数10.4.1本借款合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a)乙方未按照约定提供借款；b)甲方未按照约定使用借款；c)甲方未按照约定偿还借款本息；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应立即终止借款本息的支付与收取，并按照剩余期限计算利息。第十二章合同终止12.1终止条件12.1.1在以下情况下，本合同终止：a)借款本息全部偿还完毕；b)借款期限届满；c)合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应确认债务已清偿完毕，并签署合同终止协议。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应相互解除权利义务关系，并办理相关手续。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)抵押物所有权证明；b)保险单据；c)甲方营业执照或其他合法经营证明；d)其他与本合同履行相关的文件。13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________签名：____________________日期：____